12/30/2024
Obtenez jusqu’à 40 000 $ de prêt sans intérêts pour vos rénos
Un programme fédéral vous permet d’obtenir jusqu’à 40 000 $ sans intérêts pour rendre votre maison plus écoénergétique.
Obtenir un prêt sans intérêts sur 10 ans peut sembler aussi difficile que de trouver une boîte ne contenant que des Smarties rouges. Mais détrompez-vous : le gouvernement fédéral peut vous prêter jusqu’à 40 000 $ sans intérêts sur 10 ans pour améliorer l’efficacité énergétique de votre maison.
Le Prêt canadien pour des maisons plus vertes est un programme fédéral géré par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Il s’agit d’un prêt personnel d’au moins 5 000 $ et d’au plus 40 000 $ destiné à financer des rénovations dans votre résidence principale. Ces rénos doivent avoir été recommandées par un conseiller en efficacité énergétique et — précision très importante — ne pas être déjà effectuées. Vous pouvez par exemple demander un prêt pour installer une thermopompe ou des panneaux solaires, changer vos portes et fenêtres ou encore augmenter l’isolation de votre toit ou de vos murs.
Ce prêt sans intérêts peut même être jumelé avec une subvention de Rénoclimat du gouvernement du Québec ou de LogisVert d’Hydro-Québec si les travaux sont également admissibles à l’un de ces deux programmes. Pour l’installation d’une thermopompe combinée à un accumulateur de chaleur au coût de 30 000 $, par exemple, vous pourriez recevoir une subvention LogisVert de 22 000 $ et un prêt sans intérêts de 8 000 $. Ces rénovations majeures pourraient ainsi vous revenir vraiment pas cher !
Toutes les rénovations admissibles et les critères à respecter se trouvent au milieu de cette page du programme. Attention : la liste contient aussi des sommes liées à la Subvention canadienne pour des maisons plus vertes, qui, elle, n’accepte plus de nouveaux demandeurs.
Pour obtenir le prêt, vous devez d’abord faire faire une évaluation énergétique de votre habitation avant travaux (elle doit avoir été effectuée le 1er avril 2020 ou après), en demandant un rendez-vous par l’intermédiaire de Rénoclimat.
Depuis le 1er novembre 2024, cette évaluation énergétique coûte 150 $ (plus taxes), mais le gouvernement du Québec vous rembourse cette somme si vous recevez une aide financière Rénoclimat au terme de vos démarches. Dans ce cas, l’évaluation vous aura coûté le montant des taxes (22,46 $).
À la date convenue, un conseiller passe chez vous et produit un rapport d’évaluation, qui devrait vous être envoyé dans les deux semaines suivant sa visite. Ce document vous permet de connaître le niveau d’efficacité énergétique de votre propriété et de savoir quels travaux vous pouvez effectuer pour l’améliorer.
Ce sont ces travaux, recommandés par le conseiller, qui sont admissibles au Prêt canadien pour des maisons plus vertes s’ils font partie de la liste des rénovations acceptées mentionnée plus haut. Autrement dit, vous ne pouvez pas demander le prêt pour changer vos portes et fenêtres simplement afin de les mettre au goût du jour.
Vous pouvez ensuite planifier vos travaux et demander des soumissions. Celles-ci doivent inclure un résumé détaillé des coûts, l’acompte exigé (si c’est le cas) et les coordonnées de l’entrepreneur. Vous pouvez également faire une demande de prêt pour des travaux que vous effectuerez vous-même. Dans ce cas, vous devez préparer un résumé de tous les matériaux dont vous aurez besoin. Précision importante : ils doivent être achetés au Canada.
Comme il y a des délais à chacune des étapes, vous devrez peut-être payer les entrepreneurs avant de recevoir le prêt, auquel cas vous devrez avoir des liquidités à votre disposition en attendant les sous du fédéral. Vous pouvez aussi tenter d’établir une entente avec eux pour leur verser l’argent au moment où vous l’aurez — plusieurs connaissent le programme.
Dernière étape : connectez-vous au site du programme fédéral, sélectionnez « Demander du financement » et transmettez les factures finales. Vous recevrez l’argent environ 10 jours après l’approbation définitive de votre demande.
Vous devrez ensuite rembourser le prêt chaque mois pendant 10 ans. « Les versements de remboursement du prêt sont prélevés automatiquement du compte bancaire de l’emprunteur le premier jour de chaque mois », précise la SCHL.
