Imobiliária Maracanaú

23/10/2014

Obstáculo ou Oportunidade?

Algumas décadas atrás, uma indústria de calçados desenvolveu um projeto de exportação de sapatos para a Índia. Em seguida, enviou dois de seus consultores a pontos diferentes da Índia para fazer as primeiras observações do potencial daquele mercado.

Depois de alguns dias de pesquisas, um dos consultores enviou o seguinte fax para a direção da indústria: "Senhores, cancelem o projeto de exportação de sapatos para a Índia. Aqui, milhares de pessoas não usam sapatos".
Sem saber deste fax, alguns dias depois, o segundo consultor enviou o seu: "Senhores, tripliquem o projeto de exportação de sapatos para a Índia. Aqui, milhares de pessoas ainda não usam sapatos".

Moral da história: a mesma situação era um tremendo obstáculo para um dos consultores e uma fantástica oportunidade para outro. Da mesma forma, tudo na vida pode ser visto de maneiras diferentes.
A sabedoria popular traduz essa situação com a seguinte frase: "As pessoas tristes acham que o vento geme; as alegres, que ele canta."

Compartilhei este conhecido exemplo para refletirmos sobre seu ensinamento. Procure ver o lado positivo dos acontecimentos e aprender a cada oportunidade. Sempre!
Um grande abraço!
Paz e alegria.

16/10/2014

16/10/2014

Bom Dia estamos esperando por você !!!!!

15/10/2014

MEDIDA PROVISÓRIA QUE PREVÊ UNIFICAÇÃO DE CERTIDÕES DE IMÓVEIS PASSA AVALER EM NOVEMBRO.

RIO — Foi publicado nesta quarta-feira, dia 8, a Medida Provisória nº 656 que, entre outros pontos, prevê a concentração de todas as informações na matrícula do imóvel — o que deve simplificar a compra de imóveis e aumentar a segurança jurídica. Com isso, a nova regra passa a valer dentro de 30 dias para novos registros. Já os contratos antigos podem ser ajustados ao termos da medida em até dois anos.

A centralização de dados também deve reduzir os custos e riscos da operação. Em alguns casos, o comprador só vai saber que o imóvel comprado tem alguma pendência jurídica após a venda. Há ainda uma grande burocracia para se conseguir uma série de certidões negativas pedidas pelos bancos antes de se conseguir o financiamento. Quando a medida estiver vigorando plenamente, qualquer dívida que não estiver averbada à matrícula não terá validade para terceiros. Ou seja, os credores não conseguirão alcançar esse imóvel.

— Até hoje, comprar um imóvel significava analisar um número enorme de documentos do vendedor. A medida provisória tem o objetivo de desburocratizar tal ato. Tudo que não estiver constando na matrícula atualizada do imóvel deixa de ser obstáculo à aquisição no que se refere a eventual ineficácia por fraude — afirma o advogado especialista em direito imobiliário e conselheiro jurídico do Secovi-SP e Sinduscon-SP, Olivar Vitale.

POR O GLOBO

15/10/2014

Essa matéria é bem interessante, pois nela é descrita como o imóvel comercial têm sido um ótimo investimento. Matéria da Revista Exame:  Imóvel comercial rendeu mais que renda fixa em 2012 Simulaçã...

10/10/2014

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02/10/2014

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22/09/2014

Confira as variações dos índices IGP-M, INPC, IPC-M, IPC E IPCA para o mês de setembro de 2014.