20/04/2024
Expertise immobilière - L'expertise immobilière est définie comme l'acte ou le processus d'estimation de la valeur.
Conseil - Le conseil est l'acte ou le processus consistant à fournir des informations, à analyser des données immobilières et à formuler des recommandations ou des conclusions sur divers problèmes immobiliers, autres que l'estimation de la valeur.
Les experts immobiliers effectuent des analyses et émettent des avis ou des conclusions sur la nature, la qualité, la valeur ou l'utilité de certains intérêts ou aspects de biens immobiliers identifiés. L'évaluation immobilière implique une recherche sélective dans des zones de marché appropriées, la collecte de données pertinentes, l'utilisation de techniques analytiques appropriées et l'application de connaissances, d'expérience et de jugement professionnel pour élaborer une solution appropriée à un problème d'évaluation.
La valeur estimée peut être la valeur marchande, la valeur assurable, la valeur d'investissement ou toute autre valeur correctement définie d'un intérêt identifié dans un bien immobilier à une date donnée. Les missions d'évaluation peuvent produire des estimations de la valeur marchande de domaines en fief simple, de domaines en location, de servitudes de conservation et de nombreux autres intérêts.
De tout temps, dans une mission d'évaluation, l'expert immobilier fournit au client une estimation de la valeur d'un bien immobilier qui reflète toutes les preuves pertinentes du marché
Les missions de conseil comprennent les études d'utilisation des terres, les études de l'offre et de la demande, les études de faisabilité économique, les analyses de l'utilisation optimale, ainsi que les considérations de commercialisation ou d'investissement liées aux développements proposés ou existants.
Dans le cadre d'une mission de conseil, l'activité et les données actuelles du marché sont étudiées afin de formuler une conclusion qui peut ne pas être axée sur une indication de valeur spécifique.
Pour éviter tout malentendu, il est important que le client et l'évaluateur déterminent dès le départ si la mission est une évaluation ou une mission de conseil.
CONTACT :
+225 27 23 20 99 75
+225 05 75 59 04 11
+225 07 02 36 84 81
[email protected]
www.byracompany.com
