Simone Moreno

12/06/2026

O novo capítulo do alto padrão em São José do Rio Preto chegou.

O Casa Paulistano nasce para transformar a forma de viver, unindo arquitetura contemporânea, sofisticação e bem-estar em um dos endereços mais desejados da cidade.

Inspirado no conceito de luxo silencioso, o empreendimento traz ambientes que valorizam conforto, exclusividade e conexão com a natureza, criando experiências que vão além do morar.

Ao lado do Shopping Iguatemi, o Casa Paulistano foi pensado para quem busca viver com elegância, praticidade e autenticidade. Um projeto atemporal, onde cada detalhe traduz personalidade e alto padrão.

Mais do que um lançamento.
Um novo estilo de vida. ✨

25/05/2026

✨ Novos ciclos exigem coragem, movimento e evolução.

Durante muito tempo atuei com imóveis de terceiros, construindo minha trajetória com dedicação, relacionamento e credibilidade.
Agora inicio uma nova fase, ainda mais sólida e promissora.

Passo a integrar uma das imobiliárias mais respeitadas de São José do Rio Preto, trabalhando com imóveis de médio e alto padrão, além dos principais lançamentos e empreendimentos da cidade. 🏡✨

Mais do que vender imóveis, meu propósito continua sendo conectar pessoas a oportunidades, investimentos e lugares que façam sentido para suas vidas.

Essa nova etapa representa crescimento, posicionamento e a certeza de que estou exatamente onde preciso estar. 🚀

Gratidão a todos que confiam no meu trabalho e fazem parte dessa caminhada. 🤍

20/05/2026

✨ Onde você escolheria viver?

No coração da cidade, com toda a praticidade do centro – próximo a escolas, hospitais, comércios e tudo o que você precisa no dia a dia…
Ou em um condomínio fechado, com segurança, lazer e a tranquilidade que sua família merece? 🏙️🏡

👉 Cada estilo de vida tem seus pontos fortes, e a escolha depende do que é prioridade para você.

E aí, me conta nos comentários: qual seria a sua escolha hoje – praticidade ou tranquilidade?

𝒮𝒾𝓂𝑜𝓃𝑒 𝑀𝑜𝓇𝑒𝓃𝑜
𝐶𝑟𝑒𝑐𝑖: 213635-F
📲 17 98131-2708

ℙ𝕒𝕣𝕒 𝕞𝕒𝕚𝕤 𝕚𝕟𝕗𝕠𝕣𝕞𝕒çõ𝕖𝕤, 𝕖𝕟𝕥𝕣𝕖 𝕖𝕞 𝕔𝕠𝕟𝕥𝕒𝕥𝕠 𝕔𝕠𝕞𝕚𝕘𝕠.
𝕊𝕖𝕣á 𝕦𝕞 𝕡𝕣𝕒𝕫𝕖𝕣 𝕒𝕥𝕖𝕟𝕕𝕖𝕣 𝕧𝕠𝕔ê!

18/05/2026

14/05/2026

“Existe um momento da vida em que você deixa de procurar apenas um imóvel… e passa a escolher um legado.

O Legacy nasce em uma localização privilegiada e estratégica, cercado por conveniência, sofisticação e tudo o que valoriza o seu tempo e a sua qualidade de vida.

Um empreendimento imponente, com arquitetura contemporânea e detalhes cuidadosamente pensados para quem busca exclusividade em cada experiência.

Plantas amplas e inteligentes, com metragens de [83 m²] a [157m²], integrando elegância, conforto e funcionalidade em ambientes que impressionam pela amplitude e pela luz natural.

O condomínio traduz o verdadeiro conceito de alto padrão: segurança, privacidade e uma área de lazer completa, criada para proporcionar bem-estar, momentos inesquecíveis e uma rotina extraordinária.

Legacy não é apenas onde você mora.
É onde a sua história ganha um novo patamar.”

Para mais informações,entre em contato comigo,será um prazer atender você!

Simone Moreno.
(17)98131-2708

13/05/2026

GOLDEN PARK – FASE 1

Um projeto sofisticado, contemporâneo e cuidadosamente acompanhado por arquiteta, com marcenaria impecável e acabamentos de alto padrão em cada detalhe.

• 720 m² de terreno
• 380 m² de construção

A residência oferece:

• 4 suítes com closet, sendo uma suíte master exclusiva
• Home theater
• Escritório
• Lavabo
• Sala com pé-direito duplo, imponência e luminosidade natural
• Varanda gourmet ampla e totalmente equipada com eletros Crissair:
geladeira, forno, 2 cooktops, churrasqueira a gás, braseiro, adega, chopeira, cervejeira e som ambiente

• Lavanderia
• Despensa
• Ambientes totalmente climatizados
• Automação residencial integrada com Alexa
• Sistema de energia fotovoltaica
• Poço artesiano
• Jardim com irrigação automatizada

Área de lazer pensada para proporcionar experiências únicas:

• Fire pit
• Telão em LED
• Piscina aquecida com trocador de calor
• Spa, raia e piscina convencional
• Pergolado sofisticado
• Som ambiente integrado

Um imóvel que une elegância, tecnologia, conforto e exclusividade em um dos condomínios mais desejados da cidade.

R$ 5.000.000,00

💎

𝗦𝗶𝗺𝗼𝗻𝗲 𝗠𝗼𝗿𝗲𝗻𝗼
𝗖𝗿𝗲𝗰𝗶: 213635-F
📞 17 98131-2708

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Contato;(17)98131-2708

08/05/2026

CASA PAULISTANO | PRÉ-LANÇAMENTO

Não é apenas um apartamento.
É a experiência de morar em uma verdadeira casa suspensa — com amplitude, privacidade e sofisticação em cada detalhe.

Um empreendimento exclusivo da Costantini, pensado para quem valoriza arquitetura autoral, integração com a natureza e um estilo de vida elevado.

Varandas amplas como jardins, ambientes integrados, plantas generosas e um novo padrão de sofisticação na região Sul de São José do Rio Preto.

✨ Destaques do empreendimento:
• Plantas de 204m² a 478m²
• Apartamentos de alto padrão com sensação de casa
• Arquitetura contemporânea e elegante
• Integração entre áreas internas e externas
• Lazer sofisticado e exclusivo
• Alto nível de privacidade e conforto
• Localização privilegiada na região Sul
• Acabamentos premium e design atemporal

Pré-lançamento | Acesso antecipado às melhores oportunidades e condições especiais.

Para mais informações,entre em contato comigo,será um prazer atender você!

Simone Moreno
Creci:213635-F

17/04/2026

✨ APARTAMENTO À VENDA | MYRÁ JK ✨

Um imóvel completo, moderno e pronto para morar — ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar.

✨ APARTAMENTO À VENDA | MYRÁ JK ✨

Um imóvel completo, moderno e pronto para morar — ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar.

71,82 m² muito bem distribuídos
2 dormitórios
2 vagas de garagem

💎 Diferenciais do apartamento:
• Móveis planejados
• Cooktop, forno e depurador de ar
• Churrasqueira a gás com depurador
• Aquecedor de água
• Ar-condicionado
• Box nos banheiros
• Espelhos com LED

🌿 Lazer completo para toda a família:
• Piscina adulto com borda infinita + infantil
• Sauna
• Academia
• Home work
• Sala de jogos
• Salão de festas com churrasqueira
• Quiosque
• Wine lounge .
• Playground
• Espaço pet .
• Cinema .

Quitado e documentado
Aceita financiamento
Estuda proposta e permuta até 40%.

R$ 1.000.000,00

Para mais informações,entre em contato comigo,será um prazer atender você!

Simone Moreno.
Contato:(17)98131-2708

16/04/2026

✨ Sofisticação, conforto e exclusividade no DAMHA IV !

Uma casa recém-construída que traduz elegância em cada detalhe. Projetada para quem valoriza qualidade de vida, ela une arquitetura imponente com acabamentos de alto padrão e ambientes pensados para viver bem.

São 3 suítes completas, com marcenaria planejada que traz funcionalidade e beleza. O living com pé-direito duplo impressiona logo na entrada, integrado a uma ampla cozinha gourmet — perfeita para receber.

O lazer é um destaque à parte: piscina com cascata, hidro e aquecimento solar, além de um ambiente externo totalmente revestido em porcelanato, com paisagismo já formado.

A casa conta ainda com escritório, home, despensa, lavanderia completa e garagem para até 4 veículos.

Acabamentos e diferenciais que elevam o padrão:
• Marcenaria completa em todos os ambientes
• Banheira com cromoterapia
• Cubas e chuveiros duplos
• Iluminação em LED
• Porta com fechadura eletrônica
• Esquadrias linha gold
• Metais Docol
• Aquecimento solar completo (inclusive piscina)
• Infraestrutura para ar-condicionado

405 m² de terreno.
220,8 m² de construção.

R$ 2.290.000,00

Para mais informações,entre em contato comigo,será um prazer atender você!

Simone Moreno.
Contato:(17)98131-2708

22/12/2025

𝑪𝒐𝒏𝒅𝒐𝒎𝒊́𝒏𝒊𝒐 𝑮𝒐𝒍𝒅𝒆𝒏 𝑷𝒂𝒓𝒌!

📐 𝟒𝟒𝟓 𝒎² 𝒅𝒆 𝒕𝒆𝒓𝒓𝒆𝒏𝒐.
📐 𝟐𝟕𝟑 𝒎² 𝒅𝒆 𝒄𝒐𝒏𝒔𝒕𝒓𝒖𝒄̧𝒂̃𝒐.

✨ 𝑪𝒂𝒔𝒂 𝒔𝒐𝒇𝒊𝒔𝒕𝒊𝒄𝒂𝒅𝒂, 𝒑𝒆𝒏𝒔𝒂𝒅𝒂 𝒆𝒎 𝒄𝒂𝒅𝒂 𝒅𝒆𝒕𝒂𝒍𝒉𝒆:

✔️ 𝟑 𝒔𝒖𝒊́𝒕𝒆𝒔, 𝒔𝒆𝒏𝒅𝒐 𝟏 𝒎𝒂𝒔𝒕𝒆𝒓
✔️ 𝑯𝒐𝒎𝒆 𝒕𝒉𝒆𝒂𝒕𝒆𝒓
✔️ 𝑬𝒔𝒄𝒓𝒊𝒕𝒐́𝒓𝒊𝒐
✔️ 𝑳𝒂𝒗𝒂𝒃𝒐
✔️ 𝑺𝒂𝒍𝒂 𝒅𝒆 𝒆𝒔𝒕𝒂𝒓 𝒆 𝒋𝒂𝒏𝒕𝒂𝒓 𝒊𝒏𝒕𝒆𝒈𝒓𝒂𝒅𝒂𝒔
✔️ 𝑴𝒂𝒓𝒄𝒆𝒏𝒂𝒓𝒊𝒂 𝒄𝒐𝒎𝒑𝒍𝒆𝒕𝒂, 𝒅𝒆 𝒂𝒍𝒕𝒊́𝒔𝒔𝒊𝒎𝒐 𝒑𝒂𝒅𝒓𝒂̃𝒐
✔️ 𝑪𝒍𝒊𝒎𝒂𝒕𝒊𝒛𝒂𝒄̧𝒂̃𝒐 𝒆𝒎 𝒕𝒐𝒅𝒐𝒔 𝒐𝒔 𝒂𝒎𝒃𝒊𝒆𝒏𝒕𝒆𝒔
✔️ 𝑺𝒊𝒔𝒕𝒆𝒎𝒂 𝒅𝒆 𝒆𝒏𝒆𝒓𝒈𝒊𝒂 𝒇𝒐𝒕𝒐𝒗𝒐𝒍𝒕𝒂𝒊𝒄𝒂
✔️ 𝑨́𝒓𝒆𝒂 𝒈𝒐𝒖𝒓𝒎𝒆𝒕 𝒆𝒒𝒖𝒊𝒑𝒂𝒅𝒂 𝒄𝒐𝒎 𝒄𝒉𝒂𝒑𝒆𝒊𝒓𝒂 𝒆 𝒄𝒆𝒓𝒗𝒆𝒋𝒆𝒊𝒓𝒂
✔️ 𝑷𝒊𝒔𝒄𝒊𝒏𝒂 𝒂𝒒𝒖𝒆𝒄𝒊𝒅𝒂
✔️ 𝑷𝒂𝒊𝒔𝒂𝒈𝒊𝒔𝒎𝒐 𝒄𝒐𝒎 𝒊𝒓𝒓𝒊𝒈𝒂𝒄̧𝒂̃𝒐 𝒂𝒖𝒕𝒐𝒎𝒂́𝒕𝒊𝒄𝒂

R$2.950.000,00

🏡 𝑪𝒐𝒏𝒇𝒐𝒓𝒕𝒐, 𝒕𝒆𝒄𝒏𝒐𝒍𝒐𝒈𝒊𝒂 𝒆 𝒔𝒐𝒇𝒊𝒔𝒕𝒊𝒄𝒂𝒄̧𝒂̃𝒐 𝒆𝒎 𝒖𝒎 𝒅𝒐𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒅𝒐𝒎𝒊́𝒏𝒊𝒐𝒔 𝒎𝒂𝒊𝒔 𝒅𝒆𝒔𝒆𝒋𝒂𝒅𝒐𝒔.

𝒮𝒾𝓂𝑜𝓃𝑒 𝑀𝑜𝓇𝑒𝓃𝑜.
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𝐶𝑟𝑒𝑐𝑖: 213635-F
📲 17 98131-2708

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𝕊𝕖𝕣á 𝕦𝕞 𝕡𝕣𝕒𝕫𝕖𝕣 𝕒𝕥𝕖𝕟𝕕𝕖𝕣 𝕧𝕠𝕔ê!

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