Réseau d'information immobilière de Victoriaville et ses environs

08/14/2026

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07/21/2026

À propos de Plex Centre-du-Québec
Plex Centre-du-Québec est une plateforme dédiée à ceux qui envisagent l'achat d'un plex (duplex, triplex ou quadruplex) dans la région du Centre-du-Québec. Notre outil permet aux visiteurs d'estimer rapidement la rentabilité d'un projet immobilier, en tenant compte du revenu potentiel des logements loués, de la mise de fonds disponible et des besoins familiaux comme le nombre de chambres ou la présence d'un garage.

L'application s'adresse à deux types de personnes : les propriétaires-occupants qui souhaitent réduire, voire éliminer, leur hypothèque grâce aux revenus locatifs d'un plex, ainsi que les investisseurs qui cherchent à bâtir ou diversifier leur portefeuille immobilier. Que vous reveniez vous installer dans la région, que vous vendiez une propriété à Montréal ou sur la Rive-Sud, ou que vous exploriez simplement vos options, cette plateforme vous aide à y voir plus clair avant de vous lancer.

Le site est développé et opéré par Gilles Labrie, CD, courtier immobilier chez Royal Lepage Triomphe, qui accompagne personnellement chaque client dans son projet d'achat, de l'analyse de rentabilité jusqu'à la signature chez le notaire. Fort de sa connaissance approfondie du marché du Centre-du-Québec, il offre un accompagnement humain et rigoureux, pensé pour éviter les pièges d'un premier achat de plex.
Gilles Labrie, CD
courtier immobilier Royal Lepage triomphe
bur:450-462-4414
cell: 514-917-2479 (texto 24/7)
Victoriaville: 819-801-0256 (texto 24/7)
[email protected]
[email protected]

07/10/2026

bonne construction

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05/08/2026

Voici un résumé clair des valeurs médianes des propriétés en 2025 pour les différentes régions , classées par ordre alphabétique pour faciliter la consultation :

Valeurs médianes des propriétés en 2025 (Québec)
Ville/Région
Nombre de ventes
Prix médian (2025)

Drummondville
640
403 500 $

Granby
568
443 500 $

Plessisville
79
240 000 $

Princeville
45
325 000 $

Saint-Georges-de-Beauce
232
290 000 $

Saint-Hyacinthe
367
488 000 $

Saint-Joseph-de-Sorel
261
261 500 $

Sainte-Marie
79
330 000 $

Sorel
382
370 000 $

Thetford Mines
200
235 000 $

Varennes
147
683 000 $

Victoriaville
342
335 500

Warwick
28
360 000 $

Observations clés :

Varennes a la médiane la plus élevée (683 000 $), probablement en raison de sa proximité avec Montréal et de son marché immobilier dynamique.
Plessisville et Thetford Mines ont les médianes les plus basses (240 000 $ et 235 000 $), reflétant des marchés plus abordables.
Saint-Hyacinthe (488 000 $) et Granby (443 500 $) se situent dans une fourchette intermédiaire-haute, possiblement en raison de leur attractivité économique ou résidentielle.
Drummondville (403 500 )et∗∗Victoriaville∗∗(335500 ) sont des centres régionaux avec des prix modérés.

Précision sur la médiane :
La médiane représente le prix central d’un ensemble de données (50 % des ventes sont en dessous, 50 % au-dessus). Elle est souvent plus représentative que la moyenne, car elle n’est pas influencée par les valeurs extrêmes (ex. : une maison à 2 M $ dans un échantillon de 100 ventes).
Gilles Labrie' CD
Courtier Immobilier Résidentiel et commercial
Royal LePage Triomphe (agence )
Bur: 450-462-4414
514-917-2479 texto 24/7
819-801-0256 texto 24/7
[email protected]

05/08/2026

Comparaison 2025 vs 2026 (ytd au 8 mai 2026)
statistiques des maison unifamiliales vendus
POUR LA MRC D'ARTABASKA
Indicateur
2025 (année complète)
2026 (janv.-8 mai)
Évolution

Nombre de ventes
565 -2025
226 - 2026
-60% (environ 40% de l'année écoulée)

Prix médian
325 000 $- 2025
367 500 $ - 2026
+13% (hausse significative)

Jours moyens sur le marché
55 jours- 2025
52 jours - 2026
-5% (marché plus rapide)

Explications sur la médiane
Vous avez raison : la médiane représente le "milieu du milieu". Pour les prix de propriétés :

La médiane est les prix moyens de la moyenne.

Ces chiffres indiquent un marché en hausse : prix médians plus élevés malgré moins de ventes, et des propriétés qui partent plus vite. Cela suggère une demande soutenue, peut-être due à des facteurs locaux (croissance démographique, taux d'intérêt, etc.).
Si vous avez plus de détails par municipalité (ex. : Victoriaville vs Warwick) ou voulez une projection pour 2026, dites-le-moi ! Sources officielles comme la MRC ou Statistique Québec confirment 22 municipalités, comme listé précédemment. 😊
Gilles Labrie' CD
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
Royal LePage Triomphe (agence)
Bur:450-462-4414
514-917-2479 texto 24/7
819-801-0256 texto 24/7
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05/05/2026

05/05/2026