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Quando todos os herdeiros estão de acordo e não existe testamento, o inventário pode ser bem mais simples do que muita g...
14/10/2026

Quando todos os herdeiros estão de acordo e não existe testamento, o inventário pode ser bem mais simples do que muita gente imagina.

Existe o arrolamento sumário, um procedimento mais simples que pode agilizar o inventário quando todos concordam. Em algumas situações, o inventário também pode ser feito diretamente em cartório.

O que costuma atrasar esses processos nem sempre é a lei. Muitas vezes, é a documentação que ficou parada por anos, sem ninguém organizar ou dar andamento.

Se existe um inventário pendente na sua família, vale entender qual caminho pode ser seguido.

Clique no link da bio.

Existe uma garantia que muita gente desconhece.A Súmula Vinculante 14 do STF garante ao advogado acesso aos elementos de...
13/10/2026

Existe uma garantia que muita gente desconhece.

A Súmula Vinculante 14 do STF garante ao advogado acesso aos elementos de prova já documentados em uma investigação e que sejam relevantes para o exercício da defesa, mesmo antes de o caso virar um processo judicial.

Isso faz diferença porque, com acesso ao que já foi documentado, o advogado consegue entender melhor o que está sendo investigado e orientar a pessoa sobre como proceder, inclusive sobre situações em que ela não é obrigada a responder.

Por isso, antes de ir à delegacia prestar esclarecimentos, buscar orientação jurídica pode fazer diferença.

Você já passou por uma situação assim? Conta aqui nos comentários.

Herdou um imóvel e quer vender? A ordem das etapas faz diferença.Quando todos os herdeiros são maiores, capazes e estão ...
08/10/2026

Herdou um imóvel e quer vender? A ordem das etapas faz diferença.

Quando todos os herdeiros são maiores, capazes e estão de acordo, e não há testamento, o inventário pode, em determinadas situações, ser feito diretamente em cartório, por escritura pública, sem processo judicial.

Tentar pular etapas para vender mais rápido pode acabar fazendo o processo demorar ainda mais quando o comprador ou o banco pedir a documentação completa.

Salva este post para consultar quando precisar.

Herdou um imóvel? Chama a gente no Direct para conversar sobre o seu caso.

O inquérito policial tem prazo para ser concluído: em regra, são 10 dias quando o investigado está preso e 30 dias quand...
06/10/2026

O inquérito policial tem prazo para ser concluído: em regra, são 10 dias quando o investigado está preso e 30 dias quando está solto.

Esse prazo pode ser prorrogado em determinadas situações, então não significa que toda investigação precise terminar exatamente nesses períodos.

Mas conhecer esses prazos é importante. Se o inquérito parece não avançar, a vítima pode buscar informações e verificar o andamento, em vez de ficar esperando sem saber o que está acontecendo.

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Se você participa de uma conversa, em regra, pode gravá-la sem avisar a outra pessoa. O entendimento do STF admite esse ...
01/10/2026

Se você participa de uma conversa, em regra, pode gravá-la sem avisar a outra pessoa. O entendimento do STF admite esse tipo de gravação feita por um dos próprios participantes, desde que não haja uma situação específica que torne a prova ilícita.

E tem um detalhe importante: não é só a gravação que importa. A forma como esse áudio é utilizado depois também pode trazer consequências jurídicas.

Por isso, se uma conversa pode ter importância em uma negociação, atendimento ou eventual conflito, guardar o arquivo original, sem cortes ou alterações, pode ser importante para preservar o contexto.

Conhece alguém que precisa saber disso? Manda este post para ele.

22/09/2026

Seja você pessoa física ou empresa, contar com uma assessoria jurídica especializada pode fazer diferença na hora de tomar decisões no mercado imobiliário.

Eu sou Pedro Henrique, responsável pelo núcleo imobiliário do escritório NB Advocacia, e atuo na orientação jurídica de questões relacionadas ao setor imobiliário.

Do planejamento à análise de documentos e contratos, a assessoria jurídica ajuda a identificar riscos e tomar decisões com mais segurança.

Se você atua ou pretende atuar no mercado imobiliário, ter orientação jurídica desde o início pode evitar problemas futuros.

17/09/2026

Apagar uma mensagem, isoladamente, não significa automaticamente que houve crime. Porém, quando existe uma investigação em andamento, determinadas condutas podem ser analisadas sob a perspectiva da preservação ou destruição de provas.

Por isso, se você descobriu que está sendo investigado, evite tomar decisões precipitadas sobre mensagens, documentos ou outros possíveis elementos de prova. Antes de agir, procure orientação jurídica específica para entender quais são os seus direitos e quais condutas podem gerar consequências no seu caso.

Achou que era só apagar uma conversa? No contexto de uma investigação criminal, a situação pode ser muito mais complexa.

Consulte um advogado antes de tomar qualquer decisão.

A lei protege o comprador quando ele descobre um problema relacionado ao imóvel ou ao direito adquirido depois da compra...
17/09/2026

A lei protege o comprador quando ele descobre um problema relacionado ao imóvel ou ao direito adquirido depois da compra. É o que chamamos de evicção.

Mas existe uma diferença importante: ter esse direito não significa que a solução será rápida. Em muitos casos, é preciso recorrer à Justiça, e um processo pode levar bastante tempo.

Por isso, conferir a documentação antes de fechar o negócio continua sendo um dos cuidados mais importantes. É muito melhor identificar um problema antes da compra do que precisar resolver tudo depois.

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São cinco direitos, mas existe um limite que é tão importante quanto eles: **nenhum deles permite que o proprietário ret...
10/09/2026

São cinco direitos, mas existe um limite que é tão importante quanto eles: **nenhum deles permite que o proprietário retome o imóvel por conta própria.**

Mesmo com aluguel atrasado, trocar a fechadura, cortar a energia ou retirar os pertences do inquilino não é uma forma legal de recuperar o imóvel.

Esse tipo de atitude pode trazer problemas para o próprio proprietário. A Lei do Inquilinato estabelece os caminhos para a retomada do imóvel, incluindo a ação de despejo.

Conhecer os seus direitos é importante. Mas saber como exercê-los da forma correta também é.

Se você tem um imóvel alugado, chama a gente para revisar o contrato.

08/09/2026

Print, áudio, foto ou vídeo não viram prova automaticamente só porque estão no celular.

Para serem considerados pela Justiça, é preciso demonstrar que aquele conteúdo é legítimo, foi obtido de forma lícita e não sofreu alterações.

E isso faz sentido. Hoje, qualquer pessoa consegue editar uma imagem ou até manipular um conteúdo. Por isso, dependendo do caso, pode ser necessário comprovar que aquela informação é verdadeira e que não foi modificada.

Mas como fazer isso?

→ **Cartório:** é uma das formas mais tradicionais. Funciona, mas pode ficar caro. Quando o processo envolve muitos prints, áudios ou outros arquivos, o custo aumenta rapidamente.

→ **Registro digital certificado:** existem serviços que registram a existência e a integridade de um arquivo em determinado momento. O Verifact é um exemplo e já teve sua utilização reconhecida em decisões judiciais.

→ **Metadados:** fotos e vídeos podem carregar informações técnicas sobre o arquivo, como data e outros dados da captura. Dependendo do caso, essas informações podem ajudar na comprovação da autenticidade.

No fim, o mais importante não é simplesmente guardar a prova. É preservar esse conteúdo de uma forma que permita demonstrar sua autenticidade quando ele for necessário.

E esse cuidado começa muito antes da audiência.

Se você tem uma prova digital importante para um caso, procure orientação de um advogado antes de simplesmente apagar, editar ou compartilhar o arquivo.

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Itapipoca, CE
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