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Predial Saoncella Adm De Bens Imoveis Ltda

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Brasil
São Paulo, SP
Predial Saoncella Adm De Bens Imoveis Ltda

A Predial Saoncella Administração de Bens Imóveis foi fundada em 1989 e oferece serviços de Admi

20/05/2026

Uma recente decisão do STJ (Superior Tribunal de Justiça) trouxe ainda mais atenção para um tema que vem gerando debates nos condomínios: o aluguel de imóveis por plataformas como Airbnb. 🏢

Segundo o entendimento do tribunal, os condomínios podem restringir esse tipo de locação temporária, desde que exista previsão ou autorização aprovada em assembleia condominial.

A decisão reforça a importância das regras internas, da convenção do condomínio e do equilíbrio entre o direito de propriedade e a boa convivência coletiva.

O tema envolve diferentes pontos importantes:
🔹 segurança de moradores e controle de acesso
🔹 circulação frequente de pessoas desconhecidas
🔹 uso adequado das áreas comuns
🔹 preservação da rotina e da tranquilidade no condomínio

Por isso, cada condomínio deve analisar sua realidade, suas regras internas e discutir o assunto de forma transparente entre moradores e administração.

Mais do que proibir ou permitir, o mais importante é que exista organização, clareza nas regras e respeito à coletividade.

👉 A Predial Saoncella acompanha temas atuais da gestão condominial e está à disposição para orientar síndicos, moradores e condomínios sobre boas práticas e atualizações importantes.
📞 (11) 3274-2000
📱 (11) 98285-8820
🌐 www.saoncella.com.br

13/05/2026

A Copa do Mundo está chegando e muitos moradores entram no clima de torcida e comemoração. ⚽

Jogos e comemorações fazem parte, mas é essencial respeitar horários, controlar o volume e considerar os vizinhos.

A empolgação é natural, mas a boa convivência depende de equilíbrio e respeito no dia a dia.

O uso de vuvuzelas e outros equipamentos sonoros pode incomodar bastante os pets — por isso, é importante maneirar.

É bom conferir se, no seu condomínio, será permitida a colocação de bandeiras de nações e em quais períodos (apenas durante os jogos ou ao longo de toda a Copa).

Evite desentendimentos por causa de times de futebol. É um momento de descontração, então não vale a pena criar um clima ruim com seu vizinho.

👉 A Predial Saoncella está à disposição para orientar e contribuir para um ambiente mais equilibrado.

📞 (11) 3274-2000
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10/05/2026

Neste Dia das Mães, celebramos o amor que acolhe, protege, ensina e transforma. 💖

Mãe é presença, cuidado, força e carinho nos pequenos detalhes do dia a dia. É quem faz de uma casa um verdadeiro lar, criando memórias, afeto e segurança para toda a família.

Hoje, a Predial Saoncella presta sua homenagem a todas as mães, especialmente àquelas que, com dedicação e amor, tornam a convivência mais humana, acolhedora e cheia de significado.

Que nunca faltem abraços apertados, momentos felizes e muito amor para celebrar essa data tão especial. 🌷

Feliz Dia das Mães!

04/05/2026

Viver em condomínio vai muito além de dividir espaços — é conviver diariamente com diferentes rotinas, hábitos e pessoas. 🤝

Por isso, a boa convivência não depende apenas do cumprimento de regras, mas principalmente de consciência coletiva e respeito no dia a dia.

Atitudes simples impactam diretamente o ambiente como um todo. O respeito aos horários evita conflitos, o cuidado com as áreas comuns preserva o patrimônio coletivo e a empatia nas relações torna o convívio mais leve e harmonioso.

Quando essas práticas não são observadas, o resultado aparece rapidamente: desgastes entre moradores, aumento de custos com manutenção e um ambiente menos agradável para todos.
Por outro lado, quando cada morador entende seu papel dentro da comunidade, o condomínio se torna um espaço mais organizado, equilibrado e agradável de se viver.

👉 A Predial Saoncella está à disposição para orientar e contribuir para uma convivência mais harmoniosa no seu condomínio.

📞 (11) 3274-2000
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29/04/2026

🐾 Pets fazem parte da família — e também do dia a dia nos condomínios!

Para manter uma convivência tranquila e respeitosa entre todos, algumas atitudes fazem toda a diferença:

✔️ Os animais devem circular pelas áreas comuns com coleira e guia. Atenção aos casos em que o uso de focinheira é obrigatório;
✔️ No elevador, não permita que o pet se aproxime de outros moradores; mantenha-o sempre rente ao seu corpo.
✔️ Em caso de urina, fezes ou vômito nas áreas comuns, faça a higienização imediata;
✔️ Não circule com o animal em locais não permitidos;
✔️ Respeite o espaço e o conforto dos demais moradores.

Cuidar bem do seu pet também é cuidar da boa convivência no condomínio 💛

👉 A Predial Saoncella está à disposição para orientar e incentivar boas práticas no seu condomínio.

20/04/2026

💧 O uso consciente da água é fundamental dentro de um condomínio — e pequenas atitudes no dia a dia fazem toda a diferença.

O consumo individual também impacta o coletivo:
✔️ Manutenção da rede hidráulica: uso intenso acelera o desgaste
✔️ Energia das bombas: quanto mais água circula, maior o consumo de energia
✔️ Custos com energia e manutenção: influenciam diretamente nas despesas do condomínio

Ou seja, evitar o desperdício não é apenas uma questão ambiental, mas também de gestão e economia.

Quando cada morador faz a sua parte, o resultado é um condomínio mais sustentável, equilibrado e com melhor controle de custos. 🌱

👉 A Predial Saoncella está à disposição para orientar e promover boas práticas no seu condomínio.

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13/04/2026

Mudanças fazem parte da rotina de qualquer condomínio — mas precisam seguir regras para garantir organização e evitar problemas. 📦

Sem planejamento, uma simples mudança pode gerar danos, atrasos e conflitos entre moradores.
Fique atento:
✔️ Comunique a administração com antecedência
✔️ Respeite os horários permitidos
✔️ Utilize elevador adequado (quando houver)
✔️ Proteja áreas comuns durante o transporte

Com organização, tudo flui melhor, para quem chega e para quem já está.

👉 A Predial Saoncella está à disposição para te orientar nesse processo.

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31/03/2026

Segurança de verdade no condomínio não se faz só com tecnologia — começa nas atitudes do dia a dia. 🔐

Abrir exceções, ignorar regras ou facilitar acessos pode parecer algo pequeno, mas traz grandes riscos para todos.

⚠️ Atenção da Portaria:
✔️ Exija sempre identificação
✔️ Siga corretamente os procedimentos com visitantes e prestadores
✔️ Nunca flexibilize regras por conveniência

🤝 Papel dos moradores:
Cumpra as normas do condomínio
Valorize e respeite o trabalho da portaria
Ao notar algo errado, comunique

Quando cada um faz a sua parte, o condomínio se torna um lugar muito mais seguro para todos.

👉 A Predial Saoncella está à disposição para orientar e organizar esse processo.

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17/03/2026

Março é um mês especial para reconhecer a força, a dedicação e a contribuição das mulheres em todos os espaços da sociedade. 🌸

Na história da Predial Saoncella, essa força tem um nome muito especial: Maria José Saoncella.

Foi com iniciativa, coragem e visão que ela deu um passo decisivo para o nascimento da empresa, abrindo caminho para que a Predial Saoncella pudesse atuar no mercado imobiliário.

Seu esforço, determinação e espírito empreendedor foram fundamentais para construir a base da empresa que hoje segue atendendo condomínios e clientes com responsabilidade e compromisso.

Neste Mês da Mulher, nossa homenagem à Maria José Saoncella e também a todas as mulheres que fazem parte da nossa história — colaboradoras, clientes, síndicas e moradoras que contribuem diariamente para comunidades mais organizadas e humanas.

Nosso respeito e reconhecimento a todas vocês. 🌷

04/03/2026

👷🏻‍♀️🧱 Reformas internas exigem comunicação prévia à administração e devem obedecer às normas legais e às regras do condomínio.

A apresentação de documentação técnica obrigatória, como ART/RRT, é fundamental para preservar a estrutura do edifício, garantir a segurança de todos e evitar intervenções judiciais para paralisação da obra📃.

Cumprir as normas condominiais, respeitando os horários permitidos e realizando o descarte correto de entulhos, evita transtornos, notificações e sanções administrativas 😁.

🔧 Reformar exige responsabilidade.

👉 A Predial Saoncella está à disposição para orientar e organizar esse processo.

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26/02/2026

Sofás, colchões, restos de obra e objetos volumosos exigem descarte adequado.

Deixar esse tipo de material em áreas comuns gera transtornos aos moradores, custos extras ao condomínio e compromete a segurança das rotas de fuga. Antes de descartar, informe-se sobre as regras e procedimentos corretos.

🤝 Pequenas atitudes fazem grande diferença! Contribua para manter o condomínio seguro, limpo e harmonioso para todos.
👉 Conte com a Predial Saoncella para uma gestão condominial responsável e eficiente.

📞 (11) 3274-2000
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Site

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