Up Condomínios

Up Condomínios Empresa que presta serviços administrativos e contábeis para síndicos e condomínios.

Vivemos num cenário capitalista, onde prevalece a lei da concorrência, a forte globalização, a exagerada carga tributária e a burocracia estatal, exigindo dos empreendedores uma reavaliação dos seus negócios sob pena de serem engolidos pelo mercado. Fundada em janeiro de 1980, a empresa Tecplan iniciou suas atividades atuando como escritório de desenvolvimento e planejamento empresarial, pois esta

va voltada para novos empreendimentos, elaboração de planos de negócios e viabilização econômico-financeira dos mesmos. Com o desenvolvimento da TI, os bancos de fomento e desenvolvimento passaram a ser auto-suficientes na elaboração dos respectivos planos de negócios para análise de potencial de crédito. Diante disso, nos vimos obrigados a alçar novos mercados e encontramos na atividade de escrituração contábil um grande potencial de mercado. Ao longo da nossa trajetória, buscamos sempre avançar em pequenos passos, sequenciais, e sem atropelos. E esta foi a receita para os 32 anos ininterruptos de bons serviços prestados. Porém, a forte influência da globalização que vem ocorrendo na última década nos tem forçado a rever e reavaliar os processos internos. A preocupação inicial foi a de reestruturação da empresa, com a adoção de um novo organograma, organizado por área de atuação, onde cada negócio, ao invés de estruturado em departamentos internos, pudessem ser atendidos por empresas especializadas. Sendo assim, a partir de uma única empresa foram criadas diferentes soluções, e uma delas é a Up Condomínios. Uma empresa nova, moderna e com profissionais experientes cujo objetivo é a busca por soluções administrativas e contábeis para síndicos e condomínios. Apesar do pouco tempo de existência, a Up Condomínios está situada no mesmo espaço físico e por isso, adota em seus processos de trabalho toda tecnologia e know-how já implantados e utilizados pela Tecplan, empresa que atua há mais de 30 anos no mercado contábil e empresarial. Diante disso, gostaríamos de apresentar os serviços especializados e personalizados que oferecemos aos condomínios, permitindo simplificar ao máximo as tarefas de Síndico, com qualidade e pontualidade, poupando um precioso tempo que os Síndicos utilizariam pata concentrar suas atenções nas questões gerenciais do condomínio, tornando sua gestão mais eficiente e eficaz. Missão
Dotar os Síndicos e condomínios de soluções contábeis, administrativas, financeiras e jurídicas com qualidade, agilidade, responsabilidade e profissionalismo, buscando sempre maximizar as potencialidades do condomínio e do Síndico e atingir sua plena satisfação, respeitando a legislação e a ética profissional que nos rege. Visão
Sermos reconhecidos como um ícone no setor de serviços para Síndicos e condomínios, no comprometimento com a excelência nos serviços prestados e com a satisfação dos clientes. Valores
Ética Profissional
Profissionalismo
Responsabilidade
Comprometimento

Situações envolvendo danos causados por visitantes em condomínios geram muitas dúvidas. Elevadores, áreas comuns, portõe...
21/07/2026

Situações envolvendo danos causados por visitantes em condomínios geram muitas dúvidas. Elevadores, áreas comuns, portões, garagem… afinal, quem responde pelo prejuízo?

De forma geral, o visitante não possui vínculo direto com o condomínio. Por isso, a responsabilidade costuma recair sobre o morador que autorizou sua entrada. Ou seja: o condomínio pode cobrar do condômino responsável pela unidade, que depois poderá buscar ressarcimento junto ao visitante.

Cada convenção e regulamento interno pode prever procedimentos específicos, por isso é importante manter regras claras e registros organizados para evitar conflitos.

A UP Cond auxilia condomínios e síndicos com uma gestão mais segura, preventiva e transparente

Ser síndico vai muito além de cuidar da rotina do condomínio. A função envolve responsabilidades legais, financeiras e a...
16/07/2026

Ser síndico vai muito além de cuidar da rotina do condomínio. A função envolve responsabilidades legais, financeiras e administrativas que, quando negligenciadas, podem gerar consequências sérias.

Falta de manutenção preventiva, problemas na prestação de contas, descumprimento de normas e decisões sem aprovação adequada estão entre os principais riscos que podem levar à responsabilização do gestor condominial.

Em alguns casos, os prejuízos podem ultrapassar o condomínio e atingir diretamente o patrimônio pessoal do síndico
Por isso, contar com processos organizados, suporte técnico e gestão profissional faz toda diferença na segurança da administração condominial.

A UP Cond auxilia síndicos e condomínios com mais controle, organização e tranquilidade na gestão.

Fale com a gente!

Portaria remota não significa apenas trocar o porteiro por tecnologia. Segurança eficiente depende também das barreiras ...
08/07/2026

Portaria remota não significa apenas trocar o porteiro por tecnologia. Segurança eficiente depende também das barreiras físicas do condomínio.

Especialistas alertam que muitos arrombamentos acontecem justamente nos portões de pedestres, principalmente quando as fechaduras não possuem resistência adequada.

Investir em equipamentos corretos, sensores e manutenção preventiva ajuda a reduzir vulnerabilidades e aumentar a proteção dos moradores.

Fonte: SíndicoNet

Uma decisão importante para os condomínios!O STJ decidiu que dívidas condominiais não entram na recuperação judicial, pe...
02/07/2026

Uma decisão importante para os condomínios!

O STJ decidiu que dívidas condominiais não entram na recuperação judicial, permitindo que o condomínio continue realizando a cobrança normalmente.
Na prática, isso fortalece a saúde financeira do condomínio e ajuda a reduzir impactos da inadimplência para os demais moradores.

✔ mais segurança financeira
✔ maior previsibilidade
✔ proteção ao caixa condominial

Uma gestão organizada faz toda diferença na prevenção de riscos e no equilíbrio das contas.

Em razão do jogo do Brasil, nesta segunda-feira (29/06) nosso expediente será encerrado às 12h.Agradecemos a compreensão...
29/06/2026

Em razão do jogo do Brasil, nesta segunda-feira (29/06) nosso expediente será encerrado às 12h.

Agradecemos a compreensão de todos e desejamos uma ótima torcida! 💚💛

As orientações estão disponíveis na cartilha criada pela ABADI e pelo Sicovi Rio, que reúne recomendações para condomíni...
12/06/2026

As orientações estão disponíveis na cartilha criada pela ABADI e pelo Sicovi Rio, que reúne recomendações para condomínios durante a Copa do Mundo.

O material traz recomendações sobre:
✔ controle de acesso
✔ uso das áreas comuns
✔ segurança
✔ convivência entre moradores

Com organização e prevenção, o condomínio aproveita os jogos com mais tranquilidade para todos. ✨

A NOVA NR-1 TAMBÉM IMPACTA OS CONDOMÍNIOS!A atualização da norma trouxe uma mudança importante: agora os riscos psicosso...
08/06/2026

A NOVA NR-1 TAMBÉM IMPACTA OS CONDOMÍNIOS!

A atualização da norma trouxe uma mudança importante: agora os riscos psicossociais também precisam fazer parte da gestão de SST.

Isso significa que fatores como estresse, pressão excessiva, assédio e sobrecarga de trabalho devem ser identificados e prevenidos no ambiente de trabalho. 🧠

E sim: condomínios com funcionários também entram nessa obrigação.

Porteiros, zeladores, limpeza, manutenção e equipes administrativas precisam estar dentro de um ambiente mais seguro e organizado, não apenas fisicamente, mas emocionalmente também.

A falta de adequação pode gerar:
❌ multas
❌ processos trabalhistas
❌ afastamentos
❌ aumento de passivos

Uma gestão preventiva protege o condomínio, os colaboradores e o síndico.

A auxilia condomínios na organização e adequação das exigências de SST com mais tranquilidade e segurança.

A academia do condomínio é uma das áreas mais usadas — e também uma das que mais geram conflitos quando as regras não sã...
20/05/2026

A academia do condomínio é uma das áreas mais usadas — e também uma das que mais geram conflitos quando as regras não são claras.

Você sabia que cada condomínio pode ter regras próprias para o uso desse espaço? E que a manutenção dos equipamentos é responsabilidade da gestão?

Arrasta e entenda como funciona de verdade! 👉

Salva esse post para compartilhar com os moradores. 📌

Você sabe qual elevador usar em cada situação?Parece óbvio, mas é uma das dúvidas mais comuns nos condomínios, e uma das...
13/05/2026

Você sabe qual elevador usar em cada situação?

Parece óbvio, mas é uma das dúvidas mais comuns nos condomínios, e uma das principais fontes de conflito entre vizinhos!

Arraste e descubra as diferenças entre o elevador social e o de serviço, e como usar cada um da forma correta.

Salva esse post para compartilhar com os moradores do seu condomínio!

A nossa sócia e síndica profissional, Samara, participou de uma matéria do Jornal da Band trazendo um tema muito importa...
05/05/2026

A nossa sócia e síndica profissional, Samara, participou de uma matéria do Jornal da Band trazendo um tema muito importante para condomínios. A responsabilidade em relação às despesas de funcionários de empresas terceirizadas.

Quando a empresa contratada não cumpre com suas obrigações, o condomínio pode sim ser impactado. Por isso, entender esses riscos é essencial para uma gestão segura e responsável.

A participação reforça o compromisso da UP Cond com uma administração transparente, atualizada e alinhada com as melhores práticas do mercado.

Gestão de condomínio vai muito além do básico. É sobre prevenir problemas e proteger o coletivo.

Se você busca mais segurança e tranquilidade na administração do seu condomínio, fale com a gente.

Assista à matéria: https://youtu.be/JqjzzCmZuTI?si=cAKwWBBOdKtNXDua

Endereço

Rua Desembargador Urbano Salles, 123, Centro
Florianópolis, SC
88.015-430

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