Wfênix Condomínios e Gestão Imobiliária

07/09/2022

14/08/2022

09/07/2022

No período de férias escolares, a circulação de condôminos nas áreas comuns aumenta e o uso da academia se torna, em alguns locais, mais frequente, o que requer cuidados redobrados. É fundamental o trabalho da manutenção para garantir mais durabilidade aos equipamentos e bem-estar aos usuários da academia, incluindo a limpeza adequada dos aparelhos. Alguns condomínios optam por um contrato de manutenção preventiva após o término da garantia dos equipamentos, como forma de evitar problemas e proporcionar aos condôminos a boa qualidade dos aparelhos da academia durante todo ano.

02/07/2022

As áreas de lazer devem estar organizadas e com a manutenção em dia, viabilizando a segurança de todos e a boa convivência. Contudo, a responsabilidade de zelar pelas crianças é dos pais e responsáveis, os quais devem alertá-las do uso correto e prudência com os brinquedos, piscina, elevadores e escadas, bem como orientá-las sobre os horários e regras internas em respeito aos demais condôminos.

27/06/2022

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20/05/2022

Os extintores de incêndio devem ser recarregados anualmente ou quando houver utilização. A manutenção deve ser feita por empresas especializadas e certificadas pelo Inmetro. O zelador também deve averiguar os extintores semanalmente, certificando a ausência de uso ou até mesmo possível perda de pressão. Note-se que a segurança do condomínio é um dos itens de responsabilidade do síndico e, portanto, deve estar sempre atento ao cumprimento das leis e normas de segurança para o combate e a prevenção de incêndios.

18/04/2022

Muito embora sejam frequentes as reclamações de condôminos acerca do resultado das votações em assembleia, o fato é que, respeitado o quórum e as regras de votação, as decisões tomadas se tornam legítimas e alcançam o condomínio como um todo. Por isso, não deixe de participar das assembleias de seu condomínio. Por meio delas, você ficará sabendo o que está acontecendo ao seu redor, poderá auxiliar na tomada de decisões importantes, tais como, escolha de síndico, aumento ou redução do valor do condomínio e definições de prioridades, tudo em busca da preservação e da valorização do local onde você mora. Pense nisso!

08/03/2022

Parabéns a todas as mulheres! 🌹

06/02/2022

Dica WFênix: Descubra espaços adequados em seu condomínio, escolha a atividade que mais combina com você e faça do exercício físico um hábito. Isso prolonga a vida e seu corpo vai agradecer.

03/02/2022

O quadro de avisos é uma ferramenta de comunicação importante no condomínio, que deve conter informações úteis e atuais, expostas de forma organizada. Por meio dele é possível informar o agendamento de assembleia, divulgar alertas sobre falta de água, datas de serviços de dedetização, de limpeza de caixa d’água, bem como atestado de brigada de incêndio, de recarga e revisão dos extintores, etc. O hábito de ler os avisos nele inseridos contribui para o bom funcionamento de seu condomínio.

19/01/2022

Manter objetos na garagem pode prejudicar a segurança e, muitas vezes, atrapalhar o condomínio para receber o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), que é obrigatório. Em geral, os regulamentos dos condomínios apresentam restrições quanto ao uso da vaga para guardar objetos, como móveis e materiais de construção. Antes de qualquer uso indevido, o ideal é sempre consultar o síndico e verificar previamente o regimento interno/convenção de seu condomínio, visto que há possibilidade de que se estabeleça em assembleia um tempo curto, de dois ou três dias, como limite para que um objeto possa ocupar a vaga, já que pode ocorrer situação em que o morador pode não ter onde deixá-lo até que seja usado ou retirado por um transporte adequado.

11/01/2022

Período de chuva: evite problemas em seu condomínio. Confira se foram adotadas medidas de segurança, tais como, limpeza do poço do elevador, dos ralos, das grelhas, das calhas e do topo do prédio; limpeza e manutenção de áreas comuns e de equipamentos para drenagem de água; manutenção de geradores de energia; poda de árvores; revisão do funcionamento de portões e da iluminação de emergência, etc. Ações preventivas devem ser tomadas para eliminar ou minimizar os riscos causados pelas chuvas. Conte com os serviços da WFênix Condomínios. Teremos o prazer em atender o seu condomínio de acordo com as suas necessidades.