30/07/2026
O metro quadrado médio no Brasil fechou abril em R$ 9.769.
E tem um detalhe que pouca gente comentou: em 2026 o imóvel está subindo menos que a inflação.
No primeiro semestre, a alta acumulada ficou perto de 2%, abaixo do mesmo período de 2025 e abaixo do IPCA. Traduzindo pra conversa: o tijolo desacelerou. Some a isso o crédito imobiliário mais caro, com a Selic alta segurando o financiamento, e o quadro f**a claro.
Quem corre pra financiar agora paga juro caro por um bem que não está disparando. A pressa, nesse cenário, sai cara.
Esse é o tipo de momento que premia quem compra com planejamento. Sem juro de banco, no seu ritmo, pronto pra fechar com poder de compra à vista quando for contemplado. O mercado parou de gritar "corre", e quem entende ciclo sabe que é justamente aí que dá pra comprar melhor.
Quer ler esse momento com calma e m***ar a estratégia certa? Segue o Lobo que eu te guio.