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Mariana Lemos - Leiloeira Pública

Name: Mariana Lemos - Leiloeira Pública
Address: Quintino Bocaiuva 3, Santos, SP, 11060230, BR
Telephone: +5513991596212

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Brasil
Santos, SP
Mariana Lemos - Leiloeira Pública

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21/07/2026

🏗️ OPORTUNIDADE | TERRENO COMERCIAL EM SÃO VICENTE/SP

Um excelente terreno para quem busca investir, expandir ou desenvolver um empreendimento em uma região estratégica da Baixada Santista.

Localizado na Esplanada dos Barreiros, o imóvel está inserido em uma área de perfil predominantemente comercial e industrial, cercada por empresas, galpões e com fácil acesso às principais vias da região, reunindo características que favorecem projetos logísticos, comerciais e de incorporação.

📍 Rua Carmen Miranda, 718 – Esplanada dos Barreiros – São Vicente/SP
📐 Área aproximada: 3.589,90 m²

💰 Lance mínimo: R$ 2.079.454,36
🔥 50% de desconto sobre o valor da avaliação
📊 Avaliação: R$ 4.158.908,72

📌 Informações importantes
* Conjunto imobiliário formado por terrenos contíguos
* Matrículas imobiliárias e inscrições municipais ainda não unificadas
* IPTU individualizado por lote
* Excelente potencial para desenvolvimento comercial e logístico

📅 Leilão Judicial
🔨 1º Leilão: 03/09/2026
🔨 2º Leilão: 23/09/2026
🕒 Às 15h (horário de Brasília)

👩🏾‍⚖️ Leiloeira Oficial
Mariana Lemos Pinto – JUCESP nº 1.397

📲 Suporte especializado
(13) 99209-5146
📧 [email protected]

✨ Leilões conduzidos com transparência, segurança e estratégia para que você invista com confiança.

11/07/2026

Oportunidade de leilão em Santos!

Está no ar o leilão de uma loja comercial no Shopping Pátio Iporanga, localizada na Av. Ana Costa, 465 – Gonzaga, Santos/SP, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, ideal para empreender ou investir. 📈✨

📍 Loja Comercial nº 214, localizada no 2º pavimento do Shopping Pátio Iporanga, com 28,80m² de área útil.

🔹 IPTU Mensal: R$ 157,27
🔹 Condomínio: R$ 2.852,87
💰 Lance mínimo: R$ 231.343,22
🔥 50% de desconto sobre a avaliação!
📊 Avaliação: R$ 462.686,43

📌 Datas do leilão
🔨 1º Leilão: 23/07/2026
🔨 2º Leilão: 12/08/2026
⏰ Horário: 15h (horário de Brasília)
Leiloeira Oficial: Mariana Lemos Pinto JUCESP: 1397

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e condições imperdíveis no mercado de leilões. 🔨

Dúvidas? Fale com nosso suporte:
📲 (13) 99209-5146
📧 [email protected]

✨ Leilões conduzidos com transparência, método e confiança.

19/06/2026

🏢 Oportunidade de leilão em Santos!

Está no ar o leilão de um excelente apartamento no Edifício Passeio Embaré, localizado na Rua Álvaro Alvim, 50 – Embaré, Santos/SP, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, ideal para morar ou investir. 🌊🏙️

📍 Apartamento nº 141, com área útil de 187,10m², composto por:

🛏️ 3 Dormitórios (sendo 2 suítes)
🚿 3 Banheiros
🍳 Cozinha
🛋️ Sala
🧺 Área de Serviço
⚙️ Laje Técnica
🚗 Garagem
🍖 Terraço social com churrasqueira

🔹 IPTU Mensal: R$ 726,18
🔹 Condomínio: R$ 2.075,40

💰 Lance mínimo: R$ 753.899,86
🔥 50% de desconto sobre a avaliação!
📊 Avaliação: R$ 1.507.799,71

📌 Datas do leilão
1º Leilão: 03/08/2026
2º Leilão: 21/08/2026
⏰ Horário: 15h (horário de Brasília)
Leiloeira Oficial: Mariana Lemos Pinto JUCESP: 1397

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e condições imperdíveis no mercado de leilões. 🔨

Dúvidas? Fale com nosso suporte:
📲 (13) 99209-5146
📧 [email protected]

✨ Leilões conduzidos com transparência, método e confiança.

18/06/2026

🏢 Oportunidade de leilão em Santos!

Está no ar o leilão de uma loja comercial no Shopping Pátio Iporanga, localizada na Av. Ana Costa, 465 – Gonzaga, Santos/SP, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, ideal para empreender ou investir. 📈✨

📍 Loja Comercial nº 214, localizada no 2º pavimento do Shopping Pátio Iporanga, com 28,80m² de área útil.

🔹 IPTU Mensal: R$ 157,27
🔹 Condomínio: R$ 2.852,87
💰 Lance mínimo: R$ 231.343,22
🔥 50% de desconto sobre a avaliação!
📊 Avaliação: R$ 462.686,43

📌 Datas do leilão
🔨 1º Leilão: 23/07/2026
🔨 2º Leilão: 12/08/2026
⏰ Horário: 15h (horário de Brasília)
Leiloeira Oficial: Mariana Lemos Pinto JUCESP: 1397

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e condições imperdíveis no mercado de leilões. 🔨

Dúvidas? Fale com nosso suporte:
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✨ Leilões conduzidos com transparência, método e confiança.

17/06/2026

Leilão não é apenas para investidores.

É para quem busca informação, conhece o processo e sabe reconhecer oportunidades. Meu objetivo é mostrar que o universo dos leilões pode ser mais acessível e transparente do que muitas pessoas imaginam.

✨ Informação gera confiança. Confiança gera boas decisões.

📩 Quer entender como participar de um leilão com segurança? Entre em contato.
Dúvidas? Fale com nosso suporte:
📲 (13) 99209-5146
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✨ Leilões conduzidos com transparência, método e confiança.

Endereço

Quintino Bocaiuva 3
Santos, SP
11060230

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 18:00
Terça-feira	09:00 - 18:00
Quarta-feira	09:00 - 18:00
Quinta-feira	09:00 - 18:00
Sexta-feira	09:00 - 18:00

Telefone

+5513991596212

Site

http://www.vianaleiloes.com.br/

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