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19/07/2013

Em breve será possível recarregar um celular em 20 segundos

Uma jovem da Califórnia – EUA, criou uma nova tecnologia que está chamando a atenção dos gigantes desta área: um minúsculo aparelho capaz de carregar um celular em apenas 20 segundos.

A invenção até já valeu um prêmio a Esha Khare, de 18 anos. E não foi um prêmio qualquer, mas sim 50 mil dólares, atribuídos na Intel International Science and Engineering Fair, que decorreu esta semana, em Phoenix.

Graças a esta criação, as horas de espera pelo carregamento do seu celular podem acabar em breve, tendo em conta que o pequeno aparelho armazena mais energia em menos espaço, relativamente às baterias tradicionais. Assim, demora menos tempo a carregar, mas consegue aguentar mais tempo.

O equipamento – apelidado de supercapacitador – ainda está em fase de te**es, mas prevê-se que consiga carregar celulares, gadgets e até ser adaptado a automóveis que funcionem com uma bateria elétrica.

Com 18 anos, Esha Khare prepara-se para ingressar na Universidade de Harvard este ano, uma das mais prestigiadas instituições do mundo. Não é de admirar, já que a jovem resolveu uma questão para a qual as grandes empresas procuram uma solução há muito tempo. A criadora do supercapacitador já está até em conversações com a Google para adaptar o aparelho.

Fonte: Edition.cnn

23/05/2013

Sistema de funcionamento do Finder !!

É só nomear cada etiqueta que for fixada em algum dos objetos que você deseja rastrear, quando precisar encontrar voce digita o nome dele e ele encontra pra você !!

Alcance de pelo menos 5M de distância...

22/05/2013

Nunca mais perca as chaves em casa... (y)

Um novo conceito chamado de Finder (localizador) foi projetado para ajudar a encontrar rapidamente os seus objetos perdidos.
O sistema funciona através de etiquetas (RFID), que você fixa aos seus pertences, que são então localizados pelo dispositivo Finder toda vez que você precisar.
Cada etiqueta é configurada no dispositivo com uma codificação apropriada para o objeto que ela foi fixada, permitindo que você digite o nome de seus pertences perdidos no Finder para facilitar a recuperação.

19/05/2013

Mané Garrincha passa no teste, mas ainda apresenta problemas a corrigir. Em partida inaugural, beleza e atendimento ao público no estádio agradam. Acessos, áreas em obras e sinais de internet e telefone são pontos falhos Quinto palco da Copa das Confederações a ser entregue, o Estádio Nacional Mané Garrincha se saiu razoavelmente bem em seu jogo de abertura. Neste sábado, a nova arena da capital federal recebeu cerca de 20 mil pessoas para a final do campeonato candango (Brasiliense 3 x 0 Brasília) e teve mais acertos do que erros, apesar dos vários problemas a serem corrigidos. O principal deles é o acesso ao estádio. Apesar de o trânsito de Brasília geralmente ser calmo aos finais de semana, o entorno da arena viveu uma tarde de sábado com muitos transtornos. As principais vias de acesso ao Mané Garrincha foram fechadas em um teste de operação visando a Copa das Confederações. No entanto, o resultado foi a formação de grandes congestionamentos nas avenidas mais próximas. Sem poder parar os carros no entorno do estádio, os brasilienses também tiveram de andar bastante para chegar ao Mané Garrincha, enquanto o enorme estacionamento estava vazio. O governo colocou alguns coletivos para transportar o público dos locais indicados para os veículos até uma área mais próxima do estádio, no entanto, houve reclamações do serviço. - Chegamos atrasados porque tivemos que andar três quilômetros para chegar aqui. E não vi ônibus nenhum para nos trazer até aqui perto. Muito desorganizado - protestou o bombeiro Edson Alves. O secretário extaordinário da Copa no DF, Cláudio Monteiro, admitiu o problema e prometeu ajustes para o próximo jogo. - Essa foi uma das dificuldades que enfrentamos. Para o jogo do próximo domingo (Santos x Flamengo, segundo evento-teste) vamos tentar diminuir esse raio interditado. Mas para a Copa das Confederações terá de ser o mesmo esquema, uma vez que é uma exigência da Fifa – disse Monteiro. A entrada dos torcedores no estádio foi razoavelmente tranquila. Com um público reduzido (apenas as arquibancadas inferiores e alguns camarotes foram liberados), não houve tumulto. Quem chegou cedo, não teve grandes problemas. No entanto, quem só conseguiu chegar perto do horário do jogo perdeu parte do primeiro tempo de partida por conta das filas para revista e passagem nas catracas. Área interna agrada Dentro da arena, quase tudo funcionou bem. Voluntários da Fifa e funcionários do governo do Distrito Federal (GDF) procuravam o tempo todo orientar os torcedores, em busca de seus lugares. Muita gente respeitou a numeração das cadeiras, mas houve exceções. - Hoje não tem essa de lugar marcado – gritou um torcedor, ao ser repreendido por um voluntário. A acessibilidade também foi aprovada, mas apenas no interior do estádio, que contava com rampas e espaços reservados para cadeirantes e acompanhantes. - Aqui dentro foi tranquilo. Usamos rampas e elevador. Também gostei do espaço adaptado. Podemos ficar junto com os outros torcedores. Mas do lado de fora, ainda há muitas dificuldades e falta de informação - avaliou a arquiteta Tassiana Casagrande, que usa cadeira de rodas. O serviço de alimentação foi outro ponto elogiável. A circulação de ambulantes dentro do estádio não foi permitida, mas por todos os cantos era possível ver vendedores oficiais. Não houve tumulto nos pontos de vendas de bebidas atrás das arquibancadas e nas lanchonetes. As reclamações ficavam por conta dos preços: água (R$ 3), Refrigerante (R$ 4), Cerveja (R$ 5) e pipoca (R$ 5). - Isso é a final do Campeonato Candango, ainda não é a Copa do Mundo – reclamou um torcedor. Também não houve problemas graves com os banheiros. Alguns ainda apresentaram falhas no acabamento, falta de água ou espaços alagados, mas a maioria funcionou bem e permaneceu limpa. Faltou tempo foi para concluir a sinalização e, em alguns casos, funcionários da limpeza tiveram ficar na porta orientando homens e mulheres para os locais certos. Os espaços reservados para o público Vip também agradaram. Nem todos os 74 camarotes do estádio estavam com mobília completa e acabamento concluído. No entanto, convidados e autoridades desfrutaram de confortáveis áreas de circulação e visão privilegiada do campo. Falhas no sinal e espaços ainda em obras Um ponto negativo foi a questão dos sinais de internet e telefonia móvel no estádio. Boa parte da imprensa sofreu sem conexão, enquanto muitos aparelhos de celular ficaram sem serviço. -Trouxemos vários caminhões de operadoras para auxiliar nessa questão de internet. É difícil. Esse é um ponto que precisa ser melhorado – reconheceu Cláudio Monteiro. Algumas áreas do estádio também continuam claramente em obras. No entorno, era possível encontrar tapumes e máquinas. Algumas partes internas também continuam interditadas, aguardando acabamento. Por outro lado, o ex-jogador e atual comentarista da “TV Globo”, Júnior, elogiou o Mané Garrincha e disse que foi ótimo trabalhar no estádio. - Além de estar muito bonito, foi o melhor estádio dos que visitei para a Copa das Confederações para trabalhar até agora – disse Júnior, que também já esteve no Mineirão e no Maracanã, porém, não na área de imprensa. É preciso melhorar Entre erros e acertos, o Mané Garrincha sobreviveu ao primeiro evento-teste. A meta agora é corrigir o que deu errado para a partida entre Santos e Flamengo, pela 1ª rodada do Campeonato Brasileiro, no próximo domingo. Na ocasião, o estádio receberá 70 mil pessoas. - Sou suspeito para falar, pois sou um pai-coruja. Sei que tivemos algumas falhas, mas esse foi nosso primeiro teste. Acredito que fomos bem na questão de serviços, mas o próprio pessoal de apoio teve seu primeiro teste e vamos melhorar. E hoje (sábado) tivemos uma singularidade. Foram dois eventos nos mesmo dia (pela manhã, a presidente Dilma Rousseff participou da inauguração oficial). Deu muito trabalho para esvaziar todo o estádio e receber um jogo na parte da tarde – confessou o secretário da Secopa-DF, Cláudio Monteiro. Brasília terá apenas um jogo na Copa das Confederações. No dia 15 de junho, a cidade recebe a abertura do torneio, com o jogo entre Brasil e Japão. Na Copa do Mundo serão sete partidas.

15/05/2013

BRASÍLIA ENTRA DE VEZ NA BRIGA PELA ABERTURA DA COPA DO MUNDO 2014 !!

Valcke alerta para atrasos e Arena Corinthians pode ficar fora da Copa.

Após visita ao Estádio Nacional Mané Garrincha nesta terça, secretário-geral avisou que pode mudar sedes até agosto

Não é a primeira vez que Jérôme Valcke, secretário-geral da Fifa, alerta sobre atrasos nas obras dos estádios para a Copa do Mundo de 2014. Após visita ao Estádio Nacional Mané Garrincha nesta terça em Brasília (DF), Valcke foi perguntado sobre as obras da Arena Corinthians durante entrevista coletiva e disparou sem meias palavras:

- Eles vão ter de acelerar (as obras). Isso não é uma ameaça. Podemos mudar tudo até 1º de agosto, quando começarem as vendas dos ingressos. Ainda temos um prazo para mudarmos o que for necessário.

Há o entendimento na Fifa de que não haverá mais prorrogações de prazos como houve para a Copa das Confederações. Em carta aberta sobre o acompanhamento da preparação do Brasil, Valcke já havia alertado que a Copa é muito mais grandiosa que a Copa das Confederações e que, por isso, os ajustes precisam ser feitos com pelo menos seis meses de antecedência. Assim, todos os estádios terão que estar prontos em dezembro deste ano.
Sobre o Estádio Nacional Mané Garrincha, que sediará a abertura da Copa das Confederações no dia 15 de junho, Valcke disse estar impressionado com a rapidez da obra de janeiro para cá e comparou o estádio com um "coliseu moderno".

"Os torcedores vão ficar impressionados". Foi o que disse o secretário-geral da Fifa, Jérôme Valcke, durante sua visita ao estádio Mané Garrincha, palco da abertura da Copa das Confederações, no dia 15 de junho, na partida entre a seleção brasileira e o Japão.

A arena, que será inaugurada no próximo sábado (18), recebeu Valcke, que fiscalizou as instalações do novo Mané Garrincha ao lado dos ex-jogadores Ronaldo e Bebeto, membros do Comitê Organizador Local (COL), do ministro do Esporte, Aldo Rebelo, e do governador do Distrito Federal, Agnelo Queiroz. Às obras do estádio, o secretário foi só elogios.

"Se perguntarem qual o meu estádio favorito, posso dizer que Brasília está na minha primeira lista. É um estádio magnífico. O torcedor poderá ver jogos magníficos aqui. Daqui a 30 dias, os torcedores que estarão aqui para a abertura da Copa das Confederações vaõ ficar impressionados", sentenciou.

Com o prazo de entrega atrasado em quase um mês, o Mané Garrincha, que deveria ter sido finalizado no dia 21 de abril, não não preocupa mais ao secretário como antes. Segundo o membro da Fifa, o estádio, 97% concluído, estará pronto para a inauguração da abertura da competição.

"A última vez que vim ao Mané Garrincha foi em um momento difícil para o Brasil (em janeiro, quando houve a tragédia na boate no Rio Grande do Sul). Fiz uma visita curta ao estádio, e posso dizer que o foi feito de janeiro até aqui é fabuloso. Estamos satisfeitos e tranquilos", declarou Valcke.

Via Twitter, secretário chama palco de coliseu moderno

Após a visita ao Mané Garrincha, Jérôme Valcke elogiou, via Twitter, o estádio de Brasília. Aos seus seguidores, o francês comparou a arena a um coliseu moderno e completou afirmando estar impressionado com o avanço desde janeiro, quando foi ao Distrito Federal pela primeira vez. "O Estádio Nacional Mané Garrincha toma forma para a abertura da Copa das Confederações", postou, completando que "a confiança aumenta após a visita ao DF".

13/05/2013

Transferir contrato para outro banco pode ser mais vantajoso para clientes.

Juros e custos menores tornam a portabilidade atraente. Cliente paga até R$ 1.077, já incluído encargo de cartório, para levar financiamento habitacional a bancos que cobram taxas mais baixas. O seguro da prestação de contratos até 2009 também cai.

A queda das taxas de juros dos financiamentos habitacionais e a redução dos encargos dos cartórios tornaram a transferência do contrato para outro banco muito vantajosa. A portabilidade da dívida pode resultar em economia expressiva, de mais de R$ 400 por mês (ou R$ 4,8 mil no ano), dependendo do saldo devedor e dos juros previstos originalmente. Os cartórios de registro de imóveis do Distrito Federal já estão aplicando a Lei 12.703, de agosto do ano passado, que determina o registro do contrato de transferência em um único ato na matrícula do apartamento ou casa. Com isso, o custo caiu de R$ 683,05 para R$ 227,35 — valor para imóveis acima de R$ 30 mil.

O Banco do Brasil ou a Caixa Econômica Federal, que oferecem os juros mais baixos do mercado, cobram tarifas de R$ 850 e R$ 800, respectivamente, para fazer todo o processo de transferência — da avaliação do imóvel à elaboração do contrato. Com isso, o custo total da portabilidade nas duas instituições é de R$ 1.077,35 e de R$ 1.027,35, conforme o caso. Após poucos meses pagando uma prestação menor, o mutuário já terá coberto o valor desembolsado para custear a operação de mudança de banco.

Fonte -Ana D'Angelo - Correio Braziliense
Publicação: 13/05/2013 06:09 Atualização: 13/05/2013 08:26

12/05/2013

Quem concorda que MÃE deveria ser ETERNA , da um curtir aqui !!

11/05/2013

BRINCADEIRA BEM INTERESSANTE , COPIE UM DOS QUADRADINHOS ABAIXO E COLE AQUI NOS COMENTÁRIOS !! =]

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09/05/2013

05/05/2013

Bom dia !! Um EXCELENTE domigo a todos !!

03/05/2013

O MERCADO IMOBILIÁRIO E A INTERNET

Se as vendas de imóveis estão aquecidas por conta do mercado, os sites de imóveis também estão em crescimento. As buscas por imóveis na internet crescem a cada dia e os sites que oferecem a melhor qualidade e informação vão se destacar.
A tendência para o mercado de imóveis via internet é só crescimento.
Tanto é assim, que empresas com foco estratégico estão migrando para a internet de forma irreversível. Pequenas imobiliárias podem concorrer com as grandes de igual para igual, independentemente do grau de investimento dos grandes.
Isto implica que o que vai decidir a briga é a percepção do cliente em relação ao que busca e o que é oferecido, a informação relevante para concluir a compra. Se empresas de porte investem em tecnologia, apostando que isto é o que vai diferenciá-las num mercado altamente competitivo e crescente, o que vai realmente diferenciar o sucesso ou não, é a estratégia de penetração na internet, tais como: posicionamento nos sistemas de busca orgânica não só para o site em si, mas para os anúncios dos imóveis; o grau de relacionamento nas redes sociais; o trabalho de branding digital e outros fatores que envolvem a construção de uma marca de sucesso na mídia digital.
O mercado imobiliário na internet é vasto e com um grau de crescimento ainda pouco explorado pelas empresas do ramo. Erros dramáticos de estratégia é o que mais se detecta na maioria quase que absoluta dos sites, como por exemplo: fazer links patrocinados de suas imobiliárias e não dos imóveis à venda. Este é só um dentre tantos outros erros.
No entanto isso é compreensível, pois o anunciante de imóveis, ainda sem muita experiência no mundo digital, tem como base os anúncios em jornais classificados, acreditando que a internet possui a mesma linha semântica. Vão descobrir o erro depois que gastarem alguns bons reais.
A tendência é de que o mercado passe a ser exclusivamente digital, como já acontece até com os jornais que estão migrando exclusivamente para a internet. A empresa do ramo de imóveis que não perceber essa tendência pagará caro pelo engano.
Então a estratégia utilizada passa por duas vertentes, a saber: links patrocinados e site institucional. A estratégia de links patrocinados serve perfeitamente para que o anunciante coloque seus imóveis em destaque e auxilia o potencial comprador a encontrar o imóvel que procura. Já o site institucional trabalha o branding da empresa, oferecendo não mais somente um anúncio, mas um conjunto de serviços de consultoria de imóveis, agregando percepção de valor ao comprador. Trabalhar esses dois fatores em conjunto é o que vai diferenciar as empresas que estão investindo em internet.
Sites puramente de anúncios de imobiliárias, links para dezenas, milhares de empresas de imóveis, vão se tornar obsoletos a partir da expectativa do comprador de encontrar rapidamente o que procura. Esses sites, na verdade, não oferecem uma comunicação otimizada para o cliente, são apenas classificados como são os jornais, sendo que a internet possui muito mais recursos que um simples panfleto de imobiliária.
O tangenciamento da informação relevante é o que mais se destaca na internet, por enquanto. No entanto, a tendência é que essa característica comece a mudar com a percepção de que o comprador de imóveis passe a ser cada vez mais especializado em sua busca. Ao se entender essa métrica, passar-se-á a construir um projeto estratégico de penetração, usando não só a as possibilidades da tecnologia, como também as informações mercadológicas das características pessoais dos internautas. Esse será um grande passo rumo ao sucesso no mundo da internet para as empresas imobiliárias.
As compras de imóveis pela internet são cada vez mais frequentes. Tanto que o site Google constatou em um levantamento realizado com 605 compradores de imóveis residenciais do País, que 84% realizaram o sonho da casa própria pelo varejo online nos últimos seis meses e 16% estão procurando uma casa nos sites com intenção de comprar no momento.
De acordo com a pesquisa, dos 84% respondentes que adquiriram um imóvel pela internet, 51% compraram um imóvel novo e os demais (49%) uma casa usada. Os imóveis novos foram arrematados por 56% dos homens, relativamente mais jovem e com renda mensal entre R$ 5 mil e R$ 10 mil. Já a compra dos usados apresentou uma pequena predominância feminina (51%), público relativamente mais velho e um pouco menos afluente.
Hoje a web é a principal fonte de informação para pesquisa e compra de imóveis residências (88%), enquanto os anúncios em jornais passaram a ocupar a segunda posição com 67%, imobiliárias e corretores correspondem a 54%, folhetos e panfletos representam 49% das pesquisas e estantes de vendas no local da construção 38%.
Três tipos de sites são os mais utilizados por compradores de imóveis: sites de imobiliárias são usados por 57% dos respondentes, 42% preferem os sites especializados em informações imobiliárias e 41% optam pelo endereço eletrônico das construtoras.
Está aberta a possibilidade da exploração de todo esse potencial e os que tiverem a melhor estratégia são os que irão prevalecer e serão os líderes da categoria. Os que optarem por um modelo heterodoxo, no estilo jornal de classificados, talvez não sobrevivam nesse mercado. Não será o dinheiro dos grandes que fará a diferença, mas sim a inteligência do marketing.
Fonte: www.publicidadedigital.com

01/05/2013

Bolha Imobiliária e os Tipos de Imóveis

É interessante quando a realidade econômica se comporta da maneira esperada ou responde às situações conforme as indicações dos estudos e análises antecedentes. Quando isso acontece, os raciocínios explicativos dos fenômenos econômicos ficam robustecidos, encorajando a sua generalização para outras situações ou contextos. É o caso do comportamento dos mercados em alguns países emblemáticos, após a eclosão das bolhas imobiliárias que deram origem à crise financeira internacional de 2008. Para esse propósito, optei por analisar, neste tópico, a evolução da crise nos mercados imobiliários dos EUA, da Espanha e de Portugal nos últimos cinco anos.

A situação evoluiu de forma muito diferente nesses três países. O mercado norte-americano já está praticamente normalizado, enquanto o dos dois países ibéricos ainda amarga uma paralisia prolongada, sem qualquer sintoma de retomada expressiva no ritmo de construção e de venda de imóveis. Tanto na Europa quanto nos EUA, a situação inicial (2008) era semelhante no que se referia ao comprometimento excessivo dos ativos com as garantias de crédito, incluindo a variabilidade desse comprometimento entre os diversos tipos de imóveis. Dos dois lados do Atlântico, os imóveis residenciais estavam muito mais comprometidos do que os comerciais e industriais, seja pela proporção de unidades hipotecadas, seja pelo excesso de crédito garantido pelos mesmos ativos. Por que, então, a crise imobiliária na Espanha e em Portugal está evoluindo de forma diferente da norte-americana?

Nos EUA, a reação começou justamente pelo segmento habitacional, ou seja, por aquele que estava mais comprometido na aventura creditícia da especulação que detonou a crise. E isso ocorreu pela forte pressão vegetativa da demanda por novas moradias. Nos EUA, o crescimento demográfico da última década alcançou 9,7%, após um crescimento ainda maior (13,2%) entre 1990 e 2000, sem que houvesse queda nos níveis gerais de salários e rendas. Em outros termos, o mercado comprador continuou existindo com grande potencial e, em pouco tempo, a situação do excesso de imóveis disponíveis pôde ser, quase toda, regularizada. Evidentemente, houve uma contribuição inestimável da política governamental norte-americana, que devolveu liquidez e capacidade de investimento ao mercado ao resgatar o excesso de títulos hipotecários gerados na crise. Mas, o estímulo básico da reação foi de natureza eminentemente demográfica. Essa não é a situação observada na Espanha e em Portugal, que, além de não apresentarem crescimento populacional vegetativo, ainda se encontram às voltas com redução efetiva de renda e aumento do contingente desempregado. O mercado habitacional nesses países não poderia mesmo, apresentar comportamento diferente e, com toda certeza, ainda levará tempo para que todo o estoque excessivo de imóveis residenciais possa ser absorvido.

Iniciada a recuperação do mercado norte-americano pelo segmento habitacional, os imóveis comerciais e industriais começam a dar a sua própria contribuição, não só porque estavam menos comprometidos na garantia de excesso de crédito, como também, e principalmente, como resposta ao nível geral de crescimento econômico. Com efeito, existe uma relação muito mais direta entre o crescimento econômico e a demanda por novos imóveis comerciais e industriais e bastou a retomada de níveis mais elevados de atividade na economia dos EUA para que esses segmentos do mercado imobiliário passassem a apresentar perspectivas promissoras, com potenciais semelhantes àqueles que antecederam a crise. Por seu turno, os dois países ibéricos continuam com os respectivos mercados de imóveis comerciais e industriais estagnados e sem sintomas imediatos de reativação. Esse comportamento era previsível, diante das dificuldades gerais da economia europeia, onde os dois países estão inseridos.

De todo modo, a análise resumida neste tópico pode ser de utilidade para subsidiar o exame da situação nacional nesse particular, levando em conta as características próprias da nossa economia e as suas semelhanças e diferenças com os dois tipos de mercado mencionados, mesmo diante da circunstância favorável de não termos vivenciado uma Bolha Imobiliária.

Rubens Menin , Engenheiro , Presidente da MRV Engenharia.