Essencial Consultoria e Regularização de Imóveis

12/08/2022

Conhecido como Contrato de Gaveta, ele tem diversos nomes:

Contrato de Compra e Venda ou Promessa de Compra e Venda.

Ambos tem a mesma dinâmica, porém se não for feito a Escritura Pública, não terá a Legitimidade.
Passando a ser um papel comum.

Por isso, a importância de ter a Escritura Pública, registrada em Cartório, te dará total respando do negócio.

Tanto em questão de Segurança quanto Financeiramente.

Se tiver dúvidas sobre esse assunto
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10/08/2022

Muitas vezes acontece de aquele pensamento... POR onde começar?

Quando precisamos resolver alguma situação, principalmente com relação à documentação de Imóveis.

São tantos e em diversos locais, Siglas e afins.

Fora que as vezes trombamos com um coração peludo kkkk no meio do caminho, que não quer cooperar.

Mas... brincadeira a parte, aqui vai uma informação que será bem útil.

Quando precisar descobrir em qual cartório de registro de imóveis, o seu está registrado.

Espero ter te ajudado😁

Essa informação foi útil?
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Combinado 😉

04/08/2022

Olá Pessoal

Hoje vamos falar sobre Contrato de Compra e Venda.

Quais Informações são necessárias constar neste tipo de documento.

O que você precisa entender é que quanto mais informações melhor.

Uma vez, ouvi de uma professora que a sua melhor arma é uma caneta!

Oq significa, tudo que for colocado em um papel, assinado e registrado é uma arma de proteção. Pq o que vale é o que está ali naquele papel.

Então já salva essas informações para quando for tanto confeccionar ou assinar este tipo de documentos.

Já sabe o que tem que constar.

28/07/2022

Chegou a Quinta-feira,
dia de Regularização Cast.

Mas hoje temos novidades, mudou a forma de cálculo das obras.

Antes usávamos a Tabela CUB e
Agora o Governo Federal e a Receita Federal, olhou pelo nosso sofrimento mensal e Aprovou outra forma de calcular a obra nossa de cada dia.

Agora se chama VAU ( Valor Atualizado Unitário).

Quer entender melhor? Aperta o ▶️
que eu te explico.

22/07/2022

Hoje vamos conversar sobre herança.

Assunto que dá muita confusão entre familiares.
Mas vou dividir um caso com vocês, lógico que os nomes são outros mas a situação é real.

Então pegue a caneta e caderno para anotar.

Se tiver alguma dúvida pode me perguntar que eu te ajudo.

07/07/2022

Você sabe quais documentos precisa checar antes de fechar a compra de um imóvel?
Bem é sobre este assunto que vamos conversar .
Chega mais e ouça...
Até quinta feira

19/06/2022

29/04/2022

O que é o Registro de imóvel?

O Registro de Imóvel é feito para a formalização de duas informações importantes:

Quando se declara quem é o proprietário formal e legal do imóvel.
Se a propriedade deste bem está sendo transmitida para outra pessoa.

Ou seja: é o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel. Somente com ele uma pessoa que compra um imóvel pode, verdadeiramente, se considerar dona.

08/04/2022

Hoje vamos falar sobre Escritura.
Você sabe para o que serve este documento?
Pois bem, a escritura do imóvel, também conhecida como a escritura pública de compra do imóvel, é um documento feito no tabelionato de notas que autoriza a transferência de uma propriedade. 

Veja o post e entenda o ciclo para você ter a Escritura do seu imóvel e qual a importância que ela tem para o próximo documento.

31/03/2022

Bom dia!!!!

Hoje começa uma série onde irei explicar qual a função e a importância de cada documentação do seu imóvel.

Muitos clientes chegam com a dúvida o que é Matrícula, Escritura e Registro?

Para que serve? O que ajudará na minha casa?

Então decidi mostrar para vocês.
Começando com a Matrícula.

Como explico para meus clientes, a Matrícula é a Certidão de nascimento do seu imóvel, é nela que consta todas informações por isso é tão importante tê-la atualizada.