Up Condomínios

Up Condomínios Empresa que presta serviços administrativos e contábeis para síndicos e condomínios.

Vivemos num cenário capitalista, onde prevalece a lei da concorrência, a forte globalização, a exagerada carga tributária e a burocracia estatal, exigindo dos empreendedores uma reavaliação dos seus negócios sob pena de serem engolidos pelo mercado. Fundada em janeiro de 1980, a empresa Tecplan iniciou suas atividades atuando como escritório de desenvolvimento e planejamento empresarial, pois esta

va voltada para novos empreendimentos, elaboração de planos de negócios e viabilização econômico-financeira dos mesmos. Com o desenvolvimento da TI, os bancos de fomento e desenvolvimento passaram a ser auto-suficientes na elaboração dos respectivos planos de negócios para análise de potencial de crédito. Diante disso, nos vimos obrigados a alçar novos mercados e encontramos na atividade de escrituração contábil um grande potencial de mercado. Ao longo da nossa trajetória, buscamos sempre avançar em pequenos passos, sequenciais, e sem atropelos. E esta foi a receita para os 32 anos ininterruptos de bons serviços prestados. Porém, a forte influência da globalização que vem ocorrendo na última década nos tem forçado a rever e reavaliar os processos internos. A preocupação inicial foi a de reestruturação da empresa, com a adoção de um novo organograma, organizado por área de atuação, onde cada negócio, ao invés de estruturado em departamentos internos, pudessem ser atendidos por empresas especializadas. Sendo assim, a partir de uma única empresa foram criadas diferentes soluções, e uma delas é a Up Condomínios. Uma empresa nova, moderna e com profissionais experientes cujo objetivo é a busca por soluções administrativas e contábeis para síndicos e condomínios. Apesar do pouco tempo de existência, a Up Condomínios está situada no mesmo espaço físico e por isso, adota em seus processos de trabalho toda tecnologia e know-how já implantados e utilizados pela Tecplan, empresa que atua há mais de 30 anos no mercado contábil e empresarial. Diante disso, gostaríamos de apresentar os serviços especializados e personalizados que oferecemos aos condomínios, permitindo simplif**ar ao máximo as tarefas de Síndico, com qualidade e pontualidade, poupando um precioso tempo que os Síndicos utilizariam pata concentrar suas atenções nas questões gerenciais do condomínio, tornando sua gestão mais eficiente e ef**az. Missão
Dotar os Síndicos e condomínios de soluções contábeis, administrativas, financeiras e jurídicas com qualidade, agilidade, responsabilidade e profissionalismo, buscando sempre maximizar as potencialidades do condomínio e do Síndico e atingir sua plena satisfação, respeitando a legislação e a ética profissional que nos rege. Visão
Sermos reconhecidos como um ícone no setor de serviços para Síndicos e condomínios, no comprometimento com a excelência nos serviços prestados e com a satisfação dos clientes. Valores
Ética Profissional
Profissionalismo
Responsabilidade
Comprometimento

A academia do condomínio é uma das áreas mais usadas — e também uma das que mais geram conflitos quando as regras não sã...
20/05/2026

A academia do condomínio é uma das áreas mais usadas — e também uma das que mais geram conflitos quando as regras não são claras.

Você sabia que cada condomínio pode ter regras próprias para o uso desse espaço? E que a manutenção dos equipamentos é responsabilidade da gestão?

Arrasta e entenda como funciona de verdade! 👉

Salva esse post para compartilhar com os moradores. 📌

Você sabe qual elevador usar em cada situação?Parece óbvio, mas é uma das dúvidas mais comuns nos condomínios, e uma das...
13/05/2026

Você sabe qual elevador usar em cada situação?

Parece óbvio, mas é uma das dúvidas mais comuns nos condomínios, e uma das principais fontes de conflito entre vizinhos!

Arraste e descubra as diferenças entre o elevador social e o de serviço, e como usar cada um da forma correta.

Salva esse post para compartilhar com os moradores do seu condomínio!

A nossa sócia e síndica profissional, Samara, participou de uma matéria do Jornal da Band trazendo um tema muito importa...
05/05/2026

A nossa sócia e síndica profissional, Samara, participou de uma matéria do Jornal da Band trazendo um tema muito importante para condomínios. A responsabilidade em relação às despesas de funcionários de empresas terceirizadas.

Quando a empresa contratada não cumpre com suas obrigações, o condomínio pode sim ser impactado. Por isso, entender esses riscos é essencial para uma gestão segura e responsável.

A participação reforça o compromisso da UP Cond com uma administração transparente, atualizada e alinhada com as melhores práticas do mercado.

Gestão de condomínio vai muito além do básico. É sobre prevenir problemas e proteger o coletivo.

Se você busca mais segurança e tranquilidade na administração do seu condomínio, fale com a gente.

Assista à matéria: https://youtu.be/JqjzzCmZuTI?si=cAKwWBBOdKtNXDua

Se administrar o condomínio virou sinônimo de estresse, atrasos e conflitos... algo está errado.Gestão condominial não é...
30/04/2026

Se administrar o condomínio virou sinônimo de estresse, atrasos e conflitos... algo está errado.

Gestão condominial não é apagar incêndio todo dia. Não é lidar com os mesmos problemas mês após mês. E muito menos deixar o síndico sobrecarregado.

Uma boa administração traz:

✔ Controle financeiro transparente
✔ Apoio real ao síndico
✔ Processos claros e organizados
✔ Menos conflitos, mais harmonia

Quando a gestão é eficiente, o condomínio funciona, as contas fecham e a rotina deixa de ser um peso.

Se hoje a gestão do seu condomínio mais atrapalha do que ajuda, talvez seja hora de dar um novo passo.

📲 Link na bio.

A função de uma administradora de condomínios vai muito além de cobrar a taxa mensal.Cuidamos da gestão financeira, manu...
24/04/2026

A função de uma administradora de condomínios vai muito além de cobrar a taxa mensal.

Cuidamos da gestão financeira, manutenção, segurança e convivência harmoniosa para que síndico e moradores tenham tranquilidade no dia a dia.

Arrasta e descubra tudo o que uma boa administração faz pelo seu condomínio 👉

📲 Link na bio para saber mais.

A Lei 15.299/25 trouxe uma mudança importante para a gestão condominial, facilitando a resolução de árvores com risco de...
10/04/2026

A Lei 15.299/25 trouxe uma mudança importante para a gestão condominial, facilitando a resolução de árvores com risco de queda. Mas cuidado: a agilidade não dispensa o rigor técnico.

Arrasta para o lado para entender o passo a passo legal e evitar dores de cabeça com órgãos ambientais ou processos judiciais.

O seu condomínio tem alguma árvore que preocupa os moradores? Deixe aqui nos comentários ou mande um direct para conversarmos.

Foi sancionada hoje a Lei nº 010426/2026, que dispõe sobre normas de convivência em condomínios residenciais.Entre os pr...
01/04/2026

Foi sancionada hoje a Lei nº 010426/2026, que dispõe sobre normas de convivência em condomínios residenciais.

Entre os principais pontos, destaca-se:

🏆 Art. 1º – Isenção da taxa condominial por bom comportamento coletivo

F**a autorizada a concessão de isenção mensal aos condôminos que, de forma contínua:

✔️ Não realizem reclamações recorrentes
✔️ Respeitem integralmente as normas de silêncio
✔️ Utilizem corretamente suas vagas de garagem
✔️ Não participem de conflitos em grupos de comunicação

📊 Art. 2º – Avaliação de desempenho condominial
A conduta dos moradores será analisada mensalmente, com base em registros administrativos e interação coletiva.

A medida tem como objetivo promover maior harmonia e reduzir conflitos no ambiente condominial.




Antes que alguém pergunte como se inscreve… 😄 1º de abril!
Mas convenhamos: ia ter muita gente tentando entrar nessa lista, né?

Floripa, onde o mar abraça a cidade e cada pôr do sol parece feito à mão. Parabéns por mais um ano de encanto.       #
23/03/2026

Floripa, onde o mar abraça a cidade e cada pôr do sol parece feito à mão. Parabéns por mais um ano de encanto.

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Elas são práticas, econômicas e sustentáveis. Não é à toa que as bicicletas e patinetes elétricos se tornaram os queridi...
16/03/2026

Elas são práticas, econômicas e sustentáveis. Não é à toa que as bicicletas e patinetes elétricos se tornaram os queridinhos da mobilidade urbana! Mas a chegada desses "populares" nas garagens e áreas comuns do condomínio trouxe novos desafios para a gestão.

Onde guardar? Como carregar a bateria com segurança? Pode circular na área de lazer?

A resposta para a paz no condomínio é regras claras:

✅ Segurança: Baterias de íon-lítio exigem cuidado. O carregamento deve ser feito em locais adequados e seguros, nunca obstruindo corredores ou saídas de emergência.

✅ Convivência: Bicicletas e patinetes não são brinquedos para circular no hall ou áreas de lazer. Respeitar o espaço do pedestre é inegociável.

✅ Organização: O síndico precisa definir pontos de estacionamento que não atrapalhem a circulação de veículos e pedestres.

Inovação no condomínio é bom, mas organização é fundamental. O seu condomínio já atualizou o Regimento Interno para incluir a micromobilidade? A UpCond pode ajudar nessa organização!

Uma homenagem da Up Condomínio a todas as mulheres que trabalham, lideram e fazem a diferença todos os dias.Ser mulher t...
08/03/2026

Uma homenagem da Up Condomínio a todas as mulheres que trabalham, lideram e fazem a diferença todos os dias.

Ser mulher também é administrar conflitos, organizar processos, cuidar de pessoas e resolver problemas com sensibilidade e firmeza.

Seguimos mostrando, na prática, que competência, organização e liderança também têm voz feminina.

Feliz Dia da Mulher! 💜

Equipe Up Condomínio





Muita gente não sabe, mas o seguro condominial é obrigatório por lei.Ele deve cobrir, no mínimo, riscos como incêndio, q...
23/02/2026

Muita gente não sabe, mas o seguro condominial é obrigatório por lei.

Ele deve cobrir, no mínimo, riscos como incêndio, queda de raio e explosão na estrutura do prédio.

📍 Quando o seguro não é contratado:

⚠️ O condomínio f**a exposto a prejuízos altos
⚠️ O síndico pode ser responsabilizado
⚠️ Moradores podem ser afetados financeiramente

Não é só uma formalidade — é proteção para todos.

👉 Síndico e gestores: manter o seguro em dia é parte da boa gestão e da segurança do condomínio.

Endereço

Rua Desembargador Urbano Salles, 123, Centro
Florianópolis, SC
88.015-430

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