Mireille Pelletier, adjointe virtuelle notariale

01/20/2024

Vous avez été désigné comme liquidateur de succession suite au décès d'un proche? La tâche vous semble si compliquée ?

Revenu Québec propose tout un outil pour bien commencer vos démarches et respecter vos obligations fiscales.

Cet outil permet aux liquidateurs de succession de suivre un parcours personnalisé, composé d'étapes adaptées à leur propre situation en répondant à de simples questions.

Sachez aussi que vous faire accompagner par un ou une notaire dans un contexte de liquidation de succession délicat et complexe vous permettra de protéger les intérêts des différentes parties prenantes de la succession en vous assurant que la procédure imposée par la loi soit adéquatement exécutée.

🖥️ https://bit.ly/473Ycf3

12/21/2023

Vous vivez avec votre conjoint et vos deux enfants de fait depuis plus de cinq ans, vous avez une vie tranquille et heureuse dans une maison unifamiliale achetée ensemble ?

Mais vous n'avez jamais pris le temps de faire rédiger un testament.

On vous explique dans cet article pourquoi ajouter «faire un testament» à votre liste des résolutions 2024 !
https://bit.ly/3DV2iat

10/14/2023

Un proche décède et vous êtes la personne de confiance qu’il a choisie pour liquider sa succession. Vous vous demandez en quoi ce rôle consiste ?

Le liquidateur doit s'assurer du bon déroulement de la succession en suivant ces étapes importantes [dans cet ordre] :

✏️ Obtenir le certificat de décès.
✏️ Trouver le dernier testament.
✏️ Fermer les comptes et ouvrir un compte pour la succession.
✏️ Faire des enregistrements aux différents registres.
✏️ Produire les déclarations de revenus.
✏️ Réaliser l’inventaire.
✏️ Réclamer les sommes dues.
✏️ Payer les dettes.
✏️ Réaliser un compte rendu et partager les biens.

La liquidation d’une succession est un processus délicat et complexe. Ça peut être TRÈS déstabilisant de gérer notre peine et toutes ces tâches. 💔

Se faire accompagner par le notaire dans ce contexte peut protéger les intérêts des différentes parties prenantes de la succession en s'assurant que la procédure imposée par la loi soit adéquatement exécutée.

10/03/2023

Quand une personne décède en laissant un testament non notarié, la loi prévoit que sa validité doit être vérifiée par un notaire ou par le tribunal.

De la même façon, toute modification non notariée à un testament doit être vérifiée, que le testament soit ou non notarié.

Le processus de vérification d'un testament non notarié permet :
✅ D’informer les personnes intéressées pour leur permettre de s’opposer à la reconnaissance de la validité du testament, si elles le désirent.
✅ De vérifier que le testament respecte les conditions prévues par la loi pour être valide.

Ce processus de vérification permet aussi aux personnes responsables de régler la succession et aux héritiers nommés au testament de le consulter.

Parlez-en à votre notaire pour en savoir plus !
https://bit.ly/451npFN

09/30/2023

Lors d'une transaction immobilière, quel document vous informe sur :

👉🏻 Les limites exactes de l’emplacement que vous convoitez?
👉🏼 Les obligations affectant le terrain?
👉🏽 Le zonage?
👉🏾 Les empiètements?
👉🏿 La règlementation en vigueur?

C'est le certificat de localisation !

Ce document émis par l'arpenteur géomètre décrit l’état actuel de la propriété.

Lisez-nous pour comprendre pourquoi ce document est important lors de l'achat de votre future propriété.
https://bit.ly/48oRyBI

09/16/2023

Vous devez vous rendre à l'évidence : votre maison est rendue trop petite pour votre famille.

Vous ne voulez absolument pas quitter votre superbe quartier, alors vous planifiez des rénovations pour l'agrandir.

Mais ce projet exige un refinancement auprès de votre prêteur hypothécaire. Est-ce que vous devrez repasser chez le notaire pour signer quelque chose et avoir cet argent ?

Peut-être que oui. Peut-être que non.

Lisez-nous sur Protégez-Vous pour comprendre les différents scénarios de refinancement possibles.
https://bit.ly/3rmGggF

09/11/2023

Me Isabelle Crête & Me Kim Champagne-Jacques - Notaire Sainte-Julie, située sur la Rive-Sud de Montréal, à proximité de l’autoroute 20, 450-922-2494.

08/29/2023

Votre prêt hypothécaire est accepté? Félicitations!

Dans l'échange, votre institution financière vous a parlé d'une hypothèque parapluie. Vous ne savez pas de quoi il s'agit.

🤔 Qu'est-ce que c'est ?
C'est un type de financement dont le crédit peut aller jusqu’à la pleine valeur de l’immeuble ou au-delà de celle-ci. La garantie (la maison) couvre alors toutes les dettes actuelles et futures des propriétaires (cartes de crédit, marge de crédit, prêt auto, prêts personnels, etc.) auprès d’un même prêteur.

✅ Est-ce avantageux ?
L’hypothèque parapluie offre des avantages importants. Cela dit, il est important que cet outil soit utilisé en toute connaissance de cause et de la bonne manière.

🚦Comment prendre la bonne décision ?
Avant de signer un contrat hypothécaire, il faut s’assurer de bien lire et comprendre les modalités qui vous sont offertes.

L’hypothèque parapluie peut comporte des avantages et des inconvénients, informez-vous auprès de votre notaire !

08/27/2023

08/18/2023

Un notaire pour célébrer son mariage ? Eh oui!

Les notaires peuvent célébrer les mariages civils et ils bénéficient même de quelques assouplissements.

Contrairement au greffier qui doit célébrer les mariages dans un palais de justice, le notaire peut le faire dans le lieu et l'horaire convenus avec les futurs époux.

Mais la plus-value de choisir un notaire comme célébrant, c'est surtout que vous :

💐 Recevrez des conseils juridiques personnalisés sur les différents régimes matrimoniaux.
💐 Comprendrez les conséquences juridiques d’un tel engagement.
💐 Déciderez en toute connaissance de cause de conclure ou non un contrat de mariage.
💐 Aurez réponse à toutes vos questions de nature juridique.

Choisir un notaire pour votre mariage civil, c'est pourvoir personnaliser la célébration et l’adapter à vos besoins, quelle que soit la religion des époux. Voyez comment !
https://bit.ly/3D6u4UT