Luciana Bertolozzi - Serviços Condominiais & Cia - CRA SP 129.439

27/08/2017

Parabéns Fábio e Marina pelo profissionalismo, honestidade e dedicação com seus clientes. Àqueles que precisam de instalação de câmeras, interfones, antenas, alarmes, entre outros serviços relacionados, SUPER INDICO!

trabalhamos com rastreamento veicular e assistência 24h. não conte com a sorte conte com a Rastrek!!

07/03/2017

Auditar as contas de um condomínio é como mergulhar em uma história... A cada pasta analisada montamos um capítulo, e é surpreendente como ficamos ansiosos para desvendarmos os próximos!! E com certeza almejamos finais felizes... E quando não são tão felizes assim, nós profissionais do ramo temos a capacidade de colocar o condomínio no rumo certo! E assim construir uma nova história!

11/08/2016

** A IMPORTÂNCIA DO SÍNDICO PROFISSIONAL **
=> Gestão de conflitos: A contratação do SÍNDICO PROFISSIONAL contribui e muito na questão da boa convivência entre condôminos, haja vista que manter o cumprimento da Convenção/Regulamento, pode gerar severas brigas entre condôminos. A atuação do SÍNDICO PROFISSIONAL ocorrerá mediando conflitos imparcialmente e profissionalmente, que de fato poderiam se converter em graves discussões - no caso de um síndico morador, que em sua grande maioria, é despreparado para a função.
=> Grandes responsabilidades e tempo dedicado: As responsabilidades e atribuições da função do SÍNDICO, são de difícil adequação com os afazeres do dia-a-dia de cada condômino. Dessa forma, o melhor para o condomínio é colocar na função um profissional que trabalhe por profissão, que não atue de forma ocasional, alguém que tenha conhecimentos da sua profissão e que seja ESPECIALISTA;
=> Experiência em GESTÃO FINANCEIRA e FACILITIES: O SÍNDICO PROFISSIONAL, especializado no assunto, fará a gestão dos recursos e finanças do condomínio, de modo a buscar a melhoria contínua, com transparência, ética e trazendo resultados positivos ao condomínio.
LUCIANA BERTOLOZZI

10/08/2016

Pois é, pessoal. Não podemos impedir o condômino devedor de utilizar as áreas comuns/lazer do prédio. O que podemos fazer é cobrá-lo, sendo extra-judicialmente ou em juízo.

O STJ (Superior Tribunal de Justiça) negou nesta terça (9) o recurso de um condomínio de Belo Horizonte (MG), que foi condenado a pagar indenização a uma moradora impedida de frequentar o clube existente no prédio por estar inadimplente. A decisão foi tomada por unanimidade.

09/08/2016

* Prezados amigos, bom dia! Agradeço a quem curtiu minha nova página! *
Resolvi dedicar minha vida profissional aos condomínios da Baixada Santista. Sim, já estou nessa área há uns bons anos, mas trabalhando de maneira pontual, para absorver a experiência necessária até adquirir a maturidade. Isso porque gerenciar condomínios, ao meu ver, é muito mais COMPLEXO do que administrar uma empresa.
Outro trabalho FUNDAMENTAL que exerço, é a de Regularizar Condomínios. Existem muitos edifícios sem documentação, e outros que não tem a Convenção registrada. Eu exerço um trabalho diferenciado e dedicado, em parceria com advogados e cartórios, levando dessa maneira, toda segurança e transparência ao meu cliente!
E por fim, a AUDITORIA. Muitos acreditam que somente o CONTADOR pode fazer Auditorias e Perícias, o que não é verdade! O ADMINISTRADOR, devidamente registrado no CRA, é plenamente habilitado a Auditar as contas condominiais, analisar contratos, folhas de pagamento, e o que é melhor: PODE EMITIR PARECERES SOBRE A GESTÃO ADMINISTRATIVA do Condomínio!
* Então sejam bem vindos a minha página, publicarei assuntos pertinentes ao meu trabalho, e agradeço a vocês se puderem me indicar. *
Luciana Bertolozzi
CRA/SP 129.439