Union Nationale des Propriétaires Immobiliers de Côte d'Ivoire: Unpici

27/05/2026

Bonne fête de Tabaski à tous.

16/05/2026

𝗩𝗜𝗩𝗘𝗭 𝗡𝗢𝗧𝗥𝗘 𝗘𝗫𝗣𝗘𝗥𝗧𝗜𝗦𝗘 𝗔𝗨 𝗤𝗨𝗢𝗧𝗜𝗗𝗜𝗘𝗡
𝓭𝓮 𝓵𝓪 𝓬𝓸𝓷𝓬𝓮𝓹𝓽𝓲𝓸𝓷 𝓪̀ 𝓵𝓪 𝓻𝓮́𝓪𝓵𝓲𝓼𝓪𝓽𝓲𝓸𝓷 𝓭𝓮 𝓿𝓸𝓼 𝓹𝓻𝓸𝓳𝓮𝓽𝓼.

🐘🇨🇮
☎: (+225) 01 42 11 24 23
📧[email protected]

26/04/2026

🚨Bon à savoir

04/04/2026

📌 Bon à savoir – Demande d’ACD

📄 Pour entamer une demande d’ACD, trois documents sont reconnus :

L’Attestation villageoise
La Lettre d’attribution (uniquement avant 2013)
L’Arrêté de Concession Provisoire (ACP)

⚠️ Point important :
L’absence d’approbation du lotissement reste la première cause de rejet des dossiers.
Une attestation villageoise seule n’a aucune valeur juridique si le terrain n’est pas situé dans un lotissement approuvé par l’État.

✅ Avant toute démarche, vérifier la situation du terrain permet d’éviter des pertes de temps et des rejets.

📍 Pour plus d’informations, se rapprocher du Guichet Unique du Foncier

16/02/2026

⛳ LE LOTISSEMENT EN CÔTE D'IVOIRE 🇨🇮 est strictement encadré par le décret n°2021-784 du 8 décembre 2021, imposant une procédure rigoureuse (autorisation, géomètre agréé, enquête publique, arrêté d'approbation) pour garantir la conformité et prévenir les conflits fonciers.

Il en existe trois types : administratif, privé et villageois.

Tout terrain doit impérativement être issu d'un lotissement approuvé par le ministère de la Construction pour être éligible à un ACD (Arrêté de Concession Définitive).

Étapes et Règles Clés pour un Lotissement

1️⃣ Autorisation de lotir : Tout projet nécessite l'accord du ministre de l'Urbanisme.

2️⃣ Intervenants agréés : L'élaboration des plans doit être faite par un géomètre expert inscrit à l'ordre.

3️⃣ Enquête publique : Une étape obligatoire pour valider le projet et recueillir les avis.

4️⃣ Approbation définitive : Le plan est approuvé par un arrêté conjoint.

✅Vérifications pour l'Achat d'un Terrain
Arrêté d'approbation : Vérifier l'existence de l'arrêté ministériel.

✅Guide villageois : Consulter le registre officiel au ministère et dans la chefferie/mairie.

✅Bornage : Confirmer le bornage par un géomètre expert.

✅État foncier : S'assurer de la situation juridique du terrain.

NB: Il est crucial d'éviter les lotissements non approuvés, qui empêchent l'obtention de l'ACD et exposent à la démolition.

01/01/2026

𝓑𝓸𝓷𝓷𝓮 𝓮𝓽 𝓱𝓮𝓾𝓻𝓮𝓾𝓼𝓮 𝓪𝓷𝓷𝓮́𝓮 2026 𝓪̀ 𝓽𝓸𝓾𝓽𝓮𝓼 𝓮𝓽 𝓪̀ 𝓽𝓸𝓾𝓼.
𝓠𝓾𝓮 𝓓𝓲𝓮𝓾 𝓿𝓸𝓾𝓼 𝓬𝓸𝓶𝓫𝓵𝓮 𝓭𝓮 𝓫𝓸𝓷𝓱𝓮𝓾𝓻 𝓽𝓸𝓾𝓽 𝓪𝓾 𝓵𝓸𝓷𝓰 𝓭𝓮 𝓬𝓮𝓽𝓽𝓮 𝓪𝓷𝓷𝓮́𝓮 2026.

16/12/2025

| Assurance chantier

Chaque chantier comporte des risques pour son environnement : chutes de matériaux, affaissements, nuisances dangereuses, accidents impliquant des ouvriers ou des passants.
Avec la réforme de l’assurance construction, ces risques ne peuvent plus être laissés au hasard.

L’Assurance Tous Risques Chantier (TRC) devient désormais obligatoire. Elle couvre :

• les dommages causés aux voisins (murs fissurés, toitures endommagées, glissements, etc.) ;

• les accidents impliquant les passants ;

• les blessures des ouvriers, y compris les travailleurs temporaires (« manawas ») ;

• les dégâts matériels survenant pendant l’exécution des travaux.

13/11/2025

13/11/2025

́ du Ministère de la construction relatif au site d'AHOUÉ.

03/11/2025

| 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭

Qui paie les frais d’agence lors de la location d’un logement ?

Consultez le décret https://q.me-qr.com/fR8LKQyX