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Bohi Alain, Abidjan (2026)

14/07/2026

Bonne journée à tous et à toutes

08/04/2026

Tout ce que nous sommes naît de nos pensées. Avec nos pensées, nous créons le monde
Bon mois d'avril à toutes et à tous.

13/10/2023

Faire appel à un chargé en gestion locative présente de nombreux avantages. Tout d’abord, ses compétences en immobilier soulagent un propriétaire dans son quotidien. Ses connaissances du marché et de la loi dans le secteur évitent les possibles erreurs. Un agent de gestion locative grâce aux nombreux services qu’il fournit, assure également un précieux gain de temps puisque le bailleur ne doit à aucun moment intervenir. Il garantit un suivi rigoureux du bien en location. Il peut travailler pour une structure communale, un bureau ou un département. Ses compétences humaines et techniques dans ce secteur de l’immobilier, lui permettent de gérer plusieurs biens en même temps.

Quelles sont les missions du métier de chargé de gestion locative ?
Réception et études des candidatures
Organisation des visites
Révision des loyers
Gestion et suivi des travaux
Paiement et reversement au propriétaire
Traitement du dépôt de garantie
Dans son quotidien, le gestionnaire locatif a plusieurs missions. Il faut savoir qu’il s’occupe de toutes les étapes liées à la location. Tout d’abord, il va réceptionner et étudier les demandes de logements.

Il doit s’assurer que tous les dossiers et les informations qui l’accompagnent sont fiables. Aussi souvent sur le terrain qu’en agence, son rôle est également de procéder à l’ensemble des visites. Il doit présenter le bien et savoir répondre à toutes les questions des clients potentiels. Si un locataire est trouvé, l’agent doit alors élaborer un contrat de location dans les règles, avant d’organiser la signature. Durant toute la durée du bail, le responsable de gestion locative doit s’assurer du paiement du loyer, en temps et en heure. Il doit aussi envoyer les quittances de loyers tous les mois.

En cas de procédures contentieuses, c’est également à lui de s’occuper de tout, du respect de la législation aux procédures à suivre. Autre point très important, ce professionnel de l’immobilier doit entretenir de bonnes relations avec les personnes qui louent le bien. Comme il représente le bailleur, il se doit de répondre aux attentes et aux problèmes éventuels rencontrés par les clients. La relation de confiance entre le propriétaire bailleur et le chargé de gestion locative est primordiale.

Il y'a un proverbe qui dit :
Pour vivre paisiblement, il faut choisir le bon voisin avant l'achat de la maison.

Merci 🙏

10/10/2023

….
Construire un bâtiment semble être la chose la plus facile, simple et anodine à faire. Au delà de toutes ces pensées profanes, c'est un métier qui s'apprend, se comprend et s'exécute selon des règles d'art.
Depuis un certain temps, fort malheureusement, l'on constate des effondrement d'immeubles ou même de maison individuel.
Les causes sont multiples, touchant même les aspects fondamentaux de ce métier si noble!
Certaines personnes n'ont souvent pas connaissance des bonnes pratiques à adopter. Alors, nous en parlerons à travers les lignes qui suivent.
Il ne suffit pas d'avoir un plan pour construire. Construire un bâtiment dans les règles de l'art induit plusieurs facteurs.
Après s'être assuré de toutes les approbations légales concernant la propriété de son terrain, il vous faut un plan. Celui qui vous conviendrait.
:
Ce plan qui vous montrera la disposition des pièces de votre bâtis, les accès, les emplacements de portes et fenêtres, toilettes, etc... C'est un puzzle agencé et orienté selon des règles et normes afin de vous faire sentir à votre aise et dans un espace commode.
:
Bon nombre de personnes négligent cet aspect particulièrement important. Bien vrai qu'on veuille construire, mais, on construit sur le sol. Il serait donc important de savoir, quel est le comportement de ce sol support sur lequel nous voulons construire. Cette phase est celle là qui nous oriente le mieux, surtout sur les profondeurs d'ancrage de notre bâtiment pour ses fondations.
:
Une belle architecture ne saurait tenir sans une études appropriée. Ce lot traite réellement de tout ce qui est technique. Le dimensionnement de la structure porteuse (savoir où mettre les poteaux, les poutres, etc.., quel type de béton, de fer utiliser, etc...). Ajouté à celles ci, il y a bien d 'autres lots techniques tels que l'électricité, la plomberie, l'aéraulique (climatisation, ventilation mécanique, chauffage, etc...) qui sont à regarder à la loupe.
:
Toutes ces études faites doivent être soumises à un contrôle par une autre entité qui en a la capacité. (Cette phase est autant négligée dans les projets de particulier)
:
Cette phase est celle dans laquelle l'on met en œuvre les résultats des phases précédentes, impliquants plusieurs acteurs de chaque corps de métiers.
Se doter d'un professionnel habilité à suivre, contrôler, coordonner les interventions, gérer et organiser son chantier serait l'idéal afin de palier à toute situation ambigüe.
Voilà en quelques points rapides, l'essentiel à ne pas oublier dans les projets de constructions. Le respect de ce minimum devrait aider à la réduction des effondrements observés depuis un certains temps.

Chers professionnels, avez vous des idées, des ajouts à ce qui a été dit? la tribune vous appartient!

04/10/2023

Dans quels cas peut-on augmenter le loyer de son locataire ?
En tant que propriétaire, vous pouvez souhaiter augmenter le loyer de votre locataire pour diverses raisons. Mais comment savoir si le motif que vous invoquez est légalement valable ? Quand et comment procéder à cette augmentation, tout en respectant l'encadrement des loyers ?

Dans cet article, nous répondons à toutes vos questions autour de la thématique de l'augmentation de loyer.

Qu'est-ce que la révision annuelle du loyer ?
Comment ça marche?
Tous les ans, vous pouvez procéder à une réévaluation du loyer. Techniquement, vous pouvez donc augmenter le loyer de votre locataire tous les ans. Néanmoins, pour que l’augmentation annuelle soit valable, elle doit faire l’objet d’une clause de révision mentionnée dans le contrat de bail lorsque vous l’avez conclu avec le locataire.
si le propriétaire ne manifeste pas sa volonté de réviser le loyer du logement dans un délai d’un an suivant sa date de prise d’effet, il perd le bénéfice de la clause d’indexation. . De plus, si la révision n’a pas lieu chaque année, le bailleur en perd le bénéfice.

Par ailleurs, vous ne pouvez pas augmenter le loyer à votre guise, il existe un encadrement des loyers. De ce fait, vous devez prendre pour base l’Indice de Référence des Loyers (IRL) afin de déterminer de quel montant vous avez le droit d’augmenter le loyer. On peut mentionner dans le bail, l’IRL qui s'applique au loyer.

Par exemple : le contrat de location indique que le loyer initial sera réévalué tous les ans en fonction de l'indice de tel trimestre. En l’absence d'indication, on retient la date du dernier IRL publié par l'INSEE au jour de la signature du bail.

Prise d'effet de la révision annuelle et piège à éviter
Lorsque vous appliquez cette révision à la hausse, vous ne pouvez demander le nouveau montant du loyer qu’à partir de la date anniversaire à laquelle le locataire est entré dans le logement. Aucune révision de loyer ne peut être rétroactive.

Augmenter le loyer entre deux locataires
En tant que bailleur, vous avez la possibilité d'augmenter le loyer entre le départ de l'ancien locataire et l'arrivée du nouvel occupant du logement. Toutefois, cette augmentation est toujours réglementée par l’IRL.

Notez cependant, que vous pouvez encore augmenter librement le loyer entre deux locataires. Pour cela, le logement doit se trouver en-dehors d’une commune encadrée par la loi relative aux zones d'application de la taxe sur les logements vacants.

Afin de vous prémunir contre tout désaccord avec le nouveau locataire, vous pouvez faire figurer sur le bail, l’ancien montant du loyer. Cela vous permettra de prouver que l’augmentation pratiquée est parfaitement légale.

Augmenter le loyer s'il est sous-évalué
Il est possible d’augmenter le loyer si vous vous rendez compte que vous ne l’avez pas correctement évalué initialement. Autrement dit, si suite à une erreur de calcul par exemple, le loyer est trop bas. Vous êtes alors en droit de l’augmenter pour l’aligner sur le montant du loyer de locations similaires.

Pour ce faire, vous devez trouver 3 exemples de loyers pratiqués dans des locations semblables à celle que vous proposez, ainsi qu'au sein du même quartier. Dans les communes comptant plus d’un million d’habitants, vous devrez trouver 6 exemples. Ces exemples doivent vous permettre de prouver que les loyers pratiqués aux alentours sont plus élevés que celui que vous demandez à votre locataire.

Une fois cette étape terminée, vous devez adresser à votre locataire une proposition de révision de son loyer, au moins 6 mois avant la fin du contrat de location. S’il refuse ou dans le cas d'une absence de réponse, il est contraint de quitter le logement à échéance du bail de location.

S’il accepte, son accord daté et signé, vous donne l’autorisation de prélever un loyer plus élevé.

En cas de litige avec votre locataire, la commission départementale de conciliation et le tribunal judiciaire peuvent intervenir.

Fixation de loyer en fonction des travaux
Effectuer des travaux dans le logement pour le remettre en état ou pour améliorer la qualité de vie du locataire peut justifier d’une augmentation de loyer. Par exemple, si vous faites l’acquisition de nouveaux équipements pour le logement, ou encore si vous améliorez ses performances énergétiques.

Au titre de cette amélioration du bien, vous pouvez alors appliquer une hausse de 15% du montant des travaux sur le loyer annuel. Vous devez cependant en prévenir votre locataire au moins 6 mois avant le renouvellement de bail tacite. Si votre locataire consent à cette hausse de loyer et décide de rester dans le logement, vous pourrez alors directement prélever le loyer revu à la hausse chaque mois.

Comment informer votre locataire que vous décidez d'augmenter le loyer ?
Vous connaissez à présent les 5 cas et motifs qui peuvent justifier les augmentations de loyer. Lorsque la hausse a lieu, vous devez absolument en informer votre locataire. Vous devez lui faire parvenir une lettre de notification de révision du loyer initial par courrier recommandé avec accusé de réception. Elle doit comporter les éléments suivants :

adresse du logement concerné
date de révision du loyer
date à laquelle la hausse prend effet
nouveau montant du loyer mensuel
modalités de calcul du nouveau loyer
Pour rappel, lors d’une augmentation de loyer, le propriétaire doit laisser le choix au locataire de donner son accord pour cette augmentation ou de quitter le logement.

01/10/2023

Pour choisir son locataire, il est naturel d’exiger de lui un minimum de garanties. Solvabilité, pérennité d’emploi… Autant de sécurités qui sont indispensables pour créer un rapport de confiance entre vous et votre futur locataire.

Mais attention tout de même, la loi encadre strictement la sélection des candidats. Elle interdit en effet bon nombre de documents demandés au dossier de location mais aussi des pratiques jugées discriminatoires ou attentatoires à la vie privée du locataire.

Il va donc falloir rechercher la garantie d’une sécurité locative, mais sans en faire trop. Et pour vous y retrouver, nous vous livrons aujourd’hui conseils et astuces pour réussir à sélectionner votre locataire dans le respect de vos obligations de bailleur.

Avoir un locataire : le premier contact
La première étape pour bien choisir son locataire à lieu en amont de la visite. Il s’agit du tout premier contact que vous allez avoir avec le candidat. À ce stade, le locataire dispose de 2 options :

Il vous appelle ;
Il vous envoie un message (mail, SMS) pour obtenir davantage d’informations sur le bien loué.
Conseil, profitez de ce premier échange pour interroger le potentiel locataire et lui poser toutes les questions qui vous passent par la tête. Cela vous permettra d’en savoir un peu plus sur lui avant la visite.

En effet l’étape de la visite est davantage dédiée à la découverte du logement qu’à celle du locataire. Mais dans tous les cas, pas de panique, si la personne est intéressée, elle vous remettra alors un dossier de location.

Choisir son locataire en fonction de son dossier de location : quels critères ?
Justement, en parlant du dossier de location, que doit-il contenir au juste ? Bulletins de salaire, avis d’imposition, contrat de travail… On ne va pas se le cacher, ce qui intéresse de prime abord un bailleur, c’est la solvabilité du locataire. Ce dernier doit être en capacité de régler son loyer chaque mois.

Aussi vous devez faire attention, de faux dossier de location circulent, voici nos conseils pour les répérer.

Quelles pièces justificatives fournir dans un dossier de location ?
Selon le décret n° 2015-1437 du 5 novembre 2015, pour justifier de ses capacités financières le candidat locataire doit remettre au bailleur les documents suivants :

Une pièce d’identité (passeport, carte nationale d’identité, permis de conduire…)
Les 3 derniers bulletins de salaire (là aussi, attention aux fausses fiches de paie) ;
Un contrat de travail ou une attestation employeur ;
Le dernier avis d’imposition (découvrez comment vérifier un avis d'imposition) ;
Ses 3 dernièresp quittances de loyer.
Mais au vu des éléments précités, vous devez sans doute vous interroger sur un point : comment réagir si le candidat n’a pas de contrat de travail à vous présenter ?

Tous les locataires ne sont pas forcément salariés. Et il n’est pas rare (même assez fréquent selon la nature de votre logement), que le potentiel locataire soit un étudiant, un entrepreneur, une personne au chômage ou encore à la retraite. Quels justificatifs demander dans ce cas ?

Avis d'imposition : Vous pouvez demander à voir l'avis d'imposition du candidat pour connaître son niveau de revenu déclaré et vérifier s'il est en mesure de couvrir le loyer ;
Garant : Si le candidat ne peut pas fournir de garanties financières suffisantes, vous pouvez exiger un garant. Un garant est une personne (généralement un parent ou un proche) qui s'engage à payer le loyer en cas de défaut de paiement du locataire ;
Caution solidaire : Vous pouvez également demander une caution solidaire, où plusieurs personnes s'engagent à payer le loyer ensemble en cas de besoin ;
Revenus alternatifs : Si le candidat est étudiant, au chômage ou à la retraite, il peut avoir d'autres sources de revenus, comme des bourses, des allocations, des pensions, etc. Vous pouvez lui demander des justificatifs de ces revenus pour évaluer sa situation financière ;
Auto-entrepreneurs ou entrepreneurs : Pour les travailleurs indépendants, vous pouvez demander des preuves de revenus tels que des déclarations fiscales, des bilans comptables, ou des contrats de travail avec des clients réguliers ;
Références de logements précédents : N'hésitez pas à demander des références de logements précédents pour savoir comment le candidat s'est comporté en tant que locataire.
Les pièces supplémentaires à demander
À cela nous pouvons ajouter certains documents attestant d’un ou plusieurs revenus complémentaires comme une pension alimentaire, des allocations logement ou encore des allocations familiales. Ces justificatifs pourront ainsi être intégrés aux revenus du candidat durant l’étape de l’analyse de sa solvabilité. Néanmoins, prenez toujours ces prestations annexes avec des pincettes. Elles sont en effet susceptibles d’évoluer rapidement selon la situation personnelle ou professionnelle du candidat.

Aucun autre document ne peut être demandé
La liste des documents à demander est exhaustive. Cela signifie qu’il est strictement interdit d’exiger du locataire qu’il fournisse des documents qui ne seraient pas énumérés par le décret.

Les interdits du bailleur pour son investissement locatif
Les documents
Quels sont les documents à proscrire du dossier de location et quels sont ceux à privilégier ? Retenez une chose : vous ne pouvez pas demander au locataire des documents attentatoires à sa vie privée. Il est par exemple strictement interdit d’exiger au candidat de vous fournir un relevé d’identité bancaire (RIB), une attestation de gestion de compte ou encore un extrait de casier judiciaire.

La discrimination
La loi prohibe également tout motif discriminatoire dans le choix du locataire. Ainsi, vous ne pouvez pas refuser un candidat à cause de ses origines, son état de santé, son orientation sexuelle ou encore son apparence physique.

La remise d’un acompte de réservation
Enfin, le bailleur n’a pas non plus le droit d’exiger du locataire qu’il remette un acompte ou bien un chèque de réservation pour bloquer la location. C’est illégal (à l’exception des locations touristiques et de courte durée). Vous pouvez bien entendu vous renseigner sur le locataire, mais pas de là à abuser de vos droits.

Comment vérifier les pièces du dossier de location ?
Demander à contrôler les documents originaux
Nous avons vu quels documents demander au locataire, quels justificatifs étaient prohibés, abordons maintenant la vérification des pièces intégrées au dossier de location. Comment être sûr que le locataire n’a pas falsifié les documents ? Autrement dit, comment avoir la certitude qu’il ne s’agit pas d’un faux dossier de location ? Pour contrôler l’authenticité des renseignements fournis, rien de tel que de demander au locataire de vous présenter des documents originaux ! Vous pouvez par exemple demander au candidat en amont de la visite de venir à la fois avec la copie, mais également le document original. Bien évidemment vous ne conserverez que la copie. Mais contrôler le document original vous mettra à l’abri des mauvaises surprises.

Et le garant dans tout ça ? Quelles sont vos obligations ?
Nous avons beaucoup parlé du locataire, mais qu’en est-il du garant ? En effet, si vous décidez de demander au locataire de fournir une caution, il va également falloir contrôler la solvabilité de cette dernière. Autrement dit, si l’un des proches du locataire se porte garant du règlement du loyer, encore faut-il s’assurer que ce dernier est solvable.

Concernant les documents à fournir, c’est simple : ils sont sensiblement les mêmes que ceux transmis par le locataire dans le dossier de location, à savoir :

Un avis d’imposition ;
Les trois derniers bulletins de salaire ;
Un contrat de travail.
Si le garant est gérant d’une société, entrepreneur ou retraité, il vous suffit de reprendre le tableau établi un peu plus haut. Les documents à demander sont identiques. Idem pour la caution solidaire, la liste de documents à demander est exactement la même.

Comment faire si le dossier de location n’est pas solide ? Nos conseils
Si avec tous les éléments précités vous sentez que le dossier du locataire n’est pas solide, qu’il vous exposerait à d’éventuels retards de paiement… Mieux vaut sélectionner un autre candidat. Les dossiers de location sont là pour ça : contrôler la solvabilité de votre futur locataire. Ce qui est logique, aucun propriétaire bailleur ne souhaite se retrouver face à des impayés de loyer.

Au-delà des documents… Le ressenti !
L’impayé de loyer est un risque considérable, et ce n’est pas le seul. Dégradation des lieux, troubles du voisinage… Au-delà des documents, gérer soi-même les visites (sans les déléguer à une agence immobilière) présente un avantage considérable, c’est le ressenti que vous allez avoir de la personne. Et pour connaître quelqu’un et ses intentions, rien de mieux que de le rencontrer. Le face-à-face reste toujours le meilleur moyen pour construire un lien avec son locataire et bien le choisir.

Conseil
Observez l’attitude de votre locataire, son comportement et discutez avec lui pour voir si le courant passe entre vous. Si le candidat signe le bail de location, vous allez sans doute être amené à vous entretenir régulièrement avec lui. Dans ces conditions, autant choisir une personne avec laquelle vous sentez le feeling passer.

Voici donc l’essentiel à retenir en matière de choix du locataire merci

Posez votre question !

19/02/2022

Ce qu’il faut savoir en matière de logement et de financement du logement en Afrique - Août 2021

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Ce blog est une publication mensuelle du CAHF qui a pour but de vous offrir une synthèse d’informations sur les récents développements observés dans les secteurs du logement et du financement du logement en Afrique. Il s’inspire de faits marquants sur une période donnée et relayés dans les articles de presse locaux, nationaux et internationaux, blogs et articles pertinents, etc. Pour le mois d’Août 2021, nous avons fait une sélection de douze pays couvrant les thématiques de financement du logement, offre de logement, marché locatif et politique de logement, impact du COVID-19 dans le logement et le financement du logement. Bien entendu, cette liste n’est pas exhaustive.

🌷Algérie🌷
Algérie : LPP – Lancement lundi de la souscription à Alger
L’Entreprise Nationale de Promotion Immobilière (ENPI) a annoncé le lancement, dès le 30 août 2021, de la souscription en faveur des citoyens pour l’acquisition d’un logement promotionnel public (LPP) dans la wilaya d’Alger, dans la limite du nombre de logements disponible au niveau de la commune de Réghaïa.

La même source a également indiqué que les citoyens souhaitant se porter candidats devaient remplir les conditions prévues par le décret exécutif n 14-203 du 15 juillet 2014, ainsi que le décret exécutif n 311-18 du 10 décembre 2018.

Habitat : des instructions pour le parachèvement des projets LPP et LPL
Le 28 août 2021, le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville algérien, Mohamed Tarek Belaribi, a donné des instructions fermes aux directeurs régionaux de l’Entreprise Nationale de la Promotion Immobilière (ENPI) sur la nécessité de parachever tous les projets de logement dans les deux formules, Logement Promotionnel Public (LPP) et Logement Promotionnel Libre (LPL).

Algérie : AADL – Livraison de 61.344 unités depuis le lancement de la large opération de distribution
Le nombre de logements de type location-vente livrés a atteint 61.344 unités depuis le lancement de la large opération de distribution qui a concerné plusieurs wilayas du pays à l’occasion de l’anniversaire de la fête de l’indépendance et de la jeunesse, a annoncé l’Agence nationale d’Amélioration et de Développement du Logement (AADL).

🌷Bénin🌷
Soutien des Fonds et Banques Arabes au Programme Social de Talon
A l’issue de sa 314ème session en juin 2021, le conseil d’Administration de la Banque Islamique de Développement (BID) a approuvé un financement d’environ 58,3 milliards de FCFA (soit 105,2 millions de dollars US) dans le cadre de la mise œuvre du Programme de Drainage des Eaux Pluviales dans le Grand Nokoué.

Ce financement s’inscrit dans le programme global d’environ 254 milliards de FCFA (soit 450 millions de dollars US) cofinancé par la Banque Mondiale, la Banque Africaine de de Développement, la Banque Ouest Africaine de Développement et la Banque Européenne d’Investissement.

Parallèlement, le gouvernement béninois a mis en place un plan de riposte contre la crise de la Covid-19 dans le cadre duquel la Banque Arabe pour le Développement Économique en Afrique a accordé un financement de 20 millions d’euros (soit 23 millions de dollars US) pour l’achat des équipements et produits consommables.

La construction de la Cité administrative du Bénin dans sa phase pratique
La Société Immobilière et d’Aménagement Urbain (SImAU) au Bénin a lancé en mars 2021 un appel d’offre international pour la réalisation des travaux de construction de la Cité Administrative à Abomey Calavi. La société chinoise Shanxi Construction Investment Group Co. Ltd a été retenue au terme de cet appel d’offre.

Le coût de ce projet de 35 ha est d’un montant de 73,6 milliards de FCFA (soit 133 millions de dollars US) pour un délai d’exécution des travaux de 24 mois. Il sera constitué de 16 bâtiments de bureaux de type R+3, d’un centre médical, d’un centre de conférence, d’un restaurant, de trois maquis en charpente métallique et des locaux techniques.

🌷Burkina Faso🌷
Immobilier : le Burkina Faso dans le viseur de l’égyptien Hassan Allam Holding
Le gouvernement burkinabè, dans le cadre de son Plan National de Développement Économique et Social (PNDES 2016-2020) est devenu un important client des promoteurs immobiliers pour la construction de l’immobilier résidentiel au profit des ménages. C’est dans cette optique qu’en juin 2021, la délégation du groupe égyptien HASSAN ALLAM Holding a rencontré le ministre de l’urbanisme, de l’habitat et de la ville burkinabè, Me Bénéwendé Stanislas. Ce groupe est spécialisé dans les grands projet incluant l’immobilier résidentiel et commercial et pourrait investir dans l’immobilier au Burkina Faso dans l’avenir.

🌷Congo🌷
Inflation en République du Congo : risques sur le secteur immobilier
En République du Congo, on constate une hausse des prix de plusieurs denrées alimentaires de première nécessité dans les marchés domaniaux, phénomène qui s’étend dans le secteur de la construction, soumis à l’inflation. Celle-ci a été causée par la pandémie de COVID-19 et pourra avoir un impact significatif dans le secteur immobilier créant une hausse des prix des loyers, et ainsi un déséquilibre entre le niveau de l’offre et la demande.

Urbanisme au Congo – Josué Rodrigue Ngouonimba esquisse le bilan des soixante dernières années
Le ministre de la Construction, de l’Urbanisme et de l’Habitat de la République du Congo, Josué Rodrigue Ngouonimba a dévoilé dans une interview exclusive aux Dépêches de Brazzaville, une synthèse de la politique nationale dans le secteur de l’urbanisme et de l’habitat durant les six dernières décennies.

🌷Côte d’Ivoire🌷
Cote d’Ivoire : Opération immobilière – Une quinzaine de souscripteurs de la mutuelle des agents du ministère du commerce reçoivent les clés de leurs maisons
L’opération immobilière de la Mutuelle des agents du ministère du commerce et de l’industrie (Mamcom), lancée le 22 juin 2019 à Bingerville, connaît une avancée très significative. Le 26 août 2021, la présidence de la Mutuelle des Agents du Ministère du Commerce et de l’industrie (Mamcom) a procédé à la remise des clés de logements aux premiers souscripteurs, à la cité Mamcom à Bingerville Sebia Yao.

En effet, après 2 ans et 2 mois, cinquante logements de 3 et 4 pièces sont prêts. A cet effet, la présidence de la mutuelle a procédé à la remise des clés aux 13 premières personnes qui se sont entièrement acquittées de leurs souscriptions, sur le site de la cité « Mamcom 1 » à Bingerville Sebia Yao. Ce, en présence des souscripteurs, de Dié Ergnan, président de Mamcom et Alain Konan, conseiller technique au ministère du Commerce et de l’Industrie, représentant le ministre Diarrassouba.

🌷Niger🌷
Le Fonds de Solidarité Africain (FSA) devient le 47e Actionnaire de Shelter-Afrique
Le Fonds de Solidarité Africain (FSA), ayant son siège social à Niamey, en République du Niger, est devenu le 47èmeActionnaire de Shelter-Afrique, institution panafricaine de financement et de développement du logement, en souscrivant au capital de la société. Cela accroit le financement panafricain du développement de l’habitat.

🌷Tanzanie🌷
Shelter-Afrique reçoit une augmentation de capital de 2,7 millions $EU de la Tanzanie
En août 2021, le gouvernement tanzanien a augmenté sa participation dans Shelter-Afrique après avoir payé 2,7 millions $EU en capital supplémentaire qui porte la participation à 1,574% contre 0,3% précédemment.

Shelter-Afrique est une institution panafricaine de financement et de développement du logement en Afrique.

🌷Togo🌷
La CRRH-UEMOA et la CECA signent un partenariat pour le refinancement de prêts à l’habitat en faveur des ménages à revenus modestes
Le 29 juillet 2021, la Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire (CRRH) de l’Union Économique et Monétaire de l’Afrique de l’Ouest (UEMOA) et la Coopérative d’Epargne et de Crédit des Artisans (CECA) du Togo ont signé une convention de refinancement de prêts hypothécaire en faveur des ménages à revenus modestes et/ou irréguliers.

LA CRRH a pour objet la mobilisation de ressources longues à taux compétitifs au bénéfice de ses banques actionnaires et des Systèmes Financiers Décentralisés (SFD), pour le refinancement des prêts hypothécaire consentis à leurs clients. En décembre 2020, après presque neuf ans d’activité opérationnelle, la CRRH a déjà eu à mobiliser environ 306 milliards de FCFA (soit 552,53 millions de dollars US).

🌷RD Congo🌷
RDC : Sama Lukonde rassuré du lancement imminent des travaux de modernisation de 145 territoires
Le Premier Ministre de la République Démocratique du Congo, Jean-Michel Sama Lukonde Kyenge a reçu, le lundi 9 août 2021, une délégation d’investisseurs chinois conduite par le ministre du Développement rural, François Rubota. Ces investisseurs ont présenté au Premier Ministre une série de projets de développement qu’ils entendent mettre en œuvre en République Démocratique du Congo.

🌷 Sénégal 🌷
Sénégal : Projet des 100000 logements sociaux – 200 unités livrées à Bambilor dans deux mois
Le Directeur Général de la Construction et de l’Habitat était sur le site qui doit accueillir 2.000 logements sociaux, dans le cadre programme 100.000 logements. Amadou Thiam a pu constater le niveau d’exécution des travaux mais aussi s’assurer que les constructeurs ont pris toutes les dispositions pour éviter aux futurs occupants les désagréments des inondations connus ailleurs.

Les 200 premières maisons du programme de logements sociaux seront livrées dans un délai qui n’excédera pas deux mois. L’assurance a été donnée par les responsables de l’entreprise S2I chargée de construire 2.000 logements à Bambilor, dans le cadre du programme global des 100.000 logements sociaux initié par le gouvernement.

A propos de CAHF
Le Centre pour le financement du logement abordable en Afrique (CAHF) favorise l'investissement dans le logement abordable et le financement du logement en Afrique.

Bohi Alain

14/07/2026

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