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Zangari Adm. de Condomínios

Name: Zangari Adm. de Condomínios
Address: R. Joaquim Floriano, 445, São Paulo, SP, 04534-011, BR
Telephone: +551130744266

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Brasil
São Paulo, SP
Zangari Adm. de Condomínios

Somos uma família administrando os bens de outras famílias. À frente, para estar ao seu lado.

20/08/2026

Tem vizinho que empresta o açúcar que falta. Tem vizinho que rega a planta na sua viagem. E tem vizinho que vira muito mais que vizinho. Vira parceiro de conversa no elevador, companhia no café de domingo, aquela pessoa que faz o prédio parecer, de verdade, um lugar de gente que se cuida.

20 de agosto é o Dia do Vizinho, data que celebra o aniversário da poetisa Cora Coralina, que dizia que vizinho é mais que parente, porque é o primeiro a saber das coisas boas e das difíceis da nossa vida.

Hoje o convite é simples: pense naquela pessoa que transformou sua moradia em comunidade ou em amizade pra vida toda.

Marque ela aqui nos comentários e conte pra gente qual é a sua história. Talvez ela nem imagine o quanto isso significou.

17/08/2026

Imóvel vazio tem custo. E muito maior!

IPTU continua chegando. Condomínio continua sendo cobrado. Seguro precisa ser pago. E sem ninguém morando, a manutenção piora: infiltração que ninguém percebe, encanamento que trava, fiação que se deteriora. Imóvel vazio estraga mais rápido que imóvel ocupado.

A conta aparece de verdade quando o dono junta tudo no fim do ano.

Compara com a outra situação: imóvel bem gerenciado, inquilino certo, contrato em dia e manutenção preventiva geram receita todo mês e ainda se conserva melhor. A diferença não é alugar ou não alugar, é gerenciar corretamente ou deixar no piloto automático.

A Zangari assume essa operação. O dono recebe o valor todo mês e não carrega o trabalho que vem junto.

Quer saber quanto seu imóvel parado está custando? Fale com a nossa equipe.

16/08/2026

Ser Administrador de Condomínio é muito mais do que fazer a gestão acontecer.

É estar no centro de uma rede de pessoas, decisões e desafios. É ouvir diferentes pontos de vista, conectar as soluções certas, antecipar necessidades e transformar tudo isso em caminhos que fazem sentido para o presente e para o futuro.

É ser uma liderança que une inteligência, pessoas e soluções para fazer todo o ecossistema condominial funcionar melhor.

Na Zangari, sabemos o tamanho dessa responsabilidade. Por isso, caminhamos lado a lado com nossos Administradores, compartilhando os mesmos princípios: comprometimento para estar presente em cada desafio, zelo pelo patrimônio e pelas relações e continuidade para construir uma gestão consistente e sustentável ao longo do tempo.

Porque por trás de um condomínio bem administrado existe alguém que todos os dias conecta, decide, acolhe e faz acontecer.

Hoje, nosso reconhecimento é para quem ocupa esse lugar.

Feliz Dia do Administrador de Condomínio.

14/08/2026

Na cidade de São Paulo, são coletadas cerca de 20 mil toneladas de resíduos por dia, aproximadamente 12 mil são domiciliares. Uma parte relevante desse provavelmente vem dos condomínios.

Em 2026, a sustentabilidade passou a ter impacto ainda mais direto no orçamento e nas decisões condominiais. Na energia solar, o percentual de cobrança de determinados componentes de distribuição sobre a energia compensada chegou a 60% para os sistemas sujeitos à regra de transição. Isso pode alterar o prazo de retorno do investimento.

As tarifas da Sabesp também foram reajustadas, impactando diretamente o bolso dos consumidores e também do condomínio.

A boa notícia é que pequenas atitudes ainda fazem diferença. Grande parte dos resíduos de um condomínio são orgânicos. Quando bem separados, viram adubo. Reduzir consumo de água ajuda a conter custos, não só a preservar o meio ambiente. E cada morador pode ajudar com hábitos simples no dia a dia.

O síndico não precisa decidir sozinho nesse cenário. A Zangari acompanha essas mudanças de perto para ajudar a investir com segurança e construir um condomínio mais sustentável, um passo de cada vez.

12/08/2026

A presença de pets em condomínios já é uma realidade. Por isso, criar regras que protejam a boa convivência entre todos é fundamental.

O STJ já reconheceu que uma convenção não pode proibir genericamente a guarda de todos os animais dentro das unidades quando não houver risco ou prejuízo comprovado à segurança, à higiene, à saúde ou ao sossego dos demais moradores.

Isso não significa, porém, que o condomínio não possa estabelecer regras para a circulação nas áreas comuns. Uso de guia e coleira, focinheira quando exigida pela legislação, limpeza dos espaços e responsabilização por danos são medidas que podem fazer parte do regimento interno.

Até mesmo a exigência de carregar o animal no colo pode ser questionada quando se mostrar desproporcional ou inviável, mas não existe uma regra geral que a torne automaticamente ilegal. Cada situação precisa ser analisada conforme sua finalidade e seus impactos reais.

Para o síndico, o caminho mais seguro é adotar critérios objetivos: regras claras, registrar ocorrências, evitar restrições baseadas apenas em porte ou raça e buscar orientação jurídica quando houver conflito.

Um regimento não escolhe lados. Ele protege moradores, animais e a convivência geral no condomínio.

09/08/2026

Cada foto desta homenagem guarda mais do que um momento. Guarda uma história de presença e afeto.
Na Zangari, essa história atravessa gerações.

Há mais de 50 anos, Stefano Zangari fundou esta empresa e começou a construir um legado que seus filhos acompanharam de perto. Eles cresceram vendo no pai o compromisso, a responsabilidade e o respeito pelo patrimônio de outras famílias. Com o tempo, passaram a dar continuidade a essa história.

Mas esse legado não pertence apenas à família Zangari. Ele também está em cada pai que faz ou fez parte da empresa e que, dentro e fora do trabalho, ensina pelo exemplo. Porque ser pai também é isso: deixar marcas que não se veem, mas que os filhos carregam pela vida inteira.

Neste Dia dos Pais, celebramos quem veio antes, quem caminha ao nosso lado e tudo aquilo que uma geração entrega à próxima.

Feliz Dia dos Pais a todos os pais que fazem parte da história da Zangari.

03/08/2026

O Sistema Cantareira, principal responsável pelo abastecimento da Região Metropolitana de São Paulo, fechou o mês de julho em faixa de alerta — com apenas 37,2% do volume útil, segundo dados da Sabesp. Desde o início de julho, os reservatórios perderam 25 bilhões de litros, e a previsão é que esse cenário continue em agosto.

Isso acontece porque junho a outubro é o período natural de estiagem no Sudeste. A recuperação dos mananciais costuma vir só com o retorno das chuvas, em novembro. Não é motivo para alarme, mas é motivo para atenção, principalmente para quem administra áreas comuns de um condomínio.

Pequenas mudanças fazem diferença real: um banho de até 5 minutos pode economizar até 90 litros, fechar a to****ra ao ensaboar a louça evita até 12 litros por uso, e um vazamento não identificado pode desperdiçar até 46 litros por dia. Reaproveitar a água do enxágue para limpar áreas comuns também ajuda — até 50 litros por semana.

O síndico não controla o volume dos reservatórios, mas pode antecipar o impacto no orçamento do condomínio e orientar os condôminos com informação clara, sem alarmismo.

A Zangari acompanha esse cenário de perto e ajuda o síndico a se planejar antes que o custo apareça na conta.

22/07/2026

Câmera ligada, portão funcionando, biometria ativa. Parece tudo certo até alguém perceber que a lista de acesso nunca foi atualizada depois que o último morador saiu.

Essa é a falha mais comum de segurança em condomínio, não o equipamento. É a falta de rotina pra revisar se ele ainda funciona como deveria e pra quem deveria.

A Zangari auxilia o síndico para que cada revisão aconteça no momento certo.

15/07/2026

Em São Paulo, o El Niño de 2026 deve atrasar o retorno da chuva, mas, quando ela voltar, a tendência é que venha mais concentrada, sobrecarregando de uma vez uma drenagem que já estava no limite.

Por isso, esse checklist vale revisar todo ano, não só quando a chuva já está em cima: calhas e ralos limpos, impermeabilização sem trinca, bomba de drenagem da garagem testada, juntas de dilatação da estrutura em dia.

Calha entupida represa água na cobertura. Trinca só aparece quando já infiltrou. Bomba parada falha justo na hora que mais precisa.

Vale também orientar os moradores: evitar a varanda durante raios, preferir a escada se faltar energia, nunca atravessar a garagem alagada com o carro ligado. Um aviso simples na portaria evita boa parte dos sustos.

A Zangari acompanha contratos de manutenção, prazos de vistoria e o histórico técnico do condomínio, para que a prevenção aconteça no momento certo, e não depois do problema.

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04534-011

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Site

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