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Seu imóvel pode gerar o capital que sua empresa precisa sem precisar ser vendido. 🏠💰O Home Equity é uma das estratégias ...
22/09/2026

Seu imóvel pode gerar o capital que sua empresa precisa sem precisar ser vendido. 🏠💰

O Home Equity é uma das estratégias utilizadas por empresários para gerar liquidez, com taxas baixas, prazo longo e até 60% do valor do imóvel disponível para utilização.

E mesmo com negativação, a operação pode ser analisada.

Transforme patrimônio em capital para continuar crescendo. 📈

Produtor rural com fazenda produtiva: sua operação pode ter acesso a novas possibilidades de crédito. 🌱Tenho um fundo de...
15/09/2026

Produtor rural com fazenda produtiva: sua operação pode ter acesso a novas possibilidades de crédito. 🌱

Tenho um fundo de investimento internacional interessado em aportar recursos no agronegócio.
Mesmo em recuperação judicial ou com restrições, posso avaliar seu caso, estruturar a proposta de crédito e intermediar a negociação.

Cada operação depende de análise individual. Entre em contato e vamos conversar sobre a sua fazenda.

Estela Guidi
Crédito · Estruturação · Conexões

O crédito imobiliário está mais seletivo  e o corretor precisa estar preparado para não perder uma boa venda na etapa do...
10/09/2026

O crédito imobiliário está mais seletivo e o corretor precisa estar preparado para não perder uma boa venda na etapa do financiamento.

Além dos bancos, os fundos de investimento podem representar uma nova possibilidade de crédito para o comprador, com análise estruturada e condições diferenciadas.

Para aproximar esses dois mercados, teremos dois encontros presenciais e gratuitos, exclusivos para corretores de imóveis:

📍 Criciúma — 06 de outubro, das 14h às 17h
📍 Joinville — 08 de outubro, às 14h

Quer conhecer essa alternativa e ampliar suas possibilidades de fechamento? Chame no direct e confirme sua presença. Vagas limitadas!

CORRETOR DE IMÓVEIS: quantas vendas você já perdeu porque o banco disse NÃO para o seu cliente?Talvez esteja na hora de ...
08/09/2026

CORRETOR DE IMÓVEIS: quantas vendas você já perdeu porque o banco disse NÃO para o seu cliente?

Talvez esteja na hora de conhecer um caminho além do crédito bancário tradicional.

Em outubro, em Criciúma/SC, vou realizar um encontro presencial e exclusivo para corretores de imóveis, com a participação de fundos de investimento, para apresentar um universo de crédito que ainda é pouco explorado pelo mercado imobiliário.

A proposta é aproximar esses dois mercados e mostrar, na prática, como o corretor poderá ter acesso a novas alternativas de financiamento para seus clientes, estrutura e sistema para facilitar o dia a dia das operações, além de relacionamento direto com quem está por trás dessas estruturas.

E tem mais: quero criar um ambiente de conexão e networking, para que novas oportunidades de negócio possam nascer dali.

O evento será 100% gratuito, presencial e fechado, com um número limitado de participantes.

Quando as vagas forem preenchidas, as inscrições serão encerradas.

Essa é apenas a pré-divulgação. Em breve, vou abrir oficialmente as vagas.

Se você é corretor de imóveis e quer estar entre os primeiros a receber as informações, pode entrar em contato comigo via WhatsApp através do link da Bio.

Existe crédito além dos bancos. E eu quero conectar você a esse mercado.


CORRETOR DE IMÓVEIS: quantas vendas você já perdeu porque o banco disse NÃO para o seu cliente?Talvez esteja na hora de ...
08/09/2026

CORRETOR DE IMÓVEIS: quantas vendas você já perdeu porque o banco disse NÃO para o seu cliente?

Talvez esteja na hora de conhecer um caminho além do crédito bancário tradicional.

Em outubro, em Criciúma/SC, vou realizar um encontro presencial e exclusivo para corretores de imóveis, com a participação de fundos de investimento, para apresentar um universo de crédito que ainda é pouco explorado pelo mercado imobiliário.

A proposta é aproximar esses dois mercados e mostrar, na prática, como o corretor poderá ter acesso a novas alternativas de financiamento para seus clientes, estrutura e sistema para facilitar o dia a dia das operações, além de relacionamento direto com quem está por trás dessas estruturas.

E tem mais: quero criar um ambiente de conexão e networking, para que novas oportunidades de negócio possam nascer dali.

O evento será 100% gratuito, presencial e fechado, com um número limitado de participantes.

Quando as vagas forem preenchidas, as inscrições serão encerradas.

Essa é apenas a pré-divulgação. Em breve, vou abrir oficialmente as vagas.

Se você é corretor de imóveis e quer estar entre os primeiros a receber as informações, me chama no direct ou fale comigo através do número no link da Bio.

Existe crédito além dos bancos. E eu quero conectar você a esse mercado.


Claro. Eu deixaria mais profissional, mas ainda com a sua linguagem:Antecipação de recebíveis é uma prática comum no mer...
01/09/2026

Claro. Eu deixaria mais profissional, mas ainda com a sua linguagem:

Antecipação de recebíveis é uma prática comum no mercado e pode ser uma excelente estratégia para fortalecer o caixa da empresa.

Aqui, eu estruturo seus recebíveis e conecto sua operação a grandes fundings, buscando condições adequadas ao perfil e à necessidade do seu negócio.

💜 Tem valores a receber e precisa transformar prazo em caixa?
Entre em contato comigo e entenda as condições para a sua empresa.

Antecipação de recebíveis é uma prática comum no mercado e pode ser uma excelente estratégia para fortalecer o caixa da ...
01/09/2026

Antecipação de recebíveis é uma prática comum no mercado e pode ser uma excelente estratégia para fortalecer o caixa da empresa.

Aqui, eu estruturo seus recebíveis e conecto sua operação a grandes fundings, buscando condições adequadas ao perfil e à necessidade do seu negócio.

💜 Tem valores a receber e precisa transformar prazo em caixa?
Entre em contato comigo e entenda as condições para a sua empresa.

CRI ou Nota Comercial: qual estrutura faz mais sentido para a sua obra?Cada incorporadora e cada empreendimento possuem ...
25/08/2026

CRI ou Nota Comercial: qual estrutura faz mais sentido para a sua obra?

Cada incorporadora e cada empreendimento possuem uma realidade diferente. Por isso, antes de indicar qualquer linha, eu analiso a empresa, o estágio da obra, o fluxo de recebíveis, o capital necessário e a capacidade de pagamento.

Enquanto o CRI capta recursos com investidores e possui uma estrutura baseada no lastro imobiliário, a Nota Comercial pode receber funding via tesouraria bancária, representar uma dívida da própria empresa e não ter incidência de IOF, conforme o enquadramento da operação.

As duas modalidades podem liberar os recursos por tranches, acompanhando a evolução da obra.

Meu trabalho é realizar esse diagnóstico e buscar uma estrutura que seja viável para a incorporadora e sustentável para o empreendimento.

Quer entender qual caminho combina com o seu projeto? Fale comigo.

Entrei na trend e, claro, trouxe pro meu mundo 😂Separei algumas coisas que eu acho chique de verdade quando estou estrut...
18/08/2026

Entrei na trend e, claro, trouxe pro meu mundo 😂

Separei algumas coisas que eu acho chique de verdade quando estou estruturando uma operação hahaha.

Porque crédito, pra mim, vai muito além de conseguir uma aprovação. Tem estratégia, números, custo, timing e, principalmente, saber qual operação realmente faz sentido para cada negócio.

E aí… concordam comigo? 👀💜

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88820000

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