Control Prime Adm. Condomínios

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05/01/2022

Além da acessibilidade, treinamento de funcionários e outros cuidados com os idosos nos condomínios são cada vez mais importantes. Há muitas atividades que o condomínio pode oferecer para seus moradores mais velhos, como:
Equipamentos de ginástica adaptados;
Aulas de pintura, hidroginástica, dança, artesanato etc;
Concursos, gincanas, mostras;
Espaço de recreação (mesas para carteado, dominó, xadrez etc)
Áreas verdes para passeios;
Implantação e manejo de hortas.
Lembrando que para adotar medidas que custem algo extra, é importante ter apoio da assembleia condominial.
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03/01/2022

Na hora de avaliar os investimentos para valorizar o condomínio, o síndico deve decidir sobre os itens que devem receber uma maior contribuição, já que precisam estar em bom funcionamento sempre. Entre eles, estão os geradores de energia, elevadores, para-raios e a impermeabilização da área condominial.
Já conhece a Control Prime? Somos uma administradora de condomínios preparada para a realidade de cada imóvel. Acesse nosso site e conheça todos os serviços oferecidos por nós www.controlprime.com.br
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31/12/2021

Desejamos a você um 2022 de sucesso para que as energias se renovem e tudo possa cada vez mais mudar para melhor!
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24/12/2021

Feliz natal para você e sua família!
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23/12/2021

Hoje é dia do vizinho! Seja gentil com ele hoje e sempre.
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20/12/2021

Na hora da reforma, ao escolher as tintas para pintura, prefira as claras e neutras. Elas são fatores fundamentais na hora de fechar um negócio. Além de promoverem a sensação de limpeza e pouco tempo de uso, elas agradam a maioria dos gostos pessoais. O risco de não agradar com cores mais fortes, como roxo e cinza escuro, por exemplo, é muito maior.
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17/12/2021

Já baixou gratuitamente o app ‘Área do Condômino’?👆🏼 Disponível para sistemas Android e iOS, arraste para o lado e veja mais sobre ele! Lá você pode acessar diversas funções para facilitar sua vida no condomínio, como 2ª via de boletos, reserva de datas, informações sobre assembleias, contato com a administradora, entre outras. ➡Não deixe de utilizar essa comodidade!

O aplicativo ‘Área do Condômino’ é desenvolvido pela Superlógica.

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13/12/2021

Boa semana!
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10/12/2021

De acordo com a Norma Brasileira 16.280, para executar uma obra ou reforma dentro da unidade condominial, o proprietário/morador deve apresentar para o síndico um plano de reforma e uma ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) ou RRT (Registro de Responsabilidade Técnica), assinados, respectivamente, por um engenheiro ou arquiteto que deverá acompanhar as obras - antes do início da mesma. Assim, f**a a cargo do síndico receber e guardar esses documentos e se certif**ar que o que foi acordado previamente é o que está sendo executado dentro da unidade.
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03/12/2021

A terceira turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu que os condomínios podem proibir proprietários de alugarem seus imóveis por uma curta temporada, como os realizados por meio do Airbnb. A decisão foi no mesmo sentido de outra, realizada pela quarta turma do mesmo tribunal em abril. Na época, os ministros entenderam que as convenções do condomínio poderiam prever a vedação a esse tipo de locação.

O entendimento majoritário na turma foi o do ministro Ricardo Villas Bôas Cueva, que relatou o caso. Segundo ele, não haveria ilegalidade na restrição colocada pelo condomínio e esse tipo de locação poderia afetar o sossego e a segurança do local pela alta rotatividade de pessoas.

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30/11/2021

Parabéns, síndico! Sem você a convivência condominial não seria a mesma. Organização e presteza são valores praticados todos os dias nessa profissão fundamental. Agradecemos e valorizamos!

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29/11/2021

No verão é comum que as pessoas procurem atividades ao ar livre. Isso se intensificou durante a pandemia por necessidade e é provável que o comportamento continue por um bom tempo. No condomínio, jardins e áreas de lazer abertas, como parquinhos e quadras, são os locais mais procurados para isso. Como manter esses lugares renovados, seguros e atrativos para os condôminos? Veja algumas dicas:
1-Iluminação é um ponto fundamental, porque muitas pessoas só podem se exercitar após o trabalho, geralmente à noite, e esses lugares precisam estar bem iluminados, de preferência com lâmpadas de LED para maior economia de energia;
2-Renovar os equipamentos e acessórios necessários em uma quadra poliesportiva, mantendo cestas, redes, traves e estruturas em bom estado, indicadas e com proteção ao redor. Isso é também é um incentivo à promoção de saúde através da prática esportiva;
3-Quadras poliesportivas requerem manutenções periódicas do piso e outras estruturas, para estarem sempre seguras e bonitas. O olhar minucioso de profissionais especializados é recomendado;
4-O piso da quadra deve ser impermeabilizado, pois é uma área aberta que recebe sol e chuva constantemente.

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