ALX Imobiliária

Name: ALX Imobiliária
Address: Rua Miguel de Frias 77 grupo 1609 Icaraí Niterói, Niterói, RJ, 24230-008, BR
Telephone: +552126202224
Price range: ££

A ALX Imobiliária atua no mercado corporativo, temos soluções imobiliárias para empresas e pessoas físicas.

15/03/2026

🌿 Luxo, espaço e natureza em perfeita harmonia.

Imagine viver em um apartamento de 300 m² dentro de um dos condomínios mais exclusivos de Niterói.

Na Chácara Fróes, este imóvel impressiona pelo tamanho, pela sofisticação e pela vista cercada de verde. Um verdadeiro refúgio de alto padrão em São Francisco.

✨ 4 dormitórios (3 suítes)
✨ Sala ampla com vários ambientes
✨ Varandas com vista para a natureza
✨ Varanda gourmet
✨ Cozinha espaçosa + dependência completa
✨ 3 vagas de garagem

O condomínio oferece estrutura de clube completa, com piscina, sauna, quadras, churrasqueira e segurança 24h.

📍 São Francisco | Niterói
💰 R$ 4.200.000

⚜️ Imóveis desse nível são raros. Aperte o play e descubra.

14/03/2026

✨ Sofisticação • Conforto • Exclusividade!

Este apartamento de 126 m², de frente e em andar alto, reúne tudo o que faz a diferença no dia a dia: espaço, conforto e um projeto moderno pronto para receber você.

✔ 3 dormitórios (1 suíte)
✔ Varanda gourmet para seus melhores momentos
✔ 2 vagas de garagem
✔ Condomínio com play clube completo

📍 Edifício Algarve – localização estratégica, perto de tudo.

✨ Um imóvel novo, pensado para quem valoriza qualidade, praticidade e um padrão elevado de viver.

📲 Entre em contato e agende sua visita.

🔑 Código: AP1234

13/03/2026

✨ Esse apartamento em Icaraí pode te surpreender!

65 m² finamente decorados, andar alto, sol da manhã e pronto para morar em um dos bairros mais desejados de Niterói.

🏡 1 suíte + lavabo
🌅 Varanda com cortina de vidro
🚗 1 vaga
🏊 Condomínio com lazer completo

💰 R$ 695.000

📲 Quer conhecer? Envie uma mensagem e agende sua visita.

12/03/2026

🌅 Já imaginou morar em uma cobertura perto da praia?

Esta linda cobertura de 112 m² em Camboinhas é perfeita para quem busca tranquilidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Niterói.

🏡 Destaques do imóvel:
• 1 quarto com suíte
• 112 m² de espaço
• Ambiente aconchegante e privativo
• 1 vaga de garagem
• Localização em bairro tranquilo e próximo à praia.

Viver em Camboinhas é ter natureza, praia e qualidade de vida todos os dias.

💰 Valor: R$ 630.000

📲 Quer conhecer essa cobertura? Entre em contato e agende sua visita!

11/03/2026

🤔 Vale mais a pena vender ou alugar um imóvel em 2026?

Se você tem um imóvel parado em Niterói, é importante saber que ele pode estar gerando custos ao invés de lucro.

Muitos proprietários acabam perdendo dinheiro com:
• IPTU e condomínio;
• Desvalorização do imóvel parado;
• Falta de estratégia na divulgação.

📊 A verdade é que cada imóvel tem uma estratégia ideal:

✔ Em alguns casos, alugar gera renda mensal imediata.
✔ Em outros, vender pode trazer um retorno financeiro mais vantajoso.

O segredo está em analisar o mercado e posicionar o imóvel corretamente.

📲 Quer saber qual é a melhor decisão para o seu imóvel?

Entre em contato e receba uma análise gratuita.

10/03/2026

✨ Seu novo apartamento no coração do Jardim Icaraí!

Este lindo apartamento de 110 m², com 3 quartos (2 suítes), combina conforto, espaço e uma localização privilegiada em Jardim Icaraí, um dos bairros mais desejados de Niterói.

🏡 Destaques do imóvel:
• Sala ampla em dois ambientes
• Varanda aconchegante
• Cozinha planejada
• 3 banheiros + lavabo
• 2 vagas de garagem na escritura

🏢 Condomínio com lazer completo:
✔ Piscina
✔ Academia
✔ Churrasqueira
✔ Salão de festas
✔ Playground
✔ Portaria 24h

📍 Próximo ao Supermercados Mundial e ao Pão de Açúcar, além do famoso polo gastronômico da região.

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09/03/2026

🏡 Studio moderno com vista para a Baía em Boa Viagem!

20 m² super bem planejados, condomínio completo e localização privilegiada em Niterói.

💰 Pacote: R$ 3.002/mês

📲 Gostou? Envie uma mensagem e agende sua visita agora!

08/03/2026

Hoje celebramos quem transforma casas em lares. 💛

Mulheres que sonham, planejam, conquistam, cuidam e constroem histórias todos os dias.

Mulheres que são força, sensibilidade e determinação.

No mercado imobiliário e na vida, elas estão presentes em cada conquista, cada decisão e cada novo começo.

Neste 8 de março, nossa homenagem é para todas as mulheres que inspiram, lideram e fazem o mundo avançar.

Feliz Dia da Mulher! 🌷

✨ Marque aqui uma mulher que te inspira.

06/03/2026

Se você pensa em vender seu imóvel, salve este post!

Um dos maiores erros de quem tenta vender sozinho é definir o preço com base em expectativa — e não em dados do mercado.

Quando o valor está acima do mercado:

• o imóvel perde visibilidade;
• recebe menos visitas;
• pode acabar sendo vendido por menos.

A precificação estratégica é o primeiro passo para uma venda bem-sucedida.
Se você tem um imóvel em e quer entender o valor real dele no mercado, fale com um especialista.

05/03/2026

✨ Conforto, espaço e exclusividade em um só lugar!

Casa incrível em condomínio, perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e muito espaço para viver momentos inesquecíveis em família.

📐 470 m² de área construída.
✔️ 4 quartos (sendo 3 suítes)
✔️ Suíte master com closet, hidromassagem e chuveiro duplo – um verdadeiro spa particular!
✔️ Sala ampla em 3 níveis com piso em granito.
✔️ Iluminação embutida e ar-condicionado split.
✔️ Cozinha planejada com forno e cooktop novos.
✔️ Escritório com armários – ideal para home office.
🌴 Área de lazer completa:
🔥 Espaço gourmet com churrasqueira, forno e cooktop.
🏊 Piscina com 38 mil litros e cascata.
🧖 Sauna a v***r.
💪 Academia equipada.
🎉 Espaço de convivência integrado.

🚗 Garagem para até 5 carros.
✔️ Cisterna de 30 mil litros;
✔️ Canil;
✔️ Dependência completa de serviço.

📍 Localizada na Estrada Caetano Monteiro, em Maria Paula, com fácil acesso a escolas, supermercados e comércio da região.

💰 Valor de venda: R$ 1.490.000

📲 Agende sua visita e descubra seu novo lar!

04/03/2026

🏥 Sala Comercial Premium no Jardim Icaraí | Prédio Novo Exclusivo para Área Médica.

Invista no endereço certo para valorizar o seu negócio 💼✨

Sala comercial de 27 m², no Vitale Jardim Icaraí, pensado nos mínimos detalhes para atender profissionais da saúde.

📍 Localização estratégica: esquina da Rua Nóbrega com Domingues de Sá, no coração de Icaraí.

🔹 Diferenciais :

✔ Sala climatizada com 2 splits;
✔ Piso vinílico de alto padrão;
✔ Prédio com elevador para maca;
✔ Banheiro acessível em todos os andares;
✔ Coleta especializada de resíduos hospitalares.

💰 Excelente oportunidade de investimento:

🔑 Ideal para consultórios médicos e odontológicos, clínicas, pilates, fisioterapia e estética.

💰 Valor: R$ 300.000.

👉 Agende sua visita agora e garanta um espaço premium em um dos endereços mais desejado de Icaraí!

📲 Fale conosco e saiba mais.

📌 Código: SA0054

Endereço

Rua Miguel De Frias 77 Grupo 1609 Icaraí Niterói
Niterói, RJ
24230-008

Telefone

+552126202224

Site

http://www.alxadministracao.com.br/

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