Liv Condomínios

Liv Condomínios Administradora de condomínios

A Liv é uma administradora de condomínios da cidade de Tubarão/SC, especializada em gerir, de forma eficiente e transparente, soluções para condomínios comerciais, residenciais e mistos.

31/08/2026

Um relatório bem feito parece transparência total.
Mas relatório é a versão contada, extrato é a fonte.

Prestação de contas organizada não é a mesma coisa que poder abrir o extrato bancário do condomínio e conferir sozinho.

Quando o dinheiro de vários prédios f**a numa conta só, o síndico costuma f**ar só com a versão montada.

Na Liv, o condomínio tem conta no próprio nome e você acompanha as movimentações em tempo real, direto na fonte.

Você não deveria ter que confiar na prestação de contas.
Você deveria poder conferir.

📌 Salve este Reels para lembrar na próxima prestação de contas.

Tem uma cena que só o corretor conhece de perto: o instante em que a chave troca de mão.Por trás daquele momento tem mes...
27/08/2026

Tem uma cena que só o corretor conhece de perto: o instante em que a chave troca de mão.

Por trás daquele momento tem meses de conversa, de visita no fim de semana, de negociação, de ouvir o que a família sonha e procurar o lugar que cabe naquele sonho. Vender imóvel é, no fundo, ajudar alguém a começar um novo capítulo da vida.

A Liv convive de perto com esse mercado e sabe o cuidado que existe nesse trabalho.
Hoje o dia é de vocês.

Feliz Dia do Corretor de Imóveis.

Existe uma crença que trava muito síndico: pra fazer valer a regra, tem que endurecer e comprar briga.Não precisa.O que ...
24/08/2026

Existe uma crença que trava muito síndico: pra fazer valer a regra, tem que endurecer e comprar briga.

Não precisa.
O que deixa uma cobrança ou uma notif**ação firme sem virar inimizade tem pouco a ver com o tom da sua voz. Tem a ver com respaldo.

Quando a medida está amparada na convenção, no regimento e na lei, aplicada igual pra todo mundo, ela para de parecer perseguição e passa a ser o que é: a regra funcionando.

Na Liv, o jurídico interno conduz cada etapa junto com o síndico, pra nenhuma decisão pesar sozinha nas suas costas.

Comenta “respaldo” que a gente explica como esse apoio funciona na prática.

19/08/2026

Atrás de quase toda cota atrasada existe uma história.
Isso não apaga a dívida, mas muda o jeito de cobrar.

Cobrança com grosseria cria inimigo, alimenta o grupo do WhatsApp e ainda assim não traz o dinheiro. Dá pra ser firme sem humilhar.

Na Liv, a inadimplência é tratada com seriedade e respeito, num processo de três etapas, administrativa, extrajudicial e judicial só em último caso, com o síndico acompanhando tudo.

Firmeza e respeito cabem na mesma cobrança.

Escreve ‘cobrança’ nos comentários que eu explico como funcionam as três etapas.

Administrar condomínio é uma das profissões mais subestimadas que existem.Quem faz isso bem precisa entender de finanças...
16/08/2026

Administrar condomínio é uma das profissões mais subestimadas que existem.

Quem faz isso bem precisa entender de finanças, de manutenção predial, de legislação, de assembleia e, principalmente, de gente.

Tudo ao mesmo tempo, o mês inteiro.
É técnico e humano na mesma hora.

Há quase dez anos a Liv escolheu não fazer isso sozinha nem pela metade: cada frente do condomínio f**a com um profissional que entende do assunto.

É esse time completo que segura a barra do síndico no dia a dia.

Pra quem administra condomínio com seriedade, o nosso respeito. Feliz Dia do Administrador de Condomínios.

12/08/2026

Aplicar uma multa errada pode custar mais caro ao condomínio do que a infração que você queria punir.

Muitas vezes o síndico não deixa de multar por ser bonzinho, trava com medo de fazer errado e o condomínio ser contestado ou processado. Aí a infração passa, e a impunidade ensina que a regra não vale.

Na Liv, o departamento jurídico interno conduz cada etapa, da notif**ação à multa, dentro da lei, do regimento e da convenção, com o registro certo.

Regra que não é aplicada é só texto na convenção.
Com respaldo, ela finalmente funciona.

Escreve ‘jurídico’ nos comentários que eu explico como a Liv conduz essas etapas.

07/08/2026

Você não precisa ser contador pra cuidar bem do dinheiro do condomínio. Precisa fazer uma pergunta.

Leve isto pra próxima assembleia: “Se o dinheiro é do condomínio, ele está numa conta no nome do próprio condomínio?”
Se for sim, você tem extrato próprio, patrimônio separado e cada movimento rastreável. O dinheiro é dos moradores, eles têm o direito de saber onde ele está.

Na Liv, a resposta é direta: conta no nome do condomínio, acompanhada em tempo real pelo app.

Cuidar do dinheiro do condomínio começa com uma pergunta que você tem todo o direito de fazer.

Marca o síndico do seu prédio pra ele fazer essa pergunta.

30/07/2026

Existe um modelo em que a arrecadação de vários condomínios f**a numa mesma conta.

No dia a dia funciona, mas o condomínio passa a depender de relatórios em vez de ter o próprio extrato bancário.

Quando a conta é no nome do condomínio, cada real tem rastro: extrato próprio, movimentação rastreável, patrimônio separado.

Na Liv, o dinheiro do seu condomínio f**a numa conta do seu condomínio, acompanhada em tempo real pelo app.

Antes da próxima assembleia,
pergunte: onde exatamente está o nosso dinheiro?

Escreve ‘conta’ aqui embaixo que eu mostro como f**a no app.

24/07/2026

Você paga o condomínio certinho.
Mas a conta de quem não pagou também é sua.

Quando a inadimplência não é acompanhada de perto, o rombo não some, ele é redistribuído entre quem está em dia.

Fundo de reserva encolhe, manutenção atrasa, e o morador pontual banca a diferença sem nem perceber.

Na Liv, um departamento cuida exclusivamente das cotas em atraso, com cobrança em três etapas e o síndico com controle total dos números.

Quem paga em dia merece que a conta feche em dia.

Comenta aqui: no seu condomínio, quem cuida da cobrança dos atrasados?

13/07/2026

De repente você é responsável por um patrimônio de milhões, pela rotina de dezenas de famílias e por decisões que envolvem finanças, legislação e manutenção.

Sem ter pedido. Sem formação técnica. Muitas vezes, sem suporte.

Esse é o peso real de ser síndico morador.

Na Liv, você não carrega isso sozinho.
Suporte administrativo, financeiro e operacional, pra você decidir com segurança e tranquilidade. 🤝

Endereço

Avenida Expedicionário José Pedro Coelho, N º 166, Sala 02 – Térreo Do Edifício Villa Catarina – Bairro Dehon – Tubarão/SC
Tubarão, SC
88704201

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 18:00
Terça-feira 08:00 - 18:00
Quarta-feira 08:00 - 18:00
Quinta-feira 08:00 - 18:00
Sexta-feira 08:00 - 18:00

Site

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Liv Condomínios posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.

Entre Em Contato Com O Negócio

Envie uma mensagem para Liv Condomínios:

Atalhos

Compartilhar

Categoria