31/12/2025
SÍNDICO, SÓ PROFISSIONAL
Um Condomínio Habitacional, em Salvador/BA, devido a insegurança do passado alguns poucos Edifícios de Blocos de Apartamentos Residenciais gastaram e construíram muros nas frentes com grades altas e portões internos eletrônicos para pedestres e veículos, e muros altos nas laterais entre os Edifícios, esquecendo de construírem nos fundos onde passa um riacho!
Há anos, uma Subsíndica de um dos Blocos sugeriu em reunião de assembleia geral interna e aprovaram, gastaram, compraram e plantaram heras no muro divisor alto do lado do teu apartamento térreo, alegando que f**aria mais 'lindo', pois o muro todo não tinha sido cimentado totalmente!
"Heras são plantas trepadeiras perenes, 'lenhosas' ou 'semi-lenhosas', conhecidas por suas folhas ornamentais e versatilidade em jardins e interiores, 'oferecendo abrigo para a vida selvagem', mas também 'podem ser a hera venenosa' (causando alergias). Os caules sobem com apoio ou caem. As folhas geralmente são lobadas (de 3 a 5 lóbulos), verde-escuras e brilhantes, variando em forma e cor. Usada em jardins verticais, fachadas, muros e cercas devido à sua beleza e facilidade de cultivo. Melhora a qualidade do ar, retém partículas, e suas flores/frutos 'servem de alimento para insetos' e pássaros. 'Hera Venenosa' possui uma resina oleosa (urushiol) nas folhas e caules e 'causa erupções cutâneas alérgicas ao contato'."
A antiga Subsíndica, que mantinha as heras nos muros e os jardins podados com ajudas do Síndico do Condomínio, vendeu o teu apartamento e não viu as heras crescerem descontroladamente e sufocarem imensamente todo o muro construído, os pilares de sustentação do muro entre os Blocos, o quiosque da área de lazer, a churrasqueira, alguns coqueiros, plantas, árvores, gramados, decorações do jardins, vasos, escada de acesso, e pisos.
Ultimamente, as heras atravessaram o gramado e se fixaram nas paredes laterais dos pisos dos apartamentos do térreo, ameaçando a estrutura predial e quebrando azulejos na área comum.
Os atuais caixas internos da maioria dos Blocos de Conjuntos Habitacionais estão muito limitados, geralmente não têm recursos para gastarem e pagarem frequentemente prestadores de serviços de jardinagem das podagens e cortes das heras.
O Síndico novo do Condomínio Habitacional, com caixa geral também limitado, inclusive descontando antecipadamente todas as taxas de condomínio ultimamente devido a inadimplência elevada no Brasil, diz que não vai mais bancar e pagar prestadores de serviços de jardinagem para as podagens e cortes das heras, que foi invenção do Bloco dai que administre e banque.
A Subsíndica do vizinho Bloco do outro lado do muro divisor reclama há anos desde quando viu o absurdo de ter de frequentemente gastar com podas e cortes das heras, pois acumulam ninhos de cobras, moribundos, abelhas, escorpiões e outros insetos, também reclamados pelos moradores dos apartamentos dos térreo e primeiro andar do Bloco plantador.
Dilema do novo Subsíndico do Bloco:
1. aumentar as taxas internas mensais para gastar e pagar os cortes e podas frequentes necessários das heras plantadas e fixadas no muro divisor longo, gramados e demais itens sufocados?
2. retirar e replantar todas as heras do muro divisor para acabar de vez com tantos problemas?
Se fosse condômino do Bloco, qual seu voto: tira ou não todas as heras do muro e gramados?
Coriolano Bahia Lima
Síndico profissional
