Nivoex

09/01/2026

Vos allèges de maçonnerie jouent un rôle crucial dans l'étanchéité de votre enveloppe du bâtiment. Une simple négligence à ce niveau peut entraîner des infiltrations d'eau dévastatrices et des factures de réparation salées. 🧱💧

Dans cette capsule, Patrick Gautreau, président et directeur technique chez Nivoex, vous résume le Top 3 des éléments à inspecter absolument sur vos allèges.

Un entretien préventif ciblé et un diagnostic professionnel vous éviteront des interventions correctives coûteuses.

👇 Regardez la vidéo complète pour protéger votre patrimoine immobilier !

Vous êtes client Nivoex ? Consultez votre fiche technique exclusive pour accéder aux protocoles de vérification complets.

08/27/2026

🎥 Fonds de prévoyance et Loi 16 : une entrevue avec Me Yves Joli-Cœur

Qu’est-ce que la Loi 16 change concrètement pour les copropriétés? Et pourquoi le fonds de prévoyance doit-il être adapté aux réalités propres à chaque bâtiment?

Dans cette entrevue avec Me Yves Joli-Cœur, Patrick Gautreau, de Nivoex, aborde les principaux enjeux liés au fonds de prévoyance, à la planification des travaux et aux nouvelles obligations des syndicats de copropriété.

Un échange pertinent pour les administrateurs et gestionnaires qui souhaitent mieux comprendre ce qui les attend. 👇

🔗 Lire l’entrevue complète :
https://www.nivoex.com/blogue/fonds-de-prevoyance-et-loi-16-patrick-gautreau-a-lemission-de-condolegal

08/26/2026

🚨 Vous venez de découvrir un problème d'eau ou une grosse fissure dans votre nouvelle maison ?

Suivant la découverte d'un vice, avant de sortir la boîte à outils ou d'appeler un entrepreneur pour tout refaire, faites une pause !

Même si l'envie de réparer tout de suite est forte, modifier les lieux sans démarche préalable peut compromettre vos recours :

- La preuve disparaît : Pour analyser des indices de vice caché, un expert doit observer les dégâts dans leur état d'origine.

- Le droit du vendeur : Le vendeur doit être avisé par écrit (dénonciation) pour lui permettre de venir constater les déficiences suspectées, seul ou avec son propre expert.

- Le rôle du juge : Un expert ne décrète pas qu'il s'agit d'un vice caché. Il relève les faits, les non-conformités aux règles de l'art et les preuves d'antériorité pour nourrir le dossier.

Agir sous le coup de l'émotion peut coûter cher. Faites évaluer la situation de manière impartiale avant de toucher à quoi que ce soit.

📅 Besoin de faire faire un état des lieux par un professionnel ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec l'équipe de NiVOEX.

08/25/2026

📢Notre infolettre d’août est disponible !

Pour ne rien manquer de nos actualités, conseils et nouveautés en matière de copropriété, inscrivez-vous ! https://www.nivoex.com/infolettre

👉 À bientôt dans votre boîte courriel

08/24/2026

🏢 Fonds de prévoyance : êtes-vous prêt pour les nouvelles obligations?

Depuis l’entrée en vigueur, en août 2025, du nouveau règlement d’application de la Loi 16, l’étude du fonds de prévoyance est devenue un enjeu incontournable pour les copropriétés.

Mais au-delà des nouvelles exigences réglementaires, que faut-il réellement comprendre? Pourquoi l’étude du fonds de prévoyance est-elle d’abord un exercice technique? Et quels seront ses impacts sur les charges communes, le financement des travaux futurs et la conservation de l’immeuble?

🎥 Dans cette nouvelle capsule de Condolegal, Me Yves Joli-Cœur échange avec Patrick Gautreau, spécialiste de l’entretien des immeubles et des études de fonds de prévoyance chez Nivoex, pour démystifier ces enjeux et expliquer pourquoi il vaut mieux anticiper les coûts plutôt que les subir.

👉 Découvrez la capsule et faites le point sur le fonds de prévoyance de votre copropriété : https://www.condolegal.com/travaux/videos/fonds-de-prevoyance-comprendre-les-nouvelles-obligations-et-leurs-impacts-sur-les-coproprietes

08/20/2026

𝗟𝗼𝗶 𝟭𝟲: 𝗖𝗵𝗮𝗾𝘂𝗲 𝗯â𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲𝘀𝘁 𝘂𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲… 𝘀𝗼𝗻 𝗳𝗼𝗻𝗱𝘀 𝗱𝗲 𝗽𝗿é𝘃𝗼𝘆𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗱𝗲𝘃𝗿𝗮𝗶𝘁 𝗹’ê𝘁𝗿𝗲 𝗮𝘂𝘀𝘀𝗶.

Chez Nivoex, il n’est pas question de copier-coller.
Avant de proposer un fonds de prévoyance, notre équipe d’inspecteurs se rend sur place, inspecte les parties communes et analyse les besoins spécifiques du bâtiment.

Le résultat :
👉 Un rapport clair
👉 Un plan personnalisé
👉 Une vision à long terme, réaliste et adaptée

Planifier, c’est important.
Mais planifier sur des bases concrètes, c’est encore mieux.

Vous souhaitez en discuter ? Nous sommes là pour vous accompagner.
Contactez-nous : 𝙞𝙣𝙛𝙤@𝙣𝙞𝙫𝙤𝙚𝙭.𝙘𝙤𝙢

́voyance

08/19/2026

🚨 Fondation en blocs de béton : attention aux pièges sous le plancher ! 🚨

Un plancher de sous-sol peut se détériorer en silence, même si vos murs semblent parfaitement secs et propres.

Le constat :
- En retirant le revêtement, nous avons trouvé un sous-plancher complètement détruit par l'eau.
- Les murs en gypse, eux, ne montraient aucune trace d'humidité !

Pourquoi ce phénomène se produit ?
- Murs creux : Les blocs de béton possèdent des trous verticaux (les alvéoles).
- Effet de flûte : L'eau s'infiltre de l'extérieur et descend directement jusqu'au bas du mur.
- Infiltration par le bas : Une fois sur la dalle de béton, l'eau s'étale à plat sous le sous-plancher.
- Piège invisible : Le bois absorbe l'eau en permanence, pendant que la pièce paraît impeccable en surface.

Conseil de prévention NIVOEX :

Pour les fondations en blocs, la protection doit impérativement se faire par l'extérieur. Une membrane d'étanchéité et un drain fonctionnel sont essentiels. Avant de refaire votre sous-sol, faites toujours vérifier l'état des composants dissimulés !

08/12/2026

🧱 Savez-vous ce qui se passe sous les pieds de votre copropriété ? 🧱

On pense souvent que le béton est éternel, mais avec nos hivers québécois, la fondation de votre immeuble subit une grande pression ! ❄️🌧️

Pour préserver votre tranquillité d'esprit et le confort de votre foyer, gardez l'œil ouvert sur 3 points (voir la vidéo 🔍)

Un entretien préventif régulier évite bien des soucis et protège la valeur de votre logement ! 🏡✨ 👉

Abonnez-vous à notre page pour ne manquer aucun conseil sur l'entretien et la préservation de votre immeuble !

08/11/2026

🚀 Nivoex recrute!

Nous sommes à la recherche d’un(e) agent(e) de soutien – Documentation sur le bâtiment.

✅ 100 % télétravail
✅Horaires flexibles
✅Formation complète offerte

Tu es rigoureux(se), organisé(e) et intéressé(e) par la construction ou l’immobilier? Ce poste pourrait être pour toi!

📩 Envoie ton CV à [email protected]

👇 Tous les détails du poste sont dans l’offre ci-dessous.

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08/07/2026

⚠️ Prise électrique extérieure endommagée : attention au danger!

Avez-vous déjà remarqué une prise extérieure à la maison ou au condo qui semble usée ou noircie? L'eau et l'électricité ne font vraiment pas bon ménage! 🌧️⚡

Sur la photo, l'infiltration d'eau a causé un court-circuit. Une prise dans cet état représente un risque direct pour la sécurité des occupants et peut créer une panne ou même un début d'incendie.

Partagez ce rappel avec vos voisins ou les membres de votre conseil d'administration! 🏠✨