Eduardo Ximenes Síndico Profissional

10/01/2026

10/01/2026

Plaza de España, Madrid. Com meu amor!

25/12/2024

Eu e meu amor na noite de Natal!

21/09/2024

Meu amigo Bláblá

07/01/2024

08/03/2019

A implementação do eSocial mudou a forma de gerir as informações relacionadas a funcionários. Os dados chegam ao governo de forma online, praticamente, em tempo real. A grande mudança é que o repasse das informações como admissão, férias, licença-maternidade, volta da licença de qualquer natureza, devem ser feito antes de acontecerem, não mais depois.

05/03/2019

O fim do verão, normalmente, é marcado por fortes chuvas. O Rio de Janeiro, nos últimos dias, passou por temporais e também por alertas, que, mesmo não se concretizando, provocaram tensões. Na iminência de uma chuva de grandes proporções, o síndico deve tomar medidas que amenizem os problemas que possam surgir, além de se manter em comunicação constante com o quadro de funcionários.

28/02/2019

O período do Carnaval pode ser de conflitos dentro do condomínio, já que uns procuram descanso, outros querem confraternizar e há quem queira festejar com família e amigos com um pouco mais de barulho. O síndico deve deixar claras as normas vigentes no condomínio e exigir que sejam respeitadas. A primeira opção deve ser sempre a conciliação, mas, caso não haja acordo, o bem de todos deve estar acima de tudo.

27/02/2019

O Carnaval está aí, e é fundamental que a atenção seja redobrada nos condomínios. O síndico deve orientar a equipe de colaboradores sobre a possibilidade de maior circulação de pessoas, sobretudo os fantasiadas e sobre aqueles que exageram e podem causar distúrbios. Além disso, é fundamental ficar atento ao bom funcionamento dos equipamentos do edifício, garantindo festas tranquilas e sem sobressaltos.

25/02/2019

O síndico deve ter cuidado e atenção constantes na hora de contratar serviços, adquirir produtos e realizar transações financeiras, administrando corretamente a contabilidade dos condomínios. É fundamental estar atento a impostos e encargos, evitando que o condomínio seja bi-tributado em um serviço ou produto. Outro exemplo pode ser as contribuições sindicais. Um síndico profissional, certamente, terá condições melhores de evitar dores de cabeça diante da complexidade da administração.