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Papo de Investidor

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Itapema, SC
Papo de Investidor

Como chegar

A ciência por trás das grandes negociações imobiliárias. Estratégia, técnica e ROI.

29/10/2026

Uma manhã em Itapema começa assim. ☕🌊

Mas a vista é só o que você enxerga primeiro.

O que decide um bom investimento é o que não aparece no vídeo: quem está construindo, de onde vem a demanda e quanto tempo a obra leva para entregar.

Itapema e Porto Belo crescem, mas crescimento não protege ninguém de uma má escolha. Investir tem risco, e ele quase nunca está no preço. Está em quem entrega.

📍 Salva este vídeo para quando for avaliar um apartamento na planta.

Marcelo Fraga | CRECI-SC 72992

20/10/2026

Porto Belo vendeu 2.850 unidades de imóveis novos e lançamentos no 1º semestre de 2026, movimentando R$ 2,5 bilhões. Segundo a DWV, isso colocou a cidade à frente de Itapema e Balneário Camboriú no ranking de vendas.

Alguns números por trás disso:
• Ticket médio das vendas em Porto Belo: R$ 875 mil
• Itapema: R$ 1,29 milhão
• Balneário Camboriú: R$ 4,32 milhões
• População de Porto Belo: +72% em pouco mais de uma década

O que isso mostra: a demanda por imóvel novo na região não depende só de temporada, e há uma porta de entrada mais acessível na mesma faixa de litoral.

Mas volume de vendas não é garantia de resultado. Escolher bem a construtora, o projeto e a localização dentro da cidade é o que separa uma boa compra de uma ruim.

Se você pensa em investir na planta na região, comenta PORTO BELO que eu te mando uma análise comparativa com Itapema e Balneário Camboriú.

14/10/2026

"Achei o imóvel perfeito pra você!"
(Sem nunca ter feito uma única pergunta sobre os seus objetivos).

Quantas vezes você já recebeu essa mensagem? 👇

09/10/2026

Quem compra na planta não compra só um apartamento. Financia uma construtora durante a obra.

Um cliente meu tinha 8 studios para renda com locação e um deles era de uma construtora em dificuldade. Analisamos a tempo.

Antes de comprar o seu, salve este post e me chame no direct.

24/02/2023

Mande para seu amigo!

10/02/2023

Minha filha resolveu sair para vender, fez 5 ofertas recebeu 4 não e um pedido para passar no final da semana que então iriam comprar.

Voltou pra casa e disse: Eu só recebi Nãos - não irei dar certo.

Tive que explicar quantos nãos precisamos receber até vir o tão sonhado SiM.
Me conta aqui👇🏻Você é do time que desisti logo ou persiste até o SIM?

30/01/2023

Aprenda a chave do sucesso do bom de venda: Ele não somente aprende, ele coloca em prática as técnicas de vendas, essa é a chave para transformar seu conhecimento em resultados concretos e alcançar o sucesso no mercado.

Quanto mais você aprender e praticar, mais habilidades desenvolverá e mais resultado obterá.

Me segue para mais dicas

Conhecimento sem ação é inútil.
O conhecimento adquirido e a prática constante os diferenciarão de outros vendedores e os tornarão ainda mais competitivos no mercado.

15/01/2023

Rumo ao 1 milhão

Eu também não acreditava até vir o primeiro resultado!!

Me pergunte como👇🏻

29/11/2022

Hoje as 21h eu te espero no meu Instagram pra te contar tudo!

Vem comigo!

23/11/2022

Quando eu digo que TODOS tem que saber vender é isso!!!

Mande para um amigo vai se sobressair hoje!

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