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Leiloeiro Gustavo Lourenço

Name: Leiloeiro Gustavo Lourenço
Address: Avenida Erasmo Braga 277, GR 608, Rio de Janeiro, RJ, BR
Telephone: 2122200863
Price range: ££

Página Principal
Brasil
Rio de Janeiro, RJ
Leiloeiro Gustavo Lourenço

"Seu grande objetivo é cumprir com excelência sua função como Leiloeiro Público." criando uma reputação ilibada e um nome reconhecido.

24/08/2026

🏙️ KITNET 33m² – CENTRO / RIO DE JANEIRO

📍 Rua Riachuelo, 220 – Apto 1103 – Edifício Rosinha – Centro/RJ
📐 33m² | 11º andar | Frente para a rua principal
🏢 Prédio residencial de 1967 | Portaria 24h | Circuito interno de TV | 2 elevadores (6 passageiros cada) | Salão de festas
🔧 Acesso por escada com 5 degraus
⚠️ Precisa de reformas: cozinha e banheiro com azulejos em meia parede, piso antigo, corredor e "salão" com taco e janela de alumínio
💸 Débitos:
— IPTU 2024: R$ 450,90
— Taxa de Incêndio: quitada

💰 Avaliação: R$ 138.524,00
🔥 2º Leilão: 50% da avaliação = R$ 69.262,00

📅 Datas:
🗓 1º Leilão: 31/08/2026 às 12h30
🗓 2º Leilão: 03/09/2026 às 12h30

⚖️ Leilão Judicial – 37ª Vara Cível – TJ/RJ
📂 Processo nº 0256417-20.2019.8.19.0001
🏛️ Matrícula nº 80.801

✔ Arrematação livre de débitos (art. 130 CTN c/c art. 908 CPC)
✔ Pagamento à vista ou 30% + saldo em 5 dias
✔ Parcelamento mediante petição prévia ao Juízo com sinal de 25% (art. 895 CPC)
🔑 Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação

💡 Oportunidade: Kitnet de 33m² na Rua Riachuelo, Centro do Rio, por R$ 2.099/m² no 2º leilão. Imóvel que precisa de reformas, ideal para investidores que buscam revitalizar unidades para locação ou revenda em região com alta demanda por imóveis compactos (estudantes, profissionais e locação por temporada).

🔗 Edital e lances online:
https://www.gustavoleiloeiro.com.br

21/08/2026

🖥️ LOTES DE MÓVEIS E EQUIPAMENTOS – BARRA DA TIJUCA / RJ
Grupo Hotel Urbano (HURB) – Av. João Cabral de Mello Neto, 400 – 7º andar

📍 Bens localizados na Av. João Cabral de Mello Neto, 400 – 7º andar – Barra da Tijuca/RJ

📦 Lote 1 – Monitores Dell
- 🖥️ 30 monitores Dell P2422H
- 💰 Valor unitário: R$ 750,00
- 💰 Valor total: R$ 22.500,00

🪑 Lote 2 – Cadeiras Diretor
- 🪑 24 cadeiras modelo diretorcom encosto em tela preta e regulagem
- 💰 Valor unitário: R$ 500,00
- 💰 Valor total: R$ 12.000,00

💰 TOTAL GERAL DOS BENS: R$ 34.500,00

📅 Datas:
🗓 1º Leilão: 28/08/2026 às 12h00 ⚡ EM 17 DIAS!
🗓 2º Leilão: 28/08/2026 às 12h20 (mesmo dia) — a partir de 50% da avaliação

⚖️ Leilão Judicial – 4ª Vara Cível da Barra da Tijuca
📂 Processo nº 0034166-47.2019.8.19.0209

✔ Pagamento à vista em até 1 dia útil após o leilão
🔑 Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação

> 💡 Oportunidade: Lotes de monitores Dell e cadeiras de escritório penhorados da sede do Grupo Hotel Urbano (HURB) na Barra da Tijuca. Ideal para revenda, escritórios, coworkings ou home office. No 2º leilão, os lances podem iniciar a partir de R$ 17.250,00 (50% do total avaliado).

🔗 Edital e lances online:
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20/08/2026

🏢 SALA COMERCIAL 22m² – CENTRO / RIO DE JANEIRO

📍 Av. Presidente Vargas, 590 – Sala 1619 – Edifício Lisboa – Centro/RJ
📐 22m² | 16º andar | Sem vaga de garagem
🏢 Prédio de 22 andares | 4 elevadores | Portaria 24h | Câmeras de segurança
♿ Acessibilidade com rampa móvel
🔧 Construção de 1964 | Concreto armado e alvenaria
⚠️ Sala alugada (inquilino não localizado para vistoria)
💸 Débitos:
— IPTU 2017-2021: R$ 11.599,75
— Débito de condomínio (planilha fls. 423/424): R$ 83.054,12

💰 Avaliação atualizada: R$ 57.700,00
🔥 2º Leilão: 60% da avaliação = R$ 34.620,00

📅 Datas:
🗓 1º Leilão: 24/08/2026 às 12h20 ⚡ EM 13 DIAS!
🗓 2º Leilão: 27/08/2026 às 12h20

⚖️ Leilão Judicial – 1ª Vara Cível – TJ/RJ
📂 Processo nº 0291759-24.2021.8.19.0001
🏛️ Matrícula nº 95.677

✔ Arrematação livre de débitos (art. 130 CTN c/c art. 908 CPC)
✔ Pagamento à vista ou 30% + saldo em 5 dias
✔ Parcelamento mediante petição prévia ao Juízo com sinal de 25% (art. 895 CPC)
🔑 Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação

🔗 Edital e lances online:
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18/08/2026

🏘️ APARTAMENTO 71m² – PECHINCHA / JACAREPAGUÁ – RIO DE JANEIRO

📍 Rua Retiro dos Artistas, 909 – Bloco 02, Apto 209 – Cond. Espaço VIP Residencial – Pechincha, Jacarepaguá/RJ
📐 71m² | 2 quartos | 1 vaga de garagem (uso indistinto) | Posição fundos
🏢 Prédio com academia, churrasqueira, espaço piquenique, playground, salão de festas, salão gourmet, salão multiuso, quadra de futebol e portaria 24h
🔧 Construção de 2018 | Imóvel vazio (fechado, sem pessoas ou coisas)
💸 Débitos:
— IPTU 2018-2026: R$ 19.177,93
— Taxa de Incêndio (FUNESBOM) 2023-2025: R$ 140,05

💰 Avaliação: R$ 395.000,00
🔥 2º Leilão: 50% da avaliação = R$ 197.500,00

📅 Datas:
🗓 1º Leilão: 21/08/2026 às 12h30 ⚡ EM 10 DIAS!
🗓 2º Leilão: 25/08/2026 às 12h30

⚖️ Leilão Judicial – 1ª Vara Cível Regional de Jacarepaguá
📂 Processo nº 0007061-79.2020.8.19.0203
🏛️ Matrícula nº 403.689

✔ Arrematação livre de débitos (art. 130 CTN c/c art. 908 CPC)
✔ Pagamento à vista ou 30% + saldo em 5 dias
✔ Parcelamento mediante petição prévia ao Juízo com sinal de 25% (art. 895 CPC)
🔑 Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação

> 💡 Oportunidade: Apartamento de 71m² em condomínio de alto padrão com área de lazer completa na Rua Retiro dos Artistas, Pechincha — um dos trechos mais valorizados de Jacarepaguá, próximo à Freguesia, Linha Amarela e Rua Geremário Dantas. Por R$ 2.782/m² no 2º leilão, representa excelente oportunidade de investimento em região com forte demanda por locação residencial.

🔗 Edital e lances online:
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14/08/2026

🏢 SOBRELOJA COMERCIAL 301m² – CENTRO / RIO DE JANEIRO

📍 Av. Calógeras, 15 – Sobreloja (Salas 201, 202, 203 e 204) – Edifício da Paz – Centro/RJ
📐 301m² | Sobreloja acima do nível da rua | 9 salas formando 4 grupos
🏢 Prédio com 13 pavimentos | 2 elevadores modernizados | Portaria com acessibilidade
🔒 Câmeras de monitoramento na portaria e em todos os andares
🪨 Paredes e piso em mármore | Balcão em madeira e mármore | Iluminação indireta
🚗 Saída pelos fundos com 2 vagas para carga e descarga temporária
🔧 Construção de 1947 | Bom estado de conservação
⚠️ Imóvel fechado há mais de 2 anos (segundo portaria)
💸 Débitos:
— IPTU 2016, 2017, 2022-2026: R$ 312.695,69
— Taxa de Incêndio (FUNESBOM) 2021-2025: R$ 8.344,21

💰 Avaliação: R$ 1.083.000,00
🔥 2º Leilão: 50% da avaliação = R$ 541.500,00

📅 Datas:
🗓 1º Leilão: 20/08/2026 às 12h00 ⚡ EM 9 DIAS!
🗓 2º Leilão: 25/08/2026 às 12h00

⚖️ Leilão Judicial – 26ª Vara Cível – TJ/RJ
📂 Processo nº 0321790-95.2019.8.19.0001
🏛️ Matrícula nº 8450-2-Q

✔ Sub-rogação dos débitos no preço da arrematação (art. 130 CTN c/c art. 908 CPC)
✔ Pagamento à vista ou 30% + saldo em 15 dias
✔ Parcelamento em até 30x com sinal de 25% (art. 895 CPC)
🔑 Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação

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13/08/2026

🏘️ APARTAMENTO 58m² – ANIL / JACAREPAGUÁ – RIO DE JANEIRO

📍 Av. Tenente Coronel Muniz Aragão, 898 – Bloco 03, Apto 302 – Cond. Bosque da Freguesia – Anil, Jacarepaguá/RJ
📐 58m² | 3º andar | Condomínio com 3 blocos de 12 andares
🏊 Área de lazer completa: piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra poliesportiva e sauna
🚗 Estacionamento sem vaga marcada | Portaria 24h | 2 elevadores
🔧 Construção de 2002 |
⚠️ Imóvel ocupado
💸 Débitos
— IPTU 2024-2026: R$ 2.693,83
— Taxa de Incêndio 2023-2025: R$ 434,31
— Saldo devedor CEF (alienação fiduciária): R$ 71.247,25
— Condomínio: será apresentado no dia do pregão

💰 Avaliação atualizada: R$ 234.000,00
🔥 2º Leilão: 50% da avaliação = R$ 117.000,00

📅 Datas:
🗓 1º Leilão: 17/08/2026 às 12h30 ⚡ EM 6 DIAS!
🗓 2º Leilão: 20/08/2026 às 12h30

⚖️ Leilão Judicial – 1ª Vara Cível Regional da Ilha do Governador
📂 Processo nº 0012892-72.2015.8.19.0207
🏛️ Matrícula nº 249.143

✔ Arrematação livre de débitos (art. 130 CTN c/c art. 908 CPC)
✔ Pagamento à vista ou 30% + saldo em 5 dias
✔ Parcelamento em até 30x com sinal de 30% (art. 895 CPC)
🔑 Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação

🔗 Edital e lances online:
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11/08/2026

🏙️ APARTAMENTO 51m² – SANTA TERESA / RIO DE JANEIRO

📍 Rua Costa Bastos, 8 – Apto 1001 – Santa Teresa, Rio de Janeiro/RJ
📐 51m² | 10º andar | Sem vaga de garagem
🏢 Prédio antigo com portaria | Sem área de lazer
🌅 Exposição sol da manhã | Frente para a rua
⚠️ Imóvel ocupado (informação do porteiro)
💸 Débitos:
— IPTU 2013, 2015-2026: R$ 10.983,12
— Taxa de Incêndio (FUNESBOM) 2021-2025: R$ 735,58
— Condomínio: será apresentado no dia do pregão

💰 Avaliação: R$ 290.000,00
🔥 2º Leilão: 50% da avaliação = R$ 145.000,00

📅 Datas:
🗓 1º Leilão: 13/08/2026 às 12h00 ⚡ EM 2 DIAS!
🗓 2º Leilão: 18/08/2026 às 12h00

⚖️ Leilão Judicial – 11ª Vara Cível – TJ/RJ
📂 Processo nº 0278045-75.2013.8.19.0001
🏛️ Matrícula nº 97.791

✔ IPTU sub-rogado no preço da arrematação (art. 130 CTN)
⚠️ Atenção: Arrematante responde pela integralidade dos débitos condominiais (natureza propter rem)
✔ Pagamento à vista ou parcelamento mediante petição prévia ao Juízo com sinal de 25% (art. 895 CPC)
🔑 Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação

🔗 Edital e lances online:
https://www.gustavoleiloeiro.com.br

11/08/2026

🏢 LOJA COMERCIAL 86m² – CENTRO / RIO DE JANEIRO

📍 Rua Riachuelo, 405 – Loja A – Térreo – Ed. Antonini – Centro/RJ
📐 86m² | Térreo | Prédio misto construído em 1938
🏙️ Rua asfaltada, próximo a comércio, restaurantes e transporte público
⚠️ Loja fechada há mais de 2 anos (segundo portaria)
💸 Débitos:
— IPTU 2003-2005, 2010-2017, 2020-2026: R$ 241.588,64
— Taxa de Incêndio (FUNESBOM) 2020-2025: R$ 2.050,16

💰 Avaliação: R$ 408.500,00
🔥 2º Leilão: 70% da avaliação = R$ 285.950,00

📅 Datas:
🗓 1º Leilão: 10/08/2026 às 12h00 ⚡ EM 2 DIAS!
🗓 2º Leilão: 13/08/2026 às 12h00

⚖️ Leilão Judicial – 7ª Vara Cível – TJ/RJ
📂 Processo nº 0297593-18.2015.8.19.0001
🏛️ Matrícula nº 91.277

✔ Arrematação livre de débitos de IPTU e taxas (art. 130 CTN c/c art. 908 CPC)
✔ Pagamento à vista ou 30% + saldo em 5 dias
✔ Parcelamento mediante petição prévia ao Juízo com sinal de 25% (art. 895 CPC)
🔑 Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação

💡 Oportunidade: Loja de 86m² no térreo da Rua Riachuelo, uma das principais vias do Centro do Rio, por R$ 3.325/m² no 2º leilão. Ideal para comércio, serviços ou investimento em locação comercial na região.

🔗 Edital e lances online:
https://www.gustavoleiloeiro.com.br

21/07/2026

🏘️ APARTAMENTO 52m² – CAMORIM / JACAREPAGUÁ – RIO DE JANEIRO

📍 Rua Igarapé-Açu, 352 – Bloco 15, Apto 301 – Cond. Village Barra Linda – Camorim/RJ
📐 52m² | 3º andar | Sem elevador
🏢 Prédios de 4 andares | Garagem descoberta | Parquinho | Salão de festas
🔧 Condomínio com mais de 30 anos | Boa localização no bairro
⚠️ Imóvel ocupado
💸 Débitos: R$ 126.239,21

💰 Avaliação: R$ 180.000,00
🔥 2º Leilão: R$ 90.000,00

📅 Datas:
🗓 1º Leilão: 24/07/2026 às 12h20
🗓 2º Leilão: 29/07/2026 às 12h20
⬆ Incremento: R$ 2.000,00

⚖️ Leilão Judicial – TJ/RJ
📂 Processo nº 0049288-55.2018.8.19.0203
🏛️ Matrícula nº 148.094

✔ Arrematação livre de débitos (art. 130 CTN c/c art. 908 CPC)
✔ Pagamento à vista ou 30% + saldo em 5 dias

🚌 O Camorim é bairro de Jacarepaguá com acesso ao BRT Transoeste, próximo à Barra da Tijuca e ao Recreio dos Bandeirantes. Supermercado, ponto de ônibus e serviços nas imediações. Entrada a partir de R$ 90.000,00.

🔗 Edital e lances online:
https://gustavoleiloeiro.com.br/eventos/leilao/apartamento-de-52m-no-camorim-rj/lote/61/condominio-village-barra-linda

20/07/2026

🏘️ APARTAMENTO 65m² – MADUREIRA / RIO DE JANEIRO

📍 Rua Oliva Maia, 66 – Apto 201 – Ed. São José – Madureira/RJ
📐 65m² | 2º andar | Condomínio residencial
⚠️ Imóvel ocupado
💸 Débitos: R$ 47.155,07

💰 Avaliação: R$ 171.000,00
🔥 2º Leilão: R$ 85.500,00

📅 Datas:
🗓 1º Leilão: 23/07/2026 às 12h20
🗓 2º Leilão: 28/07/2026 às 12h20
⬆ Incremento: R$ 2.000,00

⚖️ Leilão Judicial – TJ/RJ
📂 Processo nº 0036078-37.2018.8.19.0202
🏛️ Matrícula nº 264.540

✔ Arrematação livre de débitos (art. 130 CTN c/c art. 908 CPC)
✔ Pagamento à vista ou 30% + saldo em 5 dias

🚇 Localização estratégica: A poucos passos do Mercadão de Madureira, Estação de Trem, Estação BRT, Parque Madureira e Madureira Shopping. Bairro com farto comércio, serviços e transportes — alta demanda por locação residencial na região. Entrada acessível a partir de R$ 85.500,00.

🔗 Edital e lances online:
https://gustavoleiloeiro.com.br/eventos/leilao/apartamento-de-65m-em-madureira-rj/lote/58/condominio-do-edificio-sao-jose

Endereço

Avenida Erasmo Braga 277, GR 608
Rio De Janeiro, RJ

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 19:00
Terça-feira	09:00 - 19:00
Quarta-feira	09:00 - 19:00
Quinta-feira	09:00 - 19:00
Sexta-feira	09:00 - 19:00

Telefone

2122200863

Site

http://www.gustavoleiloeiro.com.br/

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