Qual é o horário de funcionamento?

Segunda-feira 10:00 - 16:00 Sábado 10:00 - 16:00

Escritório Roque Macatrão

Name: Escritório Roque Macatrão
Address: Rua das Limeiras, Q. A, N° 6, São Luís, MA, 65075260, BR
Telephone: +5598932355010

Página Principal
Brasil
São Luís, MA
Escritório Roque Macatrão

Aqui no Escritório Roque Macatrão você encontra mais detalhes sobre venda, locação, administra?

A empresa sempre se preocupou em agir com transparência e ética em relação à satisfação de seus clientes. Com excelência no atendimento nossos profissionais são competentes e comprometidos em realizar um ótimo negócio.

31/12/2023

🥂🥂A Roque Macatrão Imóveis deseja a todos um 2024 cheio de saúde e prosperidade, cheio de momentos memoráveis e bons negócio. Feliz ANO NOVO!!! 🥂🥂

24/12/2023

✨🥂A Roque Macatrão Imóveis, deseja aos amigos e clientes, que este Natal traga luz e alegria, e que o Novo Ano seja repleto de realizações e novas conquistas.
Feliz Natal e um Próspero Ano Novo!✨🥂
#2024

30/11/2023

🏡🔑Procurando o imóvel ideal? Temos imóveis residenciais e comerciais com excelentes localizações 📍Fale conosco! . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
➡️ Siga o perfil para conferir nossa carteira variada de imóveis residenciais e comerciais, e também para acompanhar conteúdo sobre do ramo imobiliário.
Contatos:
▪️Site: www.roquemacatraoimoveis.com.br
▪️Endereço: Rua das Limeiras Q-A, N-06, Renascença, São Luis-MA/Brasil
▪️ Fixo| Whatsapp: (98) 3235-5010

27/11/2023

🖋📃 🏡 Você sabia que existe a averbação de divórcio? Em casos de divórcio, a averbação registra a mudança na titularidade do imóvel, refletindo a parte que permanece como proprietária.
Os registros de imóveis são documentos legais que comprovam a propriedade e os direitos sobre determinada propriedade. Existem vários tipos de registros de imóveis, cada um com uma finalidade específica.
Aqui estão alguns dos principais tipos:
Matrícula do Imóvel;
Registro de Transcrição;
Escritura Pública;
Registro de Hipoteca;
Averbação de Construção;
Averbação de Usucapião;
Entre outros ..
Você a diferença entre cada um deles? Veja os posts anteriores e confira! . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
➡️ Siga o perfil para conferir nossa carteira variada de imóveis residenciais e comerciais, e também para acompanhar conteúdo sobre do ramo imobiliário.
Contatos:
▪️Site: www.roquemacatraoimoveis.com.br
▪️Endereço: Rua das Limeiras Q-A, N-06, Renascença, São Luis-MA/Brasil
▪️ Fixo| Whatsapp: (98) 3235-5010

22/11/2023

🔑🏡 As melhores oportunidades de investimento estão aqui. Seja para alugar, vender ou administrar, deixe seu imóvel com a . . . . . . . . . . . . . . . .
➡️ Siga o perfil para conferir nossa carteira variada de imóveis residenciais e comerciais, e também para acompanhar conteúdo sobre do ramo imobiliário.
Contatos:
▪️Site: www.roquemacatraoimoveis.com.br
▪️Endereço: Rua das Limeiras Q-A, N-06, Renascença, São Luis-MA/Brasil
▪️ Fixo| Whatsapp: (98) 3235-5010

16/11/2023

🔑📃🖋️São vários os tipos de registro de imóveis, e a Averbação de desmembramento ou loteamento é mais um tipo.
Esta averbação registra a subdivisão de um terreno em lotes menores, indicando as novas áreas e limites.

Recomendável sempre observar a legislação local, nem toda área pode ser desmembrada, não dá pra passar uma parede no imóvel e transformar em dois imóveis.
Um loteamento refere-se ao processo de dividir uma grande parcela de terra em várias unidades menores, conhecidas como lotes, com o propósito de desenvolver áreas residenciais, comerciais ou industriais. Essa prática é comumente utilizada na expansão urbana e no planejamento de novos empreendimentos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
➡️ Siga o perfil para conferir nossa carteira variada de imóveis residenciais e comerciais, e também para acompanhar conteúdo sobre do ramo imobiliário.
Contatos:
▪️Site: www.roquemacatraoimoveis.com.br
▪️Endereço: Rua das Limeiras Q-A, N-06, Renascença, São Luis-MA/Brasil
▪️ Fixo| Whatsapp: (98) 3235-5010

13/11/2023

🥂🎂🎈Feliz aniversário, Dr. Roque Pires! Parabéns pelos seus 88 anos de vida. Que sua vida seja sempre cheia de paz e felicidade, sempre rodeada de bons e verdadeiros amigos, que lhe ensinem o verdadeiro significado da amizade, e por último que seja sempre repleta de muito amor, pois sem amor, nada seríamos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
➡️ Siga o perfil para conferir nossa carteira variada de imóveis residenciais e comerciais, e também para acompanhar conteúdo sobre do ramo imobiliário.
Contatos:
▪️Site: www.roquemacatraoimoveis.com.br
▪️Endereço: Rua das Limeiras Q-A, N-06, Renascença, São Luis-MA/Brasil
▪️ Fixo| Whatsapp: (98) 3235-5010

06/11/2023

Boa semana! Neste mês vamos falar um pouquinho dos tipos de registros que um imóvel possui. Já falamos da matrícula e hoje será a vez da ➡️ Escritura do imóvel 🏡📃🖋
🏡📃🖋 é um documento formal elaborado em cartório de notas, que atesta a transferência de propriedade.
🏡📃🖋A escritura é frequentemente registrada no cartório de registro de imóveis para garantir sua validade.
🏡📃🖋Para lavrar a escritura pública, será necessário levar ao tabelião cópias das células de identidade, do CPF e das certidões de casamento dos contraentes, além da certidão de propriedade do imóvel, expedida pelo Cartório competente, com menos de 30(trinta) dias entre o dia da expedição e o da lavratura.
🏡📃🖋Deverá constar da escritura pública o valor verdadeiro do negócio.

🏡📃🖋Não deve o comprador (nem vendedor) deixar-se seduzir pela ilícita possibilidade.
Escritório Roque Macatrão
“Aprendendo sempre” . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
➡️ Siga o perfil para conferir nossa carteira variada de imóveis residenciais e comerciais, e também para acompanhar conteúdo sobre do ramo imobiliário.
Contatos:
▪️Site: www.roquemacatraoimoveis.com.br
▪️Endereço: Rua das Limeiras Q-A, N-06, Renascença, São Luis-MA/Brasil
▪️ Fixo| Whatsapp: (98) 3235-5010

03/11/2023

Bom dia! ☕️🔑 Você sabe o que é a matrícula de um imóvel? Continuando hoje com os tipos de registros dos imóveis. 👇👇👇
✅ A matrícula é a “carteira de identidade” do imóvel, uma vez que a matrícula identifica o imóvel.

✅ Na matrícula deve constar o nome de quem era o proprietário, quando matrícula foi aberta.

✅ A história do imóvel: estará contada toda a história do imóvel, através dos sucessivos registros e averbações. Assim, será possível saber quem foram os proprietários do imóvel, quantas vezes o imóvel foi hipotecado etc.

✅ Se existir uma construção no terreno, poderá essa construção estar descrita no início da matrícula ou existir uma averbação dessa construção em algum registro posterior dessa mesma matrícula.A matrícula é o cerne do registro imobiliário e, portanto, da propriedade imóvel e da sua segurança jurídica.
Como já foi mencionado no post anterior, o ITBI, ou Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, é um tributo municipal brasileiro.

Ele é geralmente pago pelo comprador do imóvel (ou seja, a pessoa que está adquirindo a propriedade).
Este imposto é devido no momento da transferência da propriedade do imóvel, que ocorre quando alguém compra uma casa, apartamento ou terreno.
É importante ressaltar que a responsabilidade pelo pagamento do ITBI pode variar de acordo com as leis municipais específicas.
Em algumas situações, as partes envolvidas na transação imobiliária podem negociar quem arcará com o pagamento do ITBI, embora seja mais comum que o comprador seja o responsável por esse imposto.

O valor da alíquota é calculado sobre o valor avaliado pela Fazenda ou pelo fisco, e não sobre o valor venal do imóvel como muitos pensam.

No caso, o valor venal só serve de base para o cálculo do IPTU.
Este conteúdo foi útil? Curte ❤️ e compartilha 🚀
➡️ Siga o perfil para conferir nossa carteira variada de imóveis residenciais e comerciais, e também para acompanhar conteúdo sobre do ramo imobiliário.
Contatos:
▪️Site: www.roquemacatraoimoveis.com.br
▪️Endereço: Rua das Limeiras Q-A, N-06, Renascença, São Luis-MA/Brasil
▪️ Fixo| Whatsapp: (98) 3235-5010

23/10/2023

Boa tarde! 📃🖋😓 Cada imóvel tem um contexto urbano e até mesmo um contexto emocional. E tratar a documentação do imóvel com responsabilidade e profissionalismo é o que a Roque Macatrão Imóveis tem feito nesses mais de 30 anos de mercado. Vai vender ou alugar? Traga seu imóvel pra cá!! . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
➡️ Siga o perfil para conferir nossa carteira variada de imóveis residenciais e comerciais, e também para acompanhar conteúdo sobre do ramo imobiliário.
Contatos:
▪️Site: www.roquemacatraoimoveis.com.br
▪️Endereço: Rua das Limeiras Q-A, N-06, Renascença, São Luis-MA/Brasil
▪️ Fixo| Whatsapp: (98) 3235-5010

19/10/2023

🏡🔑 Imóvel regularizado | Veja as vantagens ➡️ arrasta para o lado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

➡️ Siga o perfil para conferir nossa carteira variada de imóveis residenciais e comerciais, e também para acompanhar conteúdo sobre do ramo imobiliário.
Contatos:
▪️Site: www.roquemacatraoimoveis.com.br
▪️Endereço: Rua das Limeiras Q-A, N-06, Renascença, São Luis-MA/Brasil
▪️ Fixo| Whatsapp: (98) 3235-5010

16/10/2023

Pensando em COMPRAR | VENDER | ALUGAR com segurança? Traga o seu imóvel pra cá! 🔑 Super semana! 🚀 . . . . . . . . . . . . . . . . .
➡️ Siga o perfil para conferir nossa carteira variada de imóveis residenciais e comerciais, e também para acompanhar conteúdo sobre do ramo imobiliário.
Contatos:
▪️Site: www.roquemacatraoimoveis.com.br
▪️Endereço: Rua das Limeiras Q-A, N-06, Renascença, São Luis-MA/Brasil
▪️ Fixo| Whatsapp: (98) 3235-5010

Endereço

Rua Das Limeiras, Q. A, N° 6
São Luís, MA
65075260

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	10:00 - 16:00
Sábado	10:00 - 16:00

Telefone

+5598932355010

Site

http://www.roquemacatrao.com.br/

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Escritório Roque Macatrão posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.