13/03/2014
PROCEDIMIENTO DE REBAJA DE CONTRIBUCIONES
1.-DATOS DEL AVALÚO DE SU PROPIEDAD:
1.1.-INGRESE A PAGINA DEL SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS WWW.SII.CL
1.2.-INGRESE SU RUT y CLAVE SECRETA. SI NO TIENE CLAVE SECRETA DEBE SOLICITARLA EN LAS OFICINAS DEL SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS.
1.3.-INGRESE AL MODULO “BIENES RAÍCES / AVALUOS Y CONTRIBUCIONES / CONSULTA DE AVALUOS Y CERTIFICADOS / OBTENER CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL.
1.4.-UNA VEZ DESPLEGADO EL MODULO DEL CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL, INGRESAR LOS DATOS DE LA PROPIEDAD (REGIÓN, COMUNA Y ROL) . IMPRIMIR CERTIFICADO DE AVALÚO DETALLADO Y/O ENVIARLO POR E-MAIL.
2.- EVALUACIÓN PRELIMINAR:
LUEGO DE UNA ENTREVISTA PREVIA CON EL CLIENTE, CONSULTORA MAXPAU LTDA. ENTREGARÁ UNA EVALUACIÓN TÉCNICO-JURÍDICA A COSTO $0 EN UN PLAZO NO MAYOR A 3 DÍAS. EN CASO DE EXISTIR VIABILIDAD DE REBAJA DE CONTRIBUCIONES DEL AVALÚO DE SU PROPIEDAD, SE SOLICITARAN LOS ANTECEDENTES AL PROPIETARIO.
3.-COSTO Y CONTRATACIÓN DE SERVICIO:
EL COSTO DE NUESTRO SERVICIO PARA RECUPERACIONES DE HASTA 3 AÑOS ES DE UN 20% Y DE UN 25% HASTA 6 AÑOS.
LA FIRMA DEL CONTRATO ENTRE CLIENTE Y EL CONSULTOR ES PREVIA A LA PRESENTACIÓN DE INFORME ANTE EL SII.
4.-PRESENTACIÓN DE SOLICITUD DE REBAJA DE AVALÚO ANTE EL SII:
CONFORME A LO DISPUESTO EN LA LEY N°20650, SE SOLICITA MEDIANTE UN INFORME LA APLICACIÓN EXCEPCIONAL DE UN AJUSTE DE AVALÚO DEL TERRENO AL SERVICIO. LA APLICACIÓN DE ESTOS AJUSTES DEBERÁ SER SOLICITADA POR EL CONSULTOR DE MANERA FUNDAMENTADA, PRESENTANDO CARACTERÍSTICAS NO CONSIDERADAS EN LA DETERMINACIÓN DEL VALOR DEL ÁREA HOMOGÉNEA CORRESPONDIENTE A SU UBICACIÓN, COMO TAMBIÉN POR HECHOS, CONDICIONES O SITUACIONES QUE DEMUESTREN OBJETIVAMENTE LA CONDICIÓN DE MENOR VALOR DE LA PROPIEDAD.
5.-RESOLUCIÓN DEL SII:
EL SERVICIO RESOLVERÁ EN UN PLAZO APROXIMADO DE 60 DÍAS LA APLICACIÓN DE UN AJUSTE PROPORCIONAL AL DETRIMENTO DEL VALOR DETERMINADO, PARA LO CUAL EMITIRÁ EN CASO DE SER FAVORECIDA LA APELACIÓN, UN OFICIO CON UN COEFICIENTE DE AJUSTE DE REBAJA SOBRE EL VALOR DE AVALÚO DE SU PROPIEDAD.
6.-PAGO DE LA TESORERÍA DE LA REPÚBLICA:
UNA VEZ EMITIDO OFICIO RESOLUTORIO POR PARTE DEL SII, ESTE ENVIARA DURANTE LOS MESES DE JUNIO Y DICIEMBRE A LA TESORERÍA LOS MONTOS DE REBAJA DE IMPUESTOS LOGRADOS, LOS CUALES SE DEVOLVERÁN EN UN PLAZO APROXIMADO DE 15 DÍAS MEDIANTE DEPOSITO O CHEQUE NOMINATIVO A NOMBRE DEL CONTRIBUYENTE.
7.-PAGO DE SERVICIOS.
EL PAGO A LA CONSULTORA SE REALIZARÁ UNA VEZ OBTENIDO EL DEPÓSITO DEL CONTRIBUYENTE.
