Nicolas Poffo - Corretor de Imóveis

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Nicolas Poffo - Corretor de Imóveis Maior referência em Imóveis de Alto Padrão e Luxo de Jaraguá do Sul. Investimento Imobiliário | Litoral SC
CEO

CRECI 34.945

27/10/2026

LULA VENCEU AS ELEIÇÕES. E AGORA? O QUE ACONTECE COM O MERCADO IMOBILIÁRIO?

O resultado das eleições trouxe uma pergunta importante: como ficam os investimentos imobiliários nos próximos quatro anos?

Enquanto muitos estão preocupados com os rumos da economia, eu prefiro olhar para o que esse cenário pode representar na prática.

Para quem quer comprar: um mercado mais seletivo pode abrir espaço para negociações diferenciadas e boas oportunidades de aquisição.

Para quem investe: a demanda por locação merece atenção. Imóveis bem escolhidos podem oferecer renda recorrente e potencial de valorização patrimonial.

Para quem deseja vender: entender o momento do mercado, avaliar propostas e flexibilizar condições pode fazer toda a diferença.

No vídeo, analiso cinco pontos que considero fundamentais: economia, juros, crédito imobiliário, locação e oportunidades de negociação.

Minha visão é que não existe um cenário econômico perfeito para investir. Existem decisões bem planejadas, oportunidades bem avaliadas e estratégias que fazem sentido para cada momento.

E quando falamos de imóveis, estamos falando de algo que vai muito além de uma negociação: a construção de patrimônio para o futuro.

Governos mudam. O patrimônio que você constrói pode atravessar gerações.

10/10/2026

TOUR COMPLETO | UMA RARIDADE NO MERCADO, AGORA COM UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE COMPRA!

Uma casa térrea, ampla, com total privacidade e que acaba de ter seu valor de venda reajustado para R$ 2.699.000,00

São 361 m² construídos, com ambientes generosos, 3 suítes + 1 quarto e uma área social que se conecta ao jardim, deck, piscina e fire pit.

Uma casa para quem valoriza espaço, convivência e, principalmente, a liberdade de aproveitar cada ambiente com privacidade.

Terreno: 405 m² | Área construída: 361 m²
3 suítes + 1 quarto | 3 vagas de garagem

Novo valor de venda: R$ 2.699.000,00

Exclusividade de venda Nicolas Poffo até que seja vendida.

Agende um tour privado: (47) 99201-6732

Valores podem sofrer alterações. Consulte disponibilidade.
CRECI 34.945

16/09/2026

💎 CASA DE LUXO | 6 QUARTOS | QUADRA POLIESPORTIVA | PORTEIRA FECHADA!

EXCLUSIVIDADE DE VENDA NICOLAS POFFO ATÉ QUE SEJA VENDIDA.

Terreno: 930,60m² | AC: 507,48m² | 6 quartos (sendo 4 suítes).

Uma residência de arquitetura neoclássica que passou por uma reforma completa, recebendo novos interiores, acabamentos, marcenaria e iluminação, em uma proposta contemporânea e atemporal.

Ao entrar, você é recebido pela ampla área social, com visão para a escada revestida em Mármore Branco Paraná e guarda-corpo em vidro, um dos elementos marcantes do projeto.

A sala de TV é ampla e atualizada, com lavabo de apoio e, ao lado, uma suíte térrea com closet e acesso aos fundos, ideal para hóspedes ou para quem busca a praticidade de um dormitório no pavimento principal.

A sala de jantar conta com mesa orgânica para 9 lugares, marcenaria em tons de madeira, painel muxarabi com obra de arte, além de bar com pedra translúcida iluminada e adega para vinhos, com acesso direto à área externa.

A cozinha é ampla e pode permanecer conectada à área social ou totalmente reservada. Possui espaço para refeições do dia a dia, closet de louças, despensa e banheiro para funcionários, além de acesso direto à área de festas.

Nos fundos, a área gourmet com churrasqueira a carvão, projetor e sistema de som embutido se conecta à piscina aquecida, banheiro de apoio e à quadra poliesportiva revitalizada. Os mais de 930m² de terreno proporcionam espaço, privacidade e uma estrutura de lazer difícil de encontrar.

No pavimento superior estão 5 quartos, sendo 3 suítes, além de rouparia. A suíte principal possui closet, sala de banho com hidromassagem e sacada privativa.

VALOR DE VENDA: R$ 5.900.000,00

📍 Jaraguá do Sul/SC

Agende uma visita: (47) 99201-6732

CRECI 34945

💎 CASA DESIGN | A EXPRESSÃO DO LUXO SILENCIOSOExclusividade de venda Nicolas Poffo.1.231,70 m² de terreno | 509 m² const...
06/09/2026

💎 CASA DESIGN | A EXPRESSÃO DO LUXO SILENCIOSO

Exclusividade de venda Nicolas Poffo.

1.231,70 m² de terreno | 509 m² construídos | 4 suítes | 3 vagas.

Em uma das posições mais elevadas e privilegiadas do Villagio di Brugnago, um dos condomínios mais exclusivos e reservados de Jaraguá do Sul, a Casa Design traduz uma arquitetura contemporânea onde design, materiais nobres e história fazem parte da mesma composição.

Aqui, o luxo não está no excesso. Está na origem dos materiais, na qualidade da execução e na intenção por trás de cada escolha.

Parte dessa história começa antes mesmo da construção. A madeira canela que reveste a escada e o piso do pavimento superior foi recuperada de uma antiga casa de madeira adquirida e demolida pela família. Um material nobre que ganhou uma nova história dentro da residência.

Na sala, uma grande parede em travertino romano bruto assume protagonismo e revela a beleza da pedra em seu estado mais natural.

A mesma atenção está nos detalhes. As maçanetas são assinadas por Arthur Casas, enquanto a cozinha e o espaço gourmet com churrasqueira recebem marcenaria e mobiliário Florense. Peças de design e acabamentos cuidadosamente selecionados completam uma casa onde nada foi escolhido ao acaso.

No pavimento térreo, os ambientes sociais se conectam com fluidez e mantêm uma relação direta com a área externa. Neste nível estão ainda uma suíte com acessibilidade, dormitório adicional, lavabo, despensa, área de serviço e rouparia.

No pavimento superior, a área íntima reúne três suítes e um escritório integrado a um estúdio de música com isolamento acústico.

Na área externa, a piscina voltada para o pôr do sol se integra ao jardim e à paisagem, valorizando a posição elevada e a privacidade da residência.

Uma casa onde o luxo é percebido na arquitetura, na matéria, no design e na história. Sofisticação sem excessos, resultado da qualidade e da autenticidade de cada escolha.

VALOR DE VENDA SOB CONSULTA.

📍 Vila Nova | Jaraguá do Sul, SC

Agende um tour privado: (47) 99201-6732

Valor sujeito a alteração. Consulte disponibilidade.

CRECI 7869J

💎 CASA NEOCLÁSSICA | TERRENO +930M² | 6 QUARTOS | QUADRA POLIESPORTIVA | PORTEIRA FECHADA!Terreno: 930,60m² | AC: 507,48...
02/09/2026

💎 CASA NEOCLÁSSICA | TERRENO +930M² | 6 QUARTOS | QUADRA POLIESPORTIVA | PORTEIRA FECHADA!

Terreno: 930,60m² | AC: 507,48m² | 6 quartos | 4 suítes | 2 vagas

Uma residência de arquitetura neoclássica que passou por uma reforma completa, recebendo novos interiores, acabamentos, marcenaria e iluminação, em uma proposta contemporânea e atemporal.

Ao entrar, você é recebido pela ampla área social, com visão para a escada revestida em Mármore Branco Paraná e guarda-corpo em vidro, um dos elementos marcantes do projeto.

A sala de TV é ampla e atualizada, com lavabo de apoio e, ao lado, uma suíte térrea com closet e acesso aos fundos, ideal para hóspedes ou para quem busca a praticidade de um dormitório no pavimento principal.

A sala de jantar conta com mesa orgânica para 9 lugares, marcenaria em tons de madeira, painel muxarabi com obra de arte, além de bar com pedra translúcida iluminada e adega para vinhos, com acesso direto à área externa.

A cozinha é ampla e pode permanecer conectada à área social ou totalmente reservada. Possui espaço para refeições do dia a dia, closet de louças, despensa e banheiro para funcionários, além de acesso direto à área de festas.

Nos fundos, a área gourmet com churrasqueira a carvão, projetor e sistema de som embutido se conecta à piscina aquecida, banheiro de apoio e à quadra poliesportiva revitalizada. Os mais de 930m² de terreno proporcionam espaço, privacidade e uma estrutura de lazer difícil de encontrar.

No pavimento superior estão 5 quartos, sendo 3 suítes, além de rouparia. A suíte principal possui closet, sala de banho com hidromassagem e sacada privativa.

VALOR DE VENDA: R$ 5.900.000,00

📍 Jaraguá do Sul/SC

Agende uma apresentação: (47) 99201-6732

CRECI 34195-F

27/08/2026

Hoje, no Dia do Corretor de Imóveis, celebro uma profissão que me ensinou que os melhores resultados são consequência de algo construído muito antes da assinatura de um contrato: confiança.

Trabalhar com imóveis é participar de decisões importantes, representar patrimônios e conduzir negociações que exigem conhecimento, responsabilidade e, acima de tudo, credibilidade.

Ao longo dos anos, entendi que imóveis fazem parte do negócio. Reputação é o que constrói uma carreira.

Tenho orgulho da trajetória que venho construindo e ainda mais respeito pela responsabilidade que ela carrega.

Feliz Dia do Corretor de Imóveis a todos que honram e valorizam a nossa profissão. 🤝

23/08/2026

💎 JGUÁ ESQUERDO | CASA TÉRREA MOBILIADA COM 4 QUARTOS E PISCINA!

Terreno: 405,00m² | Área construída: 361,00m² | 3 suítes + 1 quarto com banheiro completo ao lado | 3 vagas de garagem.

*Exclusividade de venda Nicolas Poffo.

Casa em estado de nova com pouco tempo de construção, com ambientes amplos, mobiliário de alto padrão e excelente nível de acabamento. A área social conta com living integrado e ar cassete embutido no teto, trazendo conforto térmico e sofisticação.

Diferenciais:
✔️ Suíte principal com closet e estrutura para TV retrátil no teto (o investimento foi superior a R$ 25 mil)
✔️ Ar cassete no living e na suíte principal
✔️ Praticamente toda mobiliada
✔️ Lavabo de apoio ao living

Área externa pensada para convivência:
✔️ Jardim com deck e piscina
✔️ Banheiro completo externo
✔️ Fire pit com lareira e mobiliário
✔️ Casa pensada para trazer privacidade do lado de dentro.
✔️ Teclas touch com possibilidade de automação

VALOR DE VENDA: R$ 2.990.000,00.

Agende uma visita (47) 99201-6732

Valores podem sofrer alterações. Consulte disponibilidade.
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💎CHAMPAGNAT - CASA DUPLEX | 3 SUÍTES E PISCINA! AC: 271 m² | Terreno: 300 m² | 3 suítes | Suíte master com closet e ambi...
21/08/2026

💎CHAMPAGNAT - CASA DUPLEX | 3 SUÍTES E PISCINA!

AC: 271 m² | Terreno: 300 m² | 3 suítes | Suíte master com closet e ambiente multifuncional | 2 vagas.

Arquitetura contemporânea, pé-direito duplo e uma distribuição que conecta naturalmente os ambientes definem a proposta desta residência. Um projeto que valoriza a entrada de luz natural e a integração entre os espaços sociais.

Logo na entrada, o pé-direito duplo destaca o hall de recepção e conduz ao living, onde a sala de estar se integra naturalmente à sala de TV e à cozinha. Na sequência, a área de festas com churrasqueira amplia a área social, que se conecta integralmente à piscina nos fundos, formando um conjunto contínuo entre os ambientes internos e externos.

Ainda no pavimento térreo, a residência conta com lavabo, lavanderia independente e garagem para dois veículos lado a lado.

A área externa dispõe de piscina com infraestrutura para aquecimento, enquanto a residência já possui preparação para instalação de sistema de energia solar.

No pavimento superior estão distribuídas as três suítes, com destaque para a suíte master, que conta com closet e um amplo ambiente integrado. Um espaço versátil, que permite múltiplas formas de utilização, podendo ser destinado a escritório, sala de leitura, academia privativa, estúdio de pilates ou adaptado conforme as necessidades dos futuros moradores.

Endereço

Jaraguá Do Sul, SC

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 19:00
Terça-feira 08:00 - 19:00
Quarta-feira 08:00 - 19:00
Quinta-feira 08:00 - 19:00
Sexta-feira 08:00 - 19:00

Telefone

55 47 99201-6732

Site

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