GP Imob - Imóveis de Alto Padrão

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GP Imob - Imóveis de Alto Padrão Somos uma empresa com expertise em Imóveis de Luxo e Alto Padrão, no Rio de Janeiro. Será um prazer te ajudar! GRANDES PATRIMÔNIOS IMOBILIÁRIOS

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✨️ NEWSLETTER GP IMOB | Edição 005Informação imobiliária para quem pensa patrimônio.Todos os domingos, a GP IMOB selecio...
28/09/2026

✨️ NEWSLETTER GP IMOB | Edição 005

Informação imobiliária para quem pensa patrimônio.

Todos os domingos, a GP IMOB seleciona e analisa as notícias mais relevantes do mercado imobiliário do Rio, São Paulo, Brasil e dos principais mercados internacionais.

Não mostramos apenas o que aconteceu. Analisamos o que pode acontecer depois e como isso pode afetar imóveis, crédito, juros e investimentos.

Nesta edição: mercado carioca aquecido, transformação do Centro do Rio, novos empreendimentos, financiamento imobiliário, Dubai e muito mais.

E o TEMA RELEVANTE DA SEMANA:

BETS PROIBIDAS, CLUBES SOCORRIDOS: QUEM PAGA A CONTA?

O Governo Federal proibiu as bets e, paralelamente, discute uma linha de crédito de até R$ 20 bilhões para clubes e SAFs. O programa ainda não foi formalizado.

E o que isso tem a ver com imóveis?

A resposta dependerá, principalmente, de onde virão os recursos e qual será o custo dessa operação.

Se decisões dessa magnitude aumentarem a pressão fiscal e o risco do país, podem dificultar a queda dos juros. Juros elevados signif**am crédito imobiliário mais caro, maior custo para incorporadoras e financiamento mais difícil para as famílias.

E imóveis novos mais caros podem aumentar a procura por imóveis prontos e usados, principalmente em bairros consolidados, onde a oferta é escassa.

Não afirmamos que isso acontecerá. Analisamos o risco antes que seus possíveis efeitos apareçam nos preços.

É essa a proposta da Newsletter GP IMOB: informação, contexto e inteligência para ajudar você a tomar melhores decisões patrimoniais.

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GP IMOB | Grandes Patrimônios Imobiliários

Vieira Souto, próximo ao Posto 9. 560 m² de frente para o mar de Ipanema.É um dos maiores apartamentos lineares da orla,...
25/09/2026

Vieira Souto, próximo ao Posto 9.

560 m² de frente para o mar de Ipanema.
É um dos maiores apartamentos lineares da orla, com vista para o mar e para o Morro Dois Irmãos.

— 5 quartos, sendo 4 suítes e escritório
— Duas salas de estar voltadas para a praia
— Suíte master com closet e banheira de imersão
— Salas em mármore travertino e lavabo em ônix retroiluminado
— Cozinha com ilha e dois refrigeradores Viking
— Obra Tempore, decoração Bezamat, iluminação Lumine, automação High End
— Móveis assinados
— 6 banheiros e 4 vagas

Patrimônio: R$ 45.000.000
Condomínio: R$ 14.655/mês
IPTU: R$ 7.830/cota

Visitas mediante agendamento. Informações pelo direct ou WhatsApp.

Marcelo Vidal, CRECI 63915
Grandes Patrimônios Imobiliários Ltda, CRECI Jurídico 09660 RJ
gpimobi.com.br | GP IMOB | Imóveis de Médio e Alto Padrão ⚜️ | (21) 97562-9822

21/09/2026

✨️Chegar, girar a chave e já estar em casa.

Sala e quarto no Leblon, com projeto de arquiteto, mobiliado e equipado, no Atobá Leblon, na Rua João Lira.

- 39 m² sem um centímetro desperdiçado
- Marcenaria em carvalho ripado por toda a unidade
- Cozinha com cooktop de indução, lava-louças e geladeira inox
- Lavanderia escondida atrás de painel ripado, com máquina de lavar e secar
- Quarto com cabeceira em LED, armários até o teto e ar-condicionado
- Banheiro com janela e ventilação natural
- Enxoval completo incluso

Rua tranquila, a poucos passos da Ataulfo de Paiva e da orla.
O prédio autoriza short-stay e locação de longo prazo.

Patrimônio: R$ 2.200.000,00
Estudamos proposta à vista.

Agende sua visita: (21) 97562-9822
Marcelo Vidal | CRECI 63915
Grandes Patrimônios Imobiliários

05/09/2026

😎Hora de apreciar e se apaixonar!

🎬 COBERTURA DE CINEMA NA PRAIA DA BARRA🌴

✨️729m² de cobertura duplex, frente mar, na Barra da Tijuca. Cinco suítes. Piscina e sauna privativas. Cinema de Outro Patamar!

Um dos poucos endereços na Avenida Lúcio Costa com essa metragem e vista.

Destaques:
— 5 suítes, 3 com closet
— Escritório, cinema e espaço para Adega
— Piscina e sauna privativas
— 5 vagas + depósito + dependência de motorista
— Portaria 24h, Academia moderna e Playground.

Por menos de R$15.000 por metro quadrado! Isso mesmo! Com Cinema profissional, e debruçado ao Mar, no melhor trecho da Orla da Barra.

Entre em contato e vamos conversar!

tem gente esperando o resultado de brasília pra decidir se compra imóvel esse ano. a lógica parece fazer sentido: "vou e...
05/09/2026

tem gente esperando o resultado de brasília pra decidir se compra imóvel esse ano. a lógica parece fazer sentido: "vou esperar passar a eleição, ver como f**a a economia, depois eu decido".

só que cimento, aço, mão de obra e terreno não estão esperando ninguém. 🏗️

em 2025 o custo da construção civil subiu mais de 6%. a mão de obra, mais de 10%. mesmo com toda a incerteza política, os imóveis valorizaram 6,5%, acima da inflação, que ficou abaixo de 4,5%. o imóvel subiu mais do que o dinheiro perdeu valor.

isso não é coincidência. as construtoras não lançam de qualquer jeito. lançam pouco, de forma pontual, e lançam caro, porque o custo de construir também subiu. isso empurra pra cima, por comparação, o preço dos imóveis usados também.

tem região que sente esse efeito mais forte que o resto do rio. leblon e o quadrilátero nobre de ipanema, joana angélica, maria quitéria, garcia d'ávila e aníbal de mendonça, atravessaram 2008, 2015 e a pandemia sem perder valor. em cada uma dessas crises, valorizaram. escassez de terreno bem localizado não se resolve com resultado de urna.

vale lembrar o que aconteceu na última vez que todo mundo apostou em esperar. durante e depois da pandemia, muita gente segurou o dinheiro achando que uma recessão ia derrubar o preço dos imóveis. não derrubou. quem esperou, comprou depois, e pagou mais caro pela mesma unidade.

o preço do imóvel responde a custo de obra, a escassez de terreno e a demanda represada. não responde ao resultado de brasília.

e existe um custo concreto em esperar. quem paga hoje R$20 mil de aluguel por mês e aguarda 10 meses o resultado das eleições pra só então pensar em comprar, já queimou R$200 mil só de aluguel. e ao final, dificilmente vai encontrar a mesma oportunidade pelo mesmo preço. 📊

salva esse post se você também está esperando "o momento certo" pra decidir. muitas vezes o momento certo já é uma conta que dá pra fazer hoje, sem depender de previsão política nenhuma.

comenta "quero" que eu te envio nossa Newsletter, com nossa curadoria, para que esteja antenado e por dentro do mercado imobiliário.


03/09/2026

✨️Como diria a querida, e referência, Monica Poplawski , bem-vindos ao Luxo!

Vista para o mar de um lado. Maior campo de golfe olímpico da América do Sul do outro.

Cobertura duplex de 598m² no Riserva Uno, Barra da Tijuca. 4 suítes — a master com duplo closet, dele e dela. Painel de marcenaria com pedra onix translúcida iluminada na sala. Cozinha com bancada Corian, cuba dupla esculpida e carregador por indução embutido. Automação completa via Alexa.

No pavimento superior: piscina privativa com cascata, solarium, pergolado e segunda cozinha completa — voltados para o pôr do sol.

O condomínio soma o clube privativo Spazio Uno: parque aquático, piscina aquecida, saunas, home theatre, fitness e mais.

598m² | 4 suítes | 4 vagas
Patrimônio R$ 15.000.000

Entre em contato e vamos conversar!

Grandes negócios começam com uma boa conversa, e juntos, podemos encontrar a melhor oportunidade e construir o melhor negócio para você.



Produção 🎥 Dias Cut | Produtora Audiovisual

⛳ Existem endereços que oferecem mais do que localização. Oferecem um estilo de vida.Na Barra da Tijuca, viver ao redor ...
03/09/2026

⛳ Existem endereços que oferecem mais do que localização. Oferecem um estilo de vida.

Na Barra da Tijuca, viver ao redor do Campo Olímpico de Golfe é estar cercado por verde, esporte, gastronomia e boas conexões.

O complexo tem atmosfera de um verdadeiro Club House: o Bar do Golfe, com gastronomia de excelente nível; o charmoso Café do Golfe ☕️, que se tornou ponto de encontro; e, aos finais de semana, um café da manhã premium com buffet completo.

Em meio ao verde, a belíssima Capela de São Francisco de Assis, debruçada sobre o campo, torna o cenário ainda mais especial.

E talvez esse seja um dos grandes diferenciais do golfe: além dos benefícios do esporte, ele aproxima pessoas, cria relacionamentos e proporciona uma convivência extremamente agradável.

A GP IMOB teve o prazer de participar de vendas nos quatro principais condomínios deste eixo privilegiado da Barra, incluindo empreendimentos de altíssimo padrão da RJZ Cyrela e Patrimar.

Hoje, ainda temos oportunidades no Oceana Golf e Atlântico Golf, além de imóveis extraordinários prontos no Riserva Golf e Riserva Uno.

Um deles é uma espetacular Cobertura Duplex no Riserva Uno: 598m², 4 suítes, 4 vagas, elevador com hall social privativo, piscina, solarium, área gourmet e vistas para o mar e para o Campo Olímpico de Golfe.

R$ 15.000.000

Porque luxo também é escolher quem, o quê e qual energia estará ao seu redor todos os dias.

GP IMOB | Grandes Patrimônios Imobiliários

28/08/2026

😎Hora de apreciar e se apaixonar!

🎬 COBERTURA DE CINEMA NA PRAIA DA BARRA🌴

✨️650m² de cobertura duplex, frente mar, na Barra da Tijuca. Cinco suítes. Piscina e sauna privativas. Cinema de Outro Patamar!

Um dos poucos endereços na Avenida Lúcio Costa com essa metragem e vista.

Destaques:
— 5 suítes, 3 com closet
— Escritório, cinema e espaço para Adega
— Piscina e sauna privativas
— 5 vagas + depósito + dependência de motorista
— Portaria 24h, Academia moderna e Playground.

Por incríveis e somente R$16.800 por metro quadrado! Isso mesmo! Com Cinema profissional, e debruçado ao Mar, no melhor trecho da Orla da Barra.

Entre em contato e vamos conversar!

Endereço

Rio De Janeiro, RJ

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 22:00
Terça-feira 08:00 - 22:00
Quarta-feira 08:00 - 22:00
Quinta-feira 08:00 - 22:00
Sexta-feira 08:00 - 22:00
Sábado 08:00 - 22:00
Domingo 09:00 - 21:00

Telefone

+5521975629822

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