22/12/2025
Monsieur NOUVEAURICHE, un puissant homme d'affaires a toujours rêvé de faire une surprise à sa maman.
Ainsi, le 25 Mai 2025 dernier, à l'occasion de la fête des mères, le sieur NOUVEAURICHE a acheté une villa Duplex d'une valeur 500.000.000 FCFA à la Riviera Golf pour sa tendre maman, dame JOIE-ÉPHÉMÈRE.
En effet , dans une résidence meublée située à Cocody Angré, Monsieur NOUVEAURICHE a remis le chèque de 500.000.000 FCFA au propriétaire de la maison 🏠, Monsieur CHAP-CHAP, l'aîné d'une famille de trois enfants.
Avec ses réflexes d'homme d'affaires, Monsieur NOUVEAURICHE s'est rassuré qu'effectivement, les documents de la maison 🏡 sont authentiques et portent les nom et prénoms de Monsieur CHAP-CHAP.
Heureux de réaliser enfin son rêve, Monsieur NOUVEAURICHE a remis les clés de la toute nouvelle maison 🏡 à sa tendre maman, madame JOIE-ÉPHÉMÈRE.
Toute heureuse, Dame JOIE-ÉPHÉMÈRE, la maman du puissant homme d'affaires a aménagé dans sa nouvelle maison le 15 Septembre 2025 passé.
Mais contre toute attente , le 19 Décembre 2025, Dame JOIE-ÉPHÉMÈRE reçoit la visite de Monsieur AVERTI, le petit frère de Monsieur CHAP-CHAP, qui dit ne pas reconnaître la vente et menace de saisir la justice.
Il explique qu'en réalité, la maison est un bien familial, et que son grand frère n'était qu'un simple administrateur.
Sans perdre de temps, Dame JOIE-ÉPHÉMÈRE donne la nouvelle à son fils. Tout furieux, Monsieur NOUVEAURICHE convoque Monsieur CHAP-CHAP et le petit frère de ce dernier pour tirer l'affaire au clair.
Effectivement, monsieur CHAP-CHAP reconnaît que la maison a bel et bien été un bien familial. Mais, il indique que depuis le 25 Mai 2025, elle est devenue la propriété de Monsieur NOUVEAURICHE, car ce dernier l'a bel et bien acquis à hauteur de 500.000.000 FCFA.
Pour convaincre son petit frère, il présente la copie du reçu d'achat, le contrat de vente et la copie du chèque. Il ajoute qu'une partie de la somme d'argent sera reversée dans le compte bancaire de ses petits frères.
Malgré toutes les explications, Monsieur AVERTI, le Petit frère de CHAP-CHAP reste sur sa position. Il ne veut pas d'argent. Il veut reprendre la maison🏡.
Monsieur AVERTI a-t-il des chances de reprendre la maison ?
Son grand frère reconnaît avoir vendu la maison. Mieux, il présente la copie du chèque, le contrat de vente, et la copie du reçu d'achat.
D'ailleurs , CHAP-CHAP est prêt à témoigner devant les juridictions.
Que dit la loi dans de pareille situation ?
CE QUE DIT LA LOI.
L'article 8 de l'annexe fiscale à la loi de finances n°70-209 du 20 mars 1970 dispose en ces termes :