Ameni Real Estate

Ameni Real Estate Ameni Legalização Imobiliária - Solução completa para a regularização do seu imóvel e da sua

Você sabia que para a realização de Eventos é necessária uma licença?Pois é! O Alvará de Autorização para Eventos Tempor...
08/02/2023

Você sabia que para a realização de Eventos é necessária uma licença?

Pois é! O Alvará de Autorização para Eventos Temporários cumpre essa função.

Segue o post que a gente explica.

O que é:
Licença para funcionamento de atividades geradoras de público para um local, com duração limitada ao máximo de 6 (seis) meses, renovável por igual período, por mais uma única vez, conforme Art. 5° e 24.º do Decreto 49.969/2008 e Portaria 039/2020/SEL. G.

Quem deve requerer:
Conforme Art. 5° e 24º do Decreto 49.969/2008, dependendo das características da edificação, ou equipamento, da natureza do uso pretendido, da capacidade de lotação e do público estimado, deverá ser requerido o Alvará de Autorização:

Quando houver a realização de eventos públicos e temporários com mais de 250 pessoas que ocorram nos locais abaixo descritas, com ou sem cobrança de ingressos;

Imóveis públicos ou privados;

Terrenos vagos não edificados e logradouros públicos, tais como: ruas, praças, viadutos e parques.

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A primeira e principal coisa que deve saber é que: - Para fazer publicidade você precisa de uma Licença!A Licença de Pub...
06/02/2023

A primeira e principal coisa que deve saber é que: - Para fazer publicidade você precisa de uma Licença!

A Licença de Publicidade é o documento pelo qual as prefeituras municipais autorizam a comunicação visual de anúncios que podem ser Indicativos, Publicitários ou informativos⁠
Na cidade de São Paulo a Lei de Uso e Ocupação do Solo é a lei 16402/2016 e a legislação aplicável ao tema é a lei 14233/2006 que virou referência para outras cidades do Brasil e do mundo!⁠

> Anúncio Publicitário: Aquele destinado à veiculação de publicidade, instalado fora do local onde se exerce a atividade.⁠

> Anúncio Especial: É o Anúncio que possui características específicas, classificado por sua finalidade cultural, eleitoral, educativa ou imobiliária⁠

> Anúncio Indicativo: Aquele que identifica, no próprio local da atividade, o estabelecimento e/ou profissionais que dele fazem uso, podendo conter o nome do estabelecimento ou do profissional e seus respectivos logos, indicação dos serviços e atividades realizados, telefones, endereços e sites.⁠


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Atende todo o Brasil?⁠Vai expandir para algum lugar do Brasil?⁠⁠Então você precisa da ameni!⁠⁠São anos de experiência e ...
03/02/2023

Atende todo o Brasil?⁠
Vai expandir para algum lugar do Brasil?⁠

Então você precisa da ameni!⁠

São anos de experiência e abrangência.⁠

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Regularizar seu imoveis não precisa ser penoso!⁠⁠A ameni Agiliza, Descomplica e te Explica.⁠⁠Fale com nossa equipe⁠Acess...
01/02/2023

Regularizar seu imoveis não precisa ser penoso!⁠

A ameni Agiliza, Descomplica e te Explica.⁠

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A cidade que não pode parar;A cidade que não dorme;São tantos nomes, tantos contrastes e é tudo isso que faz ela ser o q...
25/01/2023

A cidade que não pode parar;
A cidade que não dorme;
São tantos nomes, tantos contrastes e é tudo isso que faz ela ser o que é.
E nos orgulhamos de fazer parte dessa historia.

Parabéns à locomotiva do Brasil por seus 469 anos.

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O Estudo de Viabilidade Técnica Legal (E.V.T.L.) ameni te entrega uma análise de terrenos, projetos, imóveis existentes ...
23/01/2023

O Estudo de Viabilidade Técnica Legal (E.V.T.L.) ameni te entrega uma análise de terrenos, projetos, imóveis existentes ou de futuras de instalações pretendidas, demonstrando os parâmetros de construções legais e restrições urbanísticas.

Conheça algumas das questões apresentadas no EVTL - ameni:

- Análise de restrições de gabarito junto ao COMAER (quando aplicável);

- Análise da situação documental do imóvel ou terreno;

- Análise das matrículas, do registro de imóveis e do levantamento planialtimétrico;

- Acessibilidade em atendimento a NBR9050/2015;

- Legislação local, como lei de zoneamento, plano diretor e código de obras;

- Consulta de melhoramentos viários e desapropriações;

- Pesquisa de multas sobre o contribuinte (IPTU);

- Licenciamento ambiental;

- Tombamento junto ao Patrimônio Histórico;

- Segurança e combate a incêndio para o Corpo de Bombeiros;

- Licenciamento junto a Vigilância Sanitária.



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No dia 20 de janeiro, é comemorado o Dia do Farmacêutico, um dos profissionais mais importantes atualmente.O profissiona...
20/01/2023

No dia 20 de janeiro, é comemorado o Dia do Farmacêutico, um dos profissionais mais importantes atualmente.

O profissional é conhecido por ter a função de criar remédios e elementos sintéticos, usando, desta forma, com a finalidade de auxiliar os indivíduos no seu trabalho de cura.

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Para responder corretamente essa pergunta, seu imóvel precisa ter um PPCI (Projeto de Prevenção Contra Incêndios), adequ...
18/01/2023

Para responder corretamente essa pergunta, seu imóvel precisa ter um PPCI (Projeto de Prevenção Contra Incêndios), adequado.

Então como fazer o PPCI?

Para elaborar o Projeto de combate ao Incêndio é necessário ter o projeto arquitetônico do local. Caso o projeto arquitetônico esteja desatualizado é preciso fazer as devidas atualizações da planta, somente em seguida se inicia o Projeto de Incêndio.

Após o Projeto ser elaborado ele é enviado ao Serviço de Segurança Contra Incêndio onde passará por uma análise e será aprovado caso esteja tudo em ordem. Se durante a análise do Projeto de Incêndio o Analisador identificar alguma irregularidade, ele emitirá um comunicado solicitando ajustes.

O Responsável Técnico deverá providenciar as correções conforme o comunicado e, submeter a uma nova análise.

No Estado de São Paulo o tempo de análise do Corpo de Bombeiros é de no máximo 30 dias corridos, porém, na prática, esse número tem sido bem menor, chegando em 20 dias. A futura digitalização de todas as etapas do processo pode levar a uma aprovação em até 7 dias.

A ameni tem mais de 40 anos ajudando de pequenas a grandes empresas a terem e entregarem segurança a todos os seus parceiros e clientes.

Venha com quem sabe de verdade.

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A gente sabe!Muitas vezes estamos irregulares e nem sabemos o porquê.Para resolver isso agora, você precisa de uma empre...
16/01/2023

A gente sabe!
Muitas vezes estamos irregulares e nem sabemos o porquê.

Para resolver isso agora, você precisa de uma empresa como a Ameni.

Nós fazemos todos os trâmites necessários para te salvar da fiscalização e multas.

Veja o que fazemos por você e seu negócio:

• Identificação de área real edificada;
• Inventário de documentação legal existente;
• Comparativo da documentação existente com situação real da empresa e legislação;
• Parecer conclusivo sobre desconformidades;
• Roteiro e/ou caminhos para a regularização plena;
• Gestão integrada de documentos entre departamentos.
• Composição 720° - Enqto identifica e monitora a documentação; blinda contra ilegalidades

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Não é porque seja Sexta Feira 13 que você vai dar sorte ao azar, né?Começo de ano é sempre uma correria só, mas deixa a ...
13/01/2023

Não é porque seja Sexta Feira 13 que você vai dar sorte ao azar, né?

Começo de ano é sempre uma correria só, mas deixa a gente te contar uma coisa.

Você tem a chance de poder ficar tranquilo e focar no sucesso do seu negócio.

Como? - Com as soluções em regularização da ameni!

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Existem muitas armadilhas para o seu dinheiro e o início de ano é o período mais comum de cairmos nelas.São muitas obrig...
11/01/2023

Existem muitas armadilhas para o seu dinheiro e o início de ano é o período mais comum de cairmos nelas.

São muitas obrigações legais, gastos e contas, qual a chance de algo passar desapercebido e virar multa e juros?

Pensando nisso a ameni desenvolveu o "Checa Rápido" é uma aplicação criada a partir de métodos comprovadamente funcionais que possibilitam você, sua equipe terem acesso a uma gama de informações e estrategias de manutenção da regularidade do seu negócio.

Quer mais?
Com nossa solução onde quer que você estiver, a informação estará na palma da mão 24/7, controlada por níveis de acesso e confiança.

Agora, corre porque as contas vão vencer.

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Como você começa o Ano determina todo o desempenho dele, daí a importância da organização para o que planeja executar.⁠⁠...
09/01/2023

Como você começa o Ano determina todo o desempenho dele, daí a importância da organização para o que planeja executar.⁠

Cada atividade possui uma enorme quantidade de documentos e regras a serem seguidas.⁠ Ou você se preocupa com toda a burocracia ou você faz seu negócio prosperar.⁠

Conhecendo essas dificuldades em todos nossos parceiros desenvolvemos o "Check-up" Ameni.⁠

É uma forma de saber tudo o que seu imóvel necessita de forma ágil e eficiente.⁠

Nos cuidamos da sua burocracia e você do seu negócio!⁠

Que conhecer mais?⁠


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São Paulo, SP
01317-000

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