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Juros Certo

Name: Juros Certo
Address: São Paulo, SP, BR
Telephone: +5511978854925

A Juros Certo é uma empresa especialista em portabilidade de financiamento habitacional. Surgimos a Portabilidade de financiamento imobiliário

28/10/2021

O momento mais esperado por quem contrata um consórcio é a sua quitação, momento em que pode usufruir dos seus bens sem precisar se preocupar com as parcelas mensais. Mas você sabe o que precisa fazer após quitar o consórcio?

No caso do consórcio imobiliário, o banco irá emitir o termo de alienação fiduciária, com firma reconhecida e procuração autenticada. Você precisará então ir ao Cartório de Registro de Imóveis para fazer a averbação da matrícula para liberar a hipoteca, ou alienação fiduciária.

Em outros produtos, basta entrar em contato com a administradora do consórcio para ela realizar o pagamento diretamente ao vendedor.

Que tal começar hoje um consócio e chegar mais próximo da aquisição do seu sonho?

27/10/2021

Você sabia que os consórcios também podem ser utilizados em projetos de instalação de placas solares?
Esta é uma excelente ideia para um investimento a longo prazo, pois além da poupança gerada pelo próprio consórcio, a energia solar traz economias a longo prazo na conta de luz e ainda é uma forma sustentável para geração de energia.

Para conhecer todos os detalhes dessa possibilidade, converse com nossa equipe pelo link na bio.

21/10/2021

Você já ouviu falar em amortização antecipada? 🤑

O termo significa a possibilidade de pagar várias parcelas do seu financiamento de uma vez, antes do vencimento, permitindo uma diminuição no valor pago em juros ao longo do contrato.
Caso sua condição financeira tenha mudado ao longo do seu contrato, considere essa antecipação para economizar em juros e ainda liquidar o seu financiamento antes.

Converse com nossa equipe para saber sobre essa possibilidade em seu contrato e começar a economizar hoje mesmo!

19/10/2021

Você sabe qual é a melhor forma para financiar seu imóvel? 💰🏠
Para quem não tem uma reserva financeira, a melhor opção é analisar o seu orçamento familiar e o valor que pode se comprometer com as prestações mensais.

Uma ótima dica é seguir a seguinte fórmula:
🔹 Para financiar 80% do imóvel, o valor da prestação não deve superar 30% do seu ganho mensal. Por exemplo, se a renda da sua família é de R$5.000, busque parcelas mensais de até R$1.500.
🔹 Caso o valor das parcelas supere essa marca de 30%, é melhor financiar um valor menor do imóvel.

Qualquer dúvida, converse com nossa equipe para conhecer as melhores opções para a sua situação. Acesse nosso site para saber mais: https://juroscerto.com.br/

13/10/2021

Se você está buscando um financiamento imobiliário pode estar se perguntando: qual o limite de parcelas que posso contratar?

Pelo Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) não há prazo máximo estabelecido, tanto pelo Conselho Monetário Nacional quanto pelo Banco Central do Brasil.

Já pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) o prazo de quitação da dívida pode chegar a até 35 anos (420 meses).

Lembre-se que quanto maior o prazo, menores as parcelas mensais, porém maiores serão os juros a longo prazo. Estude bem suas opções e conte com a Juros Certo para encontrar a que melhor se encaixa em seu orçamento.

11/10/2021

Será que qualquer pessoa pode fazer um financiamento imobiliário? 🤔

A princípio, sim! Mas é preciso preencher alguns critérios mínimos como, por exemplo, uma renda suficiente para pagar as parcelas mensais e o comprometimento da renda em outras obrigações com instituições financeiras (outros empréstimos, financiamentos, etc).

Segundo informações do Banco Central, os bancos geralmente adotam como parâmetro o comprometimento máximo de 30% da renda mensal. Alguns podem fazer análises adicionais para avaliar o risco de conceder o financiamento.

A melhor forma de descobrir se você é elegível é fazendo a tentativa com ajuda da equipe da Juros Certo. Converse conosco para conhecer as melhores opções!

08/10/2021

Ao realizar uma portabilidade de financiamento você pode ter alguns custos principais na realização da operação. É sempre bom estar atento a esses valores para não ser pego desprevenido. Conheça alguns deles com a gente:

☑️ Custo para avaliação do imóvel;
☑️ Custos cartoriais para a troca da instituição bancária;
☑️ Contratos assinados antes de 10 de dezembro de 2007, podem ser cobrados com uma tarifa no momento em que a liquidação for efetuada (deve estar prevista em contrato);
☑️ Em contratos assinados entre 8/set de 2006 e 9/dez de 2007, para haver uma cobrança de tarifa, é preciso que o valor máximo a ser cobrado conste no contrato;
☑️ Em contratos assinados a partir de 10/dez de 2007 é desautorizada a cobrança por liquidação antecipada, desde que o cliente seja pessoa física, microempresa ou empresa de pequeno porte.

⚠️ Essas projeções variam com cada fornecedor, portanto, não esqueça de consultar nossa equipe para a melhor estimativa para o seu caso.
Para saber mais sobre esse assunto, siga nossas redes sociais.

06/10/2021

Nos dias atuais, houve um grande aumento de investimento na área imobiliária. Ficar em casa faz com que a gente se sinta vontade de deixar ela mais confortável ou até ir para um espaço maior ou mais perto da família. Nesses momentos, pensamos no nosso financeiro e se temos condições para esse crescimento, certo?

Comprar uma casa ou apartamento pode ser uma ótima opção para fugir das alterações do aluguel e crescer seu patrimônio. É nessas horas que o financiamento pode te ajudar.

De repente você até tem condições de pagar à vista, mas somente um apartamento menor ou fora da localização desejada. Com o financiamento, você tem a possibilidade de morar no imóvel que você deseja e estender seu tempo de pagamento.

Ou então, você até teria como comprar um imóvel nesse momento, mas isso te deixaria descapitalizado ou sem reservas de emergência.

Vamos conversar mais sobre financiamento? Escreve pra gente no inbox!

30/09/2021

Você sabia que é possível usar seu saldo do FGTS para dar lances em seu consórcio? 😱
Essa é uma informação que poucos sabem, mas pode ser uma ótima estratégia para ser contemplado mais rápido.
Inclusive, é possível usar até 100% do saldo de sua conta do FGTS para ofertar um lance, basta apresentar seu extrato do FGTS à administradora.
Caso essa seja uma possibilidade para você, converse com nossos consultores para montar a melhor estratégia para a sua situação!

28/09/2021

Chegou o grande dia! Você foi contemplado no consórcio, recebeu sua carta de crédito em mãos para adquirir seu bem e agora é a hora de desembolsar os custos com impostos e transferência do seu carro ou imóvel! 💰

Sim, a história não se finaliza quando você é contemplado, já que cada bem envolve alguns gastos adicionais. Para te ajudar a se preparar para esse momento, aqui estão algumas estimativas de gastos:

🏠 Imóvel: é necessário pagar o Imposto Sobre Transmissão de Bens (ITBI), o registro do imóvel em cartório e algumas taxas de emulação. Separe cerca de 10% do valor do seu bem para isso.

🚗 Carro: você precisará pagar a documentação, seguro, vistoria e IPVA. Considere algo em torno de 6-10% do valor do carro.

Agora que você já está preparado para seu consórcio, que tal conhecer as opções com a nossa equipe? Converse com a gente: www.juroscerto.com.br.

24/09/2021

Se há uma certeza na vida é que ela é cheia de incertezas!
Por isso, oferecemos consórcios que permitem a transferência da titularidade da sua cota, aproveitando todo o valor que você investiu. Essa flexibilidade é uma ótima notícia para quem quer começar a traçar planos, mas possui uma renda instável, como os autônomos.

As regras podem variar em cada administradora, portanto, se essa é uma necessidade sua, não esqueça de conversar com nossa equipe para te ajudarmos a escolher o melhor consórcio para você!
Mais informações acessando nosso site pelo site www.juroscerto.com.br

21/09/2021

Você sabia que os consórcios também podem ser usados para planejar viagens?
Inclusive, é uma excelente ideia para quem não se sente seguro em realizar uma viagem internacional com tantas mudanças nas regras para entrada, por conta do momento atual. Assim, você começa a poupar mensalmente e quando chegar a hora da viagem, é só arrumar as malas e aproveitar!
Quer saber mais? Converse com nossa equipe: https://juroscerto.com.br/

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