21/01/2022
Bora encarar a verdade?
Poucos fazem a conta certa pra saber quanto vai custar abrir um escritório ou mantê-lo.
Outros quando fazem, não consideram vários itens de impacto em custos.
Na realidade, é mais que desinformação. O brasileiro tem um comportamento típico chamado Síndrome do Avestruz: quando não quer ver, não quer escutar, não quer saber, enfia a cabeça num buraco.
Claro, não é literal, mas é um modo de não ter que lidar com a verdade, com a realidade, com as incertezas e com a falta de informação ou competência.
Mas vamos aos... fatos: abrir um escritório é muito, muito mais do que alugar uma sala.
Em Porto Velho especialmente, salas são entregues muito mal conservadas, algumas devastadas pelo inquilino anterior.
O locador transfere o custo e a dor de cabeça para o próximo locatário. E tome reforma disso e daquilo, pintura, instalações etc etc etc.
O locatário, quando muito, consegue transferir parte do ônus como desconto no valor da locação. Parte.
Em seguida mobiliário, mesas, cadeiras, armários, ar condicionado, bebedouro, internet e mais uma dúzia de coisas.
Mais os custos de instalação e de manutenção que, na maioria das vezes, não são colocados no papel.
O aluguel de R$ 1.000,00 vira R$ 2.000,00 rapidinho. E sempre tem as surpresas como IPTU, o encanamento que não funciona, a tomada que não tem fio, o bocal da lâmpada que derreteu e não tem água porque a empresa estatal não sabe trabalhar.
Fazer o quê? Encarar o drama e absorver os custos.
Nossas pesquisas constantes apontam que um escritório básico, para quatro pessoas, exige investimento mínimo de R$ 25 mil e mais um custo mensal de R$ 3.800,00 a R$ 4.500,00.
Isso sem contar a depreciação de móveis e equipamentos e outros custos fantasmas.
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