Nicolas Poffo - Corretor de Imóveis

Nicolas Poffo - Corretor de Imóveis Maior referência em Imóveis de Alto Padrão e Luxo de Jaraguá do Sul. Investimento Imobiliário | Litoral SC
CEO

CRECI 34.945

01/08/2026

💎 CASA CONTEMPORÂNEA COM PÉ-DIREITO DUPLO | 3 SUÍTES E PISCINA

AC: 271 m² | Terreno: 300 m² | 3 suítes | Suíte master com closet e ambiente multifuncional | 2 vagas

Arquitetura contemporânea, pé-direito duplo e uma distribuição que conecta naturalmente os ambientes definem a proposta desta residência. Um projeto que valoriza a entrada de luz natural e a integração entre os espaços sociais.

Logo na entrada, o pé-direito duplo destaca o hall de recepção e conduz ao living, onde a sala de estar se integra naturalmente à sala de TV e à cozinha. Na sequência, a área de festas com churrasqueira amplia a área social, que se conecta integralmente à piscina nos fundos, formando um conjunto contínuo entre os ambientes internos e externos.

Ainda no pavimento térreo, a residência conta com lavabo, lavanderia independente e garagem para dois veículos lado a lado.

A área externa dispõe de piscina com infraestrutura para aquecimento, enquanto a residência já possui preparação para instalação de sistema de energia solar.

No pavimento superior estão distribuídas as três suítes, com destaque para a suíte master, que conta com closet e um amplo ambiente integrado. Um espaço versátil, que permite múltiplas formas de utilização, podendo ser destinado a escritório, sala de leitura, academia privativa, estúdio de pilates ou adaptado conforme as necessidades dos futuros moradores.

Se esta residência faz sentido para o momento que você está vivendo, será um prazer apresentar cada detalhe pessoalmente.

Os proprietários avaliam permuta como parte do pagamento.

📍 Loteamento Champagnat | Jaraguá do Sul/SC

VALOR DE VENDA: R$ 2.500.000,00

Consulte disponibilidade.

CRECI 34.945

💎 CASA TÉRREA | RUA SEM SAÍDA E FUNDOS PARA ÁREA VERDE!AC: 262 m² | Terreno: 420 m² | 3 suítes | 2 vagasCom a garagem po...
23/06/2026

💎 CASA TÉRREA | RUA SEM SAÍDA E FUNDOS PARA ÁREA VERDE!

AC: 262 m² | Terreno: 420 m² | 3 suítes | 2 vagas

Com a garagem posicionada no pavimento inferior, toda a área principal da residência foi desenvolvida em um único nível, proporcionando praticidade na circulação e uma conexão natural entre os ambientes.

A área social foi planejada para valorizar a convivência. A cozinha possui dimensões generosas e se conecta à área gourmet com churrasqueira, permitindo que os ambientes funcionem de forma integrada ou independente, dependendo da utilização desejada.

Amplas aberturas conectam os ambientes ao jardim e à piscina, trazendo iluminação natural e ventilação para os espaços internos.

As três suítes foram posicionadas voltadas para a área de lazer, com vista para a piscina e para o jardim. Além delas, a residência conta com um ambiente versátil, que pode ser utilizado como escritório, home office, brinquedoteca ou dormitório de hóspedes.

A área gourmet dispõe de um banheiro completo de apoio, enquanto a área interna conta com lavabo social, agregando praticidade ao uso diário e aos momentos de confraternização.

Localizada em uma rua sem saída e com fundos para uma área verde, a residência oferece um ambiente mais reservado e uma agradável conexão com o entorno.

O projeto também contempla sistema de aquecimento de água, infraestrutura para energia solar, automação residencial e preparação para instalação de câmeras de monitoramento e sistema de alarme.

Previsão de entrega para setembro de 2026.

📍 Bairro Amizade | Jaraguá do Sul/SC

VALOR DE VENDA: R$ 1.990.000

O proprietário avalia imóvel de menor valor como parte do pagamento.

Consulte disponibilidade.

CRECI 34.945.

22/06/2026

💎 CASA TRIPLEX, VISTA PRIVILEGIADA - PORTEIRA FECHADA!

AC: 375 m² | Terreno: 413 m² | 1 suíte c/ closet + 2 dormitórios + home office | 4 vagas

Distribuída em três pavimentos, esta residência chama atenção pela amplitude dos ambientes, pela vista aberta da cidade e pela forma como conecta a área social ao lazer externo de maneira fluida e funcional.

O grande destaque da casa está no pavimento social. Um living amplo integra sala de TV, jantar e cozinha, criando um ambiente extremamente agradável para receber, reunir amigos e aproveitar momentos em família. A conexão com a área externa acontece de forma natural, ampliando ainda mais a sensação de espaço e convivência.

Na área de lazer, a residência oferece piscina com sistema de sal e um espaço de festas independente com churrasqueira e banheiro de apoio, tornando a experiência da casa ainda mais completa para quem gosta de receber bem.

Além da área social generosa, a casa conta com home office, sala de jogos com mesa de sinuca, espaços de apoio versáteis para diferentes usos e uma suíte master com closet, hidromassagem dupla e dois chuveiros, além de dois dormitórios amplos e bem distribuídos, trazendo ainda mais conforto para a área íntima da residência.

Entre os diferenciais construtivos, destacam-se as esquadrias em PVC com vidros de 10 mm, persianas automatizadas, automação do portão e iluminação, aquecimento a gás, cisterna com capacidade para 10 mil litros e acabamentos de altíssimo padrão.

A residência será vendida no formato porteira fechada, preservando integralmente a proposta do imóvel. O proprietário também avalia permuta por imóveis de menor valor como parte de pagamento.

📍 Jaraguá Esquerdo • Jaraguá do Sul/SC

VALOR SOB CONSULTA

Consulte disponibilidade.

CRECI 34.945

💎 JARAGUÁ ESQUERDO | CASA DUPLEX, RUA SEM SAÍDA E PORTEIRA FECHADA!AC: 316 m² | Terreno: 390 m² | 2 suítes | 1 quarto | ...
22/06/2026

💎 JARAGUÁ ESQUERDO | CASA DUPLEX, RUA SEM SAÍDA E PORTEIRA FECHADA!

AC: 316 m² | Terreno: 390 m² | 2 suítes | 1 quarto | 2 vagas

Localizada no bairro Jaraguá Esquerdo, esta residência foi construída em um terreno de 390 m² e possui 316 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos.

No térreo, os ambientes sociais foram planejados para proporcionar integração e amplitude. O living com pé-direito duplo é um dos destaques da casa, permitindo maior entrada de luz natural e ventilação natural, além de criar uma agradável sensação de espaço. Integrado à cozinha e à sala de estar, ele se conecta à área de festas e ao espaço externo com piscina.

Neste pavimento também estão o banheiro social, a área de serviço e um escritório que pode ser facilmente adaptado para uma suíte, ampliando as possibilidades de utilização do imóvel conforme as necessidades da família.

No piso superior, a área íntima é composta por duas suítes amplas, garantindo conforto e privacidade aos moradores.

Outro diferencial importante é sua localização em rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade e baixo fluxo de veículos no dia a dia.

O imóvel será vendido na modalidade porteira fechada, permanecendo mobiliado e equipado.

✔ Proprietário avalia permuta até R$ 700.000,00

📍 Jaraguá do Sul/SC

VALOR SOB CONSULTA

Consulte disponibilidade.

CRECI 34.945

14/06/2026

Tem gente que acredita que as maiores conquistas da vida vêm do talento, do dinheiro ou das oportunidades.

Eu acredito que elas começam na pessoa que Deus coloca ao nosso lado.

Eu tive essa graça quando encontrei a Thayná. Desde o início, sempre fomos melhores amigos antes de qualquer coisa. Sempre foi nós dois sonhando juntos, trabalhando juntos, enfrentando as dificuldades juntos e comemorando cada conquista como uma vitória da nossa família.

A vida f**a mais leve quando você caminha ao lado de alguém que acredita nos seus sonhos tanto quanto você. Alguém que te incentiva a crescer, que segura a sua mão nos dias difíceis e que faz você querer ser uma pessoa melhor.

É por isso que corro atrás todos os dias. Não apenas pelos meus sonhos, mas pelos nossos.

Porque quando duas pessoas compartilham os mesmos valores, a mesma fé e o mesmo propósito, elas descobrem que nenhum desafio é maior do que a força de construir uma vida juntos.

💎 CASA CHAMPS | ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA, ROOFTOP EXCLUSIVO E ILUMINAÇÃO NATURAL PRIVILEGIADA.AC: 409 m² | 4 suítes, se...
11/06/2026

💎 CASA CHAMPS | ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA, ROOFTOP EXCLUSIVO E ILUMINAÇÃO NATURAL PRIVILEGIADA.

AC: 409 m² | 4 suítes, sendo 1 térrea | Rooftop | Academia | 2 vagas

Com linhas contemporâneas e uma proposta que privilegia integração e funcionalidade, esta residência foi projetada para oferecer ambientes amplos, iluminados e conectados ao paisagismo, proporcionando uma experiência de moradia elegante e acolhedora.

O grande destaque da casa está no pavimento social. A integração entre sala de estar, jantar e cozinha com churrasqueira cria um ambiente convidativo para receber familiares e amigos, enquanto as amplas aberturas valorizam a iluminação e a ventilação natural, conectando os ambientes internos à piscina e à área externa.

No pavimento superior, a área íntima conta com três suítes, incluindo uma suíte máster de 26 m² com banheiro projetado para duas cubas, além de um rooftop exclusivo, pensado para contemplar o pôr do sol e desfrutar de momentos de tranquilidade. O pavimento ainda dispõe de sacada com vista para a piscina e espaço destinado à rouparia.

No térreo, uma suíte multiuso amplia as possibilidades de utilização da residência, atendendo perfeitamente como espaço para hóspedes ou home office. O projeto ainda contempla academia privativa, reforçando uma proposta de moradia voltada ao conforto e à qualidade de vida.

No subsolo, duas vagas de garagem amplas, espaço para depósito e um ambiente preparado para adega complementam a funcionalidade do imóvel.

Entre os diferenciais construtivos, destacam-se a automação residencial, painéis fotovoltaicos para geração de energia, preparação para carregamento de veículo elétrico, sistema de aspiração central, rede cabeada de internet em todos os ambientes e sistema de segurança com monitoramento via aplicativo.

📍 Jaraguá do Sul/SC

VALOR SOB CONSULTA

Consulte disponibilidade.

CRECI 34.945

Domingo daqueles que recarregam a energia ✊🏼👊🏼
08/06/2026

Domingo daqueles que recarregam a energia ✊🏼👊🏼

Endereço

Jaraguá Do Sul, SC

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 19:00
Terça-feira 08:00 - 19:00
Quarta-feira 08:00 - 19:00
Quinta-feira 08:00 - 19:00
Sexta-feira 08:00 - 19:00

Telefone

55 47 99201-6732

Site

,

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Nicolas Poffo - Corretor de Imóveis posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.

Atalhos

Compartilhar