Shiohara Consultoria Imobiliária

14/04/2026

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01/04/2026

🏢 *Campos da Baronesa*

📍 *Localização estratégica*
- Recanto da Baronesa – próximo ao Vale Sul, Oriente e SESI
- Região consolidada, com tudo perto para o seu dia a dia

🏗️ *Empreendimento moderno – torre única*
✔️ 80 unidades
✔️ 11 pavimentos
✔️ Elevador
✔️ Projeto inteligente, funcional e bem distribuído

📐 *Plantas pensadas para seu conforto*
▪️ 2 dormitórios com suíte + varanda (46m² e 50m²)
▪️ Opção com varanda gourmet
▪️ Coberturas duplex exclusivas (140m²)
▪️ Unidades com hobby box (mais espaço no dia a dia)

🎯 *Lazer completo com rooftop (grande diferencial)*
- 🏊 Piscina adulto e infantil
- 🐶 Pet place
- 🎮 Espaço gamer
- 🏋️ Academia
- 💼 Coworking
- 🎉 Salão de festas
- 🔥 Churrasqueira
- 🧖 SPA

💰 *Facilidade de compra*
✔️ Financiamento pela Caixa
✔️ Use seu FGTS
✔️ Entrada facilitada

🛡️ *Segurança jurídica total*
✔️ Incorporação registrada
✔️ Patrimônio de afetação (seu dinheiro protegido)
✔️ Avaliação já validada pela Caixa

📊 *Ideal para quem busca:*
✔️ Sair do aluguel
✔️ Primeiro imóvel
✔️ Segurança + valorização
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
👤 *André Shiohara*
*Corretor de Imóveis*: CRECI SP 279772-F
*Avaliador Imobiliário*: CNAI 048343
📲 WhatsApp: (12) 99242-1810

14/02/2026

🏙️✨ *ARCHOS COLINAS*
🛍️ Em frente ao Shopping Colinas

> 🏡 *Residencial* | 🏢 *Comercial* *(Lojas e Salas)*
📌 37 pavimentos integrando moradia, negócios e valorização patrimonial

> 📊 *ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO*
- 🛍️ LOJAS – 2 Pavimentos

> 🏡 *RESIDENCIAL – 20 Pavimentos*
🌇 Todas as unidades com varanda
- *Studios – 31 m²*
💰 A partir de *R$ 255.010,86*
- *2 Dormitórios – 48 m²*
💰 A partir de *R$ 392.880,35*
- *2 Dormitórios – 49 m²*
💰 A partir de *R$ 395.772,56*

> 🌿 *LAZER – 26º Pavimento*
🏊 Piscina
🏋️ Academia
🎉 Salão de festas
🔥 Espaço gourmet
💼 Coworking

> 🏢 *COMERCIAL – 10 Pavimentos*
- 📐 *Salas comerciais – 30,43 m²*
💰 A partir de *R$ 244.485,45*
✔️ Elevadores dedicados
✔️ Possibilidade de laje corporativa (~388 m² por pavimento)

> 🌇 *ROOFTOP – 37º Pavimento*
- 🍷 Restaurante panorâmico

> 🏗️ *MODELO CONSTRUTIVO*
- 🧱 Engenharia convencional (possibilidade de personalização)

> 📑 *MODELO DE AQUISIÇÃO*
- 🤝 Sociedade em Conta de Participação (SCP)

📲 Mais informações:
*André Shiohara*
📞 (12) 99242-1810

13/09/2025

🏠 *Investimento imobiliário na Flórida* 🇺🇸

> Imóveis para *Short-Term Rental (Vacation Rental)* com *alto potencial de valorização e renda*📈💰

> Apresentação completa sobre o atrativo *mercado imobiliário da Flórida - EUA*, com foco no investimento em imóveis para locação de curta temporada.
______________________________
*André Shiohara*
> *Corretor de Imóveis*: CRECI SP 279772-F
> *Avaliador Imobiliário*: CNAI 048343
* 📱+55 (12) 99242-1810
* 📞 +55 (21) 97474-4779
* 📧 [email protected]

10/12/2024

07/11/2024

🏙 *Neori Residencial – Conforto e Sofisticação no Jardim Aquarius*

🌍 *Localização Premium*
Situado no desejado Jardim Aquarius.
- Fácil acesso a tudo o que sua família precisa, com infraestrutura completa ao redor.

🏢 *Características*
- Torre Exclusiva: 1 torre com apenas 52 unidades.
- Privacidade: 4 apartamentos por andar, servidos por 2 elevadores.
- Tipologias Disponíveis:
Apartamentos de 87m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
- Coberturas duplex de 141m² com design exclusivo, estilo sobrado.

🌟 *Diferenciais de Projeto*
- Ambiente Harmonioso: Configuração planejada para manter a harmonia entre as unidades.
- Coberturas Excepcionais: Estilo sobrado para maior conforto e privacidade.

🏖 *Lazer Completo, Equipado e Decorado*:
- Áreas comuns prontas para o uso.
- Opções de Lazer:
🧘 Espaço Zen
🍽 Espaço Gourmet
🌅 Redário
🌳 Pergolado
🌆 Elegância e Conforto em uma Localização Imbatível!

Projetado para quem busca sofisticação e bem-estar em um dos melhores bairros da cidade.

📲 Agende sua visita e surpreenda-se!

17/10/2024

🏡 *Vila Floresta I* - Casas modernas de 3 dormitórios

- 90,58m² de área construída com quintal, sacada e vaga 🚗🌳
- Lazer completo: piscina, salão de festas e fitness 🏊‍♀️🎉
- Localização: Próximo à Reserva Aruanã, em área de alta valorização 🌇
- Financiamento facilitado pela Caixa 🏦
-
📲 Mais informações e contato:
https://bit.ly/ShioharaImoveis-Zapimoveis
*André Shiohara - Corretor de Imóveis*
CRECI SP 279772-F / CNAI: 48343 🏅
Whatsapp: (21) 97474-4779 📱
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13/10/2024

🚨 Le Monde Vila Adyana – um novo conceito de viver bem no bairro mais charmoso de São José dos Campos!

🏢 Apartamentos de 2 dormitórios, localizados na cobiçada esquina das Avenidas Adhemar de Barros e Paulo Becker, em Vila Adyana. Viva a praticidade de fazer tudo a pé, cercado pela tranquilidade e tradição deste bairro.

✨ Destaques do Le Monde Vila Adyana: ✅ Fachada com inspiração na elegância da arquitetura francesa
✅ Apartamentos de 2 dormitórios com 71m² e 75m²
✅ Plantas inteligentes que otimizam o espaço
✅ Exclusivo rooftop duplex com vista 360° da cidade
✅ Lazer completo com experiências únicas para um público selecionado

🔑 Venha descobrir o novo padrão de exclusividade e sofisticação na Vila Adyana!

05/10/2024

🏢💎 *Lançamento Exclusivo: Lumina Vila Adyana, o endereço mais desejado de São José dos Campos!*

https://bit.ly/ShioharaImoveis-Zapimoveis
*André Shiohara (Corretor de Imóveis)*
CRECI SP 279772-F / CNAI: 48343
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E-mail: [email protected]
Grupo Kaza Negócios Imobiliários

24/04/2024

🌟 *Investimento Exclusivo: Crystal Garden* 🌟

🏡 *Oportunidade Única em Winter Garden, Flórida!*
- 40 residências de luxo 🏠
- Desenvolvimento por DX Companies 🌐
- Construção por Jordan Homes 🛠️

*Por que investir?*
- 📈 Estabilidade Econômica dos EUA
- 🚀 Crescimento do Mercado Imobiliário
- 💵 Valorização do Dólar
- 🔒 Segurança Jurídica

*Seja um Sócio Cotista!*
- Venda de 120 cotas 💎
- Rentabilidade projetada de até *52%* 💰
- Participação no custo do terreno e infraestrutura 🌳

*Forma de Pagamento:*
- Entrada: *US$ 17.372,69* 💳
- Parcelas: *US$ 17.372,69* (30/60/90 dias) 📅
- Mensais: *US$ 1.649,31* (24x) 🗓️
- Intermediárias: *US$ 12.500,00* (4x) 🔄
- Total: *US$ 159.074,07* 💲

*Finalização:* 30 meses ⏳

🇺🇸 *Invista nos EUA* e garanta retorno financeiro, estabilidade e segurança. 🛡️

✨ *Faça parte do sucesso do Crystal Garden!* ✨
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André Shiohara
Corretor de Imóveis
(CRECI SP 279772-F)
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