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Extensão Financiamentos Imobiliários

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Maringá, PR
Extensão Financiamentos Imobiliários

Assessoria Contratual

24/07/2023

🏠 Investir em Imóveis: Dicas Valiosas! 🏠

Quer dar um upgrade nos seus investimentos? Considere o mercado imobiliário! 💼💰

1️⃣ Defina seus objetivos: Estabeleça metas claras para sua estratégia de investimento.

2️⃣ Análise financeira: Faça as contas e avalie o potencial retorno do investimento.

3️⃣ Pesquisa de mercado: Identifique áreas com crescimento e alta demanda.

4️⃣ Diversificação é chave: Espalhe seus recursos em diferentes tipos de propriedades.

5️⃣ Localização é tudo: Escolha áreas atraentes e com boa valorização.

6️⃣ Cuidado com custos extras: Considere impostos, taxas e manutenção.

7️⃣ Gestão inteligente: Se for alugar, esteja preparado para gerenciar a propriedade.

8️⃣ Fique informado: Mantenha-se atualizado sobre o mercado e regulamentações.

9️⃣ Paciência e visão de longo prazo: Investimentos imobiliários requerem tempo.

Lembre-se de buscar aconselhamento profissional para investir com segurança e sucesso. 💼💼

12/06/2023

🏡💭 Realize seu sonho da casa própria com o financiamento imobiliário! 💰✨

O financiamento imobiliário torna possível ter sua casa própria, mesmo sem o valor total à vista. Veja como funciona:

1️⃣ Instituições financeiras: Bancos, cooperativas de crédito e instituições especializadas oferecem o financiamento imobiliário, fornecendo os recursos necessários e estabelecendo os termos do empréstimo.

2️⃣ Requisitos: É necessário atender a critérios como renda comprovada, histórico de crédito favorável e capacidade de pagamento, que variam entre as instituições.

3️⃣ Valor do financiamento: O máximo financiado depende de sua renda, histórico de crédito, valor do imóvel e taxa de financiamento. Geralmente, até 80% do valor do imóvel pode ser financiado, sendo necessário dar entrada com o valor restante.

4️⃣ Taxas de juros: São aplicadas taxas de juros sobre o valor financiado, influenciando o custo total do empréstimo. Elas podem ser fixas ou variáveis. Verifique as condições antes de assinar o contrato.

5️⃣ Prazo de pagamento: O financiamento tem prazos de 10 a 30 anos. Parcelas menores são obtidas em prazos maiores, mas o valor total pago em juros será maior ao longo do tempo.

6️⃣ Garantias: O imóvel financiado é utilizado como garantia. Em caso de inadimplência, o banco pode tomar posse do imóvel.

7️⃣ Processo de aprovação: É necessário fornecer documentação pessoal e financeira, como comprovante de renda e extratos bancários. A instituição avaliará sua capacidade de pagamento e a qualidade do imóvel antes de conceder o financiamento.

Busque orientação de profissionais, como corretores e agentes financeiros, para obter informações detalhadas e encontrar a melhor opção para você!

07/06/2023

Saber como avaliar um imóvel é muito importante para saber se o preço pedido está de acordo com o mercado imobiliário regional.

– Considere estes pontos na avaliação:
Localização
Preço médio do metro quadrado na região
A quantidade de imóveis em oferta no entorno (que pode indicar ou não um aquecimento do mercado)
Se o imóvel é residencial ou comercial
O estado de conservação
A idade do imóvel usado

Sabendo esses pontos você terá a segurança de estar comprando seu imóvel ideal.

23/05/2023

O score de crédito é o resultado dos hábitos de pagamento e relacionamento do cidadão com o mercado de crédito.
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Quanto mais alto o score, maiores são as chances de o cidadão honrar compromissos financeiros nos próximos 12 meses e ter acesso facilitado ao mercado de crédito. Por isso, as empresas podem usar a pontuação como uma informação adicional para a tomada de decisão no momento de concessão de financiamentos, além de suas próprias informações para compor sua política de crédito.

14/05/2023

Feliz dia das Mães!
Dia de estar perto da pessoa que a gente mais ama no mundo!

10/05/2023

As Instituições Bancárias liberam crédito para habitação somente se as prestações não excedam 30% da renda bruta familiar ou individual do comprador.

Quer saber quanto seria liberado para o seu perfil, peça uma simulação clicando no link da BIO.
É rápido e sem compromisso.

29/06/2021

A sigla CET significa Custo Efetivo Total e engloba todos as taxas, despesas, tributos e encargos que compõem o valor total de um empréstimo ou financiamento. Isso quer dizer que além da taxa de juros, há outros valores incluídos na operação de crédito.

Para facilitar o entendimento, imagine que você está comprando pela internet um ingresso de cinema, show ou jogo de futebol. Geralmente, ao final da compra, aparece a taxa de conveniência, que é somada ao valor do ticket. Essa taxa é o que a empresa cobra para prestar o serviço. Com empréstimo e financiamento acontece a mesma coisa e os encargos e despesas formam o que chamamos de CET.

05/11/2020

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São Paulo, Brazil

Moradia será prioridade e a segurança cresce como gatilho para investimentos 🤔Segundo pesquisa da Febraban, 31% dos entrevistados têm como intenção de
investimento, a compra de um novo imóvel ou melhoras/reformas em suas atuais moradias.
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"Quase 90% dos participantes afirmaram que a satisfação com a residência aumentou (31%) ou manteve-se igual (56%) a antes da pandemia.
O bem-estar com a habitação se distribui homogeneamente nos estratos de renda e de idade, tendo uma pequena queda entre os entrevistados acima de 60 anos – nesta faixa etária, apenas 21% afirmaram que o nível de satisfação aumentou, enquanto nas demais o valor varia entre 30% e 36%. Também não há diferenças significativas entre os sexos: enquanto 88% das mulheres afirmaram que seguem tão ou mais felizes, entre os homens esse índice é de 87%." -
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Para ler a pesquisa completa acesse: https://news.febraban.org.br/pesquisa/2020/julho
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15/07/2020

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