Rivans Sobrinho Imoveis

Name: Rivans Sobrinho Imoveis
Address: Rua Oliveira Botelho, 785, São Gonçalo, RJ, 24425-005, BR
Telephone: +5521964226967
Price range: ££

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Brasil
São Gonçalo, RJ
Rivans Sobrinho Imoveis

Imóveis em todo o Rio de Janeiro, Niterói, São Gonçalo, Maricá e outros municipios!

18/03/2026

🚨 A SELIC COMEÇOU A CAIR — E O MERCADO IMOBILIÁRIO RESPONDE RÁPIDO

Com a taxa em 14,75%, o movimento de queda já sinaliza:

✅ Crédito imobiliário mais acessível
✅ Parcelas menores no financiamento
✅ Mais pessoas comprando
✅ Valorização acelerada dos imóveis

📊 O que a história mostra:
• A SELIC já chegou a 2% em 2020 e subiu até 13,75% em 2022, impactando diretamente o crédito
• Hoje ainda está em patamar elevado (~15%), mas com expectativa de queda

🏙️ E os imóveis?
• Subiram cerca de 7,7% em 2024 (maior alta desde 2013)
• Crescimento médio de cerca de 9% ao longo dos anos
• Alta acumulada recente acima de 18% em 12 meses (IGMI-R)

💡 Mas o que todas essas informações significam?
Quando os juros caem → mais gente compra → preços sobem.

👉 Quem espera paga mais caro.
👉 Quem compra agora constrói patrimônio.

Aproveite já as oportunidades que estão disponíveis, porque se demorar muito, se arrependerá.

06/03/2026

A Caixa Econômica Federal, costuma fazer promoções nos mês das mulheres, para imóveis de leilão e esse ano não foi diferente.

Somente nos dias 20/03 e 23/03 e somente para imoveis arrematados através da modalidade Licitação Aberta, a Caixa Econômica se responsabilizará pelo pagamento dos débitos de condomínio e IPTU e somente se a arrematação ocorrer em nome de uma mulher, mesmo tenha mais de uma pessoa na proposta, a mulher precisará ser a proponente principal.

Serão milhares de imóveis que inclusive aceitarão financiamento pelo SBPE e muitos deles aceitarão também FGTS.

Quer saber mais informações, entre em contato pelo WhatsApp 21981886387.

03/03/2026

Eu te ensino a acessar a listagem de novos imóveis da Caixa Econômica Federal!
Vem comigo conferir no vídeo, como é fácil acessar essa listagem que a Caixa Econômica disponibiliza todos os meses.

Quer arrematar imóveis para investimento?
Quer arrematar imóvel para moradia?
Quer arrematar imóveis para ter renda passiva recorrente?

Minha assessoria é a mais completa do mercado e com o melhor custo benefício.

Entre em contato hoje mesmo pelo WhatsApp 21981886387.

28/02/2026

Hoje 28/02/2026, a Caixa Econômica Federal fez uma atualização que era esperada faz tempo.
A partir de hoje você poderá filtrar os imóveis de leilão da Caixa que aceitam financiamento, direto no site da Caixa.

Me conta aqui nos comentários se você sabia dessa informação e se realmente será um facilitador para sua garimpagem.

09/02/2026

Entrando na trend do momento…

Leilão de imóveis não é sorte, mas estratégia e conhecimento aplicados.

Através dos leilões de imóveis é possível fazer transição de carreira e alcançar a tão desejada liberdade financeira e geográfica.

Não tem nada haver com menor preço e nem com o maior desconto, mas com segurança e lucratividade.

Investir 30K, 40K, 50K e lucrar 50% ou mais é real e escalável.

Agende uma reunião.
Assessoria em leilão de imóveis.

30/01/2026

O aluguel nunca vai te dar o que este apartamento oferece: estabilidade e lazer completo! 🏠✨
Localizado no tradicional bairro de Neves, o Condomínio Parque dos Sonhos é perfeito para quem busca a primeira moradia. Apartamento de 1ª locação, prontinho para morar, com piso laminado nos quartos e todo o lazer que sua família merece.
📍 Rua Dr. Alberto Torres, 655.
💰 Financiável pelo Minha Casa Minha Vida.
Não perca a chance de morar em um condomínio com piscina, portaria 24h e até mercadinho interno!
📲 Gostou? Comente “EU QUERO” ou me chame no direct para simular seu financiamento e agendar uma visita!

28/01/2026

🏖️ CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MAR DE PARATY
📍 Estrada dos Meneses, 812 – Alcântara, São Gonçalo

Seu novo lar com conforto, lazer completo e condições que cabem no seu bolso!

✨ Apartamentos de 1 e 2 quartos
• Plantas de 2 quartos com ou sem varanda
• 1 vaga de garagem por unidade (coberta ou descoberta)
• Unidades de primeira ou segunda locação
• Acabamentos variados, escolha o que mais combina com você

🏡 Condomínio clube – lazer completo para toda a família
✔️ Portaria 24 horas
✔️ Piscinas adulto e infantil
✔️ Salão de festas
✔️ Salão de jogos
✔️ Academia equipada
✔️ Quadra esportiva
✔️ Playground
✔️ Bicicletário
✔️ Churrasqueira
✔️ Espaço gourmet
✔️ Mercadinho Easy Market dentro do condomínio

💰 Valores entre R$ 250.000 e R$ 300.000
(variam conforme tipo de unidade e acabamento)

💳 Facilidades de pagamento
✅ Aceita Minha Casa Minha Vida (sujeito à análise de renda)
✅ Use seu FGTS
✅ Ótima opção para morar ou investir

📞 Agende sua visita e venha conhecer o Mar de Paraty

Rivans Sobrinho
21981886387

🏡
Qualidade de vida, segurança e lazer em um só lugar.
Seu novo apartamento espera por você!

Rivans Sobrinho
21981886387

🏡

27/01/2026

🔑 SEU PRIMEIRO APÊ ESTÁ AQUI! 🏠

Já pensou em morar em um lugar onde tudo é novo? Este apartamento de primeira locação está pronto para receber a sua história. Com acabamento em piso laminado na sala e quartos, ele une conforto e modernidade em cada m²!
✨ Destaques do imóvel:
• 2 Quartos aconchegantes.
• Banheiro social com ventilação natural (mais higiene e frescor!).
• 2º andar com vaga de garagem garantida.
🏖️ Lazer de Clube:
O condomínio oferece estrutura completa: piscinas adulto e infantil, churrasqueira, quadra, salão de festas, brinquedoteca e muito mais! Tudo isso com segurança e portaria 24h.
📍 Localização nota 10:
Menos de 20 minutos da Ponte Rio-Niterói, do Centro de Niterói e de São Gonçalo. Perto de tudo o que você precisa!
💰 Condições facilitadas:
• Aceita financiamento Minha Casa Minha Vida.
• Use seu FGTS na entrada!
Pare de pagar aluguel e invista no que é seu.
📲 Entre em contato via Direct ou link na Bio e agende sua visita!
Preço de venda R$ 179.900,00
Condomínio R$ 325,
IPTU R$ 60,

02/01/2026

O Ano de 2026 já começou e a Caixa já liberou o calendário de leilões e licitações abertas para o mês de janeiro. Serão mais de 7000 (sete mil) novos imóveis além dos mais de 23 mil já disponíveis no site da Caixa.

Esse ano de 2026 promete muito por diversos motivos e um deles será a redução da taxa Selic o que certamente aquecerá mais o mercado de imóveis com reduções nas taxas de financiamento dos Bancos.

Ah uma supresa boa é que a Caixa volta a aceitar financiamento também para os imóveis em Licitação Aberta.

Quer fazer um Ano Novo realmente?
A Caixa Econômica Federal é o Banco com maior volume de imóveis em leilão.
Você pode arrematar para moradia ou para investimento.

Comente LEILAO para receber a lista e começar a garimpagem.

Contratar uma assessoria especializada será uma das suas melhores decisões em 2026.

20/12/2025

Arrematar imóveis em leilão não é sorte, é saber aplicar o conhecimento e a estratégia certa para evitar surpresas desagradáveis e apenas comemorar surpresas boas!

Existem muitos imóveis de 1ª locação disponíveis em leilão da Caixa principalmente.

Nas últimas semanas a Caixa liberou mais imóveis de leilão que aceitam financiamento de até 95% e apenas 5% de Entrada.

Em muitos casos é possível obter de volta boa parte dos 5% de Entrara o que aumenta o seu ROI.

Não sabe o que é ROI?
ROI é retorno sobre o capital investido.

Quanto menos você investir, maior será o seu % de retorno.

2026 promete ser o melhor ano no mercado de leilões de imóveis, principalmente os da Caixa, mas você precisa estar bem preparado para não cometer erros.

Contratar uma assessoria especializada será a sua melhor decisão e para isso e eu e minha equipe estamos aguardando o seu contato.

Endereço

Rua Oliveira Botelho, 785
São Gonçalo, RJ
24425-005

Telefone

+5521964226967

Site

https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53566/

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