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Gestiona Obras

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Huechuraba
Gestiona Obras

Servicio de Gerenciamiento de Proyectos, Inspección Técnica de Obras y Asesorías

27/05/2026

ITO - Hay obras que se construyen. Otras se controlan correctamente desde el primer día.

En Gestiona Obras estamos buscando Inspector(a) Técnico(a) de Obras para proyecto de edificación habitacional en la ciudad de Antofagasta.

Buscamos profesionales con experiencia real en terreno, criterio técnico y capacidad para supervisar obras con altos estándares de ejecución y coordinación.

Requisitos del cargo:
- Mínimo 8 años de experiencia como ITO Civil en proyectos de edificación habitacional.
- Manejo comprobable de AutoCAD, Project y Office.
- Disponibilidad inmediata.
- Título profesional de: Ingeniero Civil, Constructor Civil, Ingeniero en Construcción o Arquitecto.
- Residencia en Antofagasta (excluyente).

Deseable:
Curso PAC.
Examen de altura física vigente.

Documentación requerida:
- CV actualizado.
- Certificado de título.
- Pretensiones de renta.

Interesados enviar antecedentes a:
[email protected] - Asunto: Inspector Técnico de Obras

En Gestiona Obras ofrecemos estabilidad laboral y renta acorde al mercado.

24/05/2026

En retail, la fachada vidriada es identidad de marca y aunque la nueva Reglamentación Térmica chilena aplica directamente a edificaciones residenciales, de educación y salud, la presión técnica que instala se proyecta a todos los rubros.

La actualización del artículo 4.1.10 de la OGUC, vigente desde el 28 de noviembre de 2025, redefinió la superficie vidriada máxima permitida por orientación de fachada en los usos regulados, condicionada a la transmitancia térmica del cristal. El precedente normativo es claro: el vidrio en fachada dejó de ser una decisión libre.

Aunque las tiendas y centros comerciales no estén bajo esta norma directa, los mandantes del rubro ya están aplicando criterios análogos en sus nuevos proyectos. La razón es simple: una fachada con bajo desempeño térmico aumenta los costos operativos durante toda la vida útil del activo. Detectarlo en gabinete cuesta menos que corregirlo en operación.

En proyectos comerciales que hoy se desarrollan en Chile, la inspección técnica temprana de la fachada vidriada dejó de ser un trámite. Es parte del diseño.

20/05/2026

Hay una idea que conviene aclarar: un edificio hermético no es un edificio sellado.

La nueva Reglamentación Térmica exige control de hermeticidad para evitar pérdidas térmicas no controladas, pero al mismo tiempo obliga a garantizar ventilación que asegure la calidad del aire interior. La diferencia entre ambos conceptos es la que define si una vivienda, una clínica o una oficina tendrá condensación, humedad y patologías a los pocos años de operación. En obra esto se traduce en tres verificaciones que antes no eran obligatorias y hoy lo son: continuidad de la barrera de aire en encuentros y juntas, sellado adecuado de pasos de instalación que cruzan la envolvente, y diseño coordinado de los sistemas de ventilación mecánica o pasiva.

Cuando una ITO no controla estos puntos, los problemas no aparecen al entregar. Aparecen el segundo invierno. Y cuando aparecen, ya no se llaman observación. Se llaman patología.

disponibles para sus proyectos

17/05/2026

Por primera vez en la regulación chilena, un quirófano y una sala de hospitalización tienen exigencias térmicas obligatorias.

Esto cambia más de lo que parece. Un establecimiento de salud no es un edificio de oficinas con bata blanca. Tiene presiones diferenciales entre recintos, sistemas de climatización de precisión que operan 24 horas, redes de gases medicinales que comparten cielo con ductos de extracción, y áreas críticas donde el control de humedad puede definir un protocolo clínico.

Cumplir con la nueva en este contexto no es agregar más aislación al muro. Es coordinar la envolvente con el sistema HVAC, anticipar el riesgo de condensación intersticial en zonas con humedad relativa controlada, y verificar que los sellos de hermeticidad no comprometan la estrategia de presurización. Es un ejercicio de ingeniería integrada, no de cumplimiento por partidas.

En proyectos hospitalarios en Chile, la coordinación temprana entre arquitectura, estructura, climatización y envolvente dejó de ser una buena práctica. Pasó a ser la única forma de entregar la obra a tiempo.

escríbenos: [email protected]

13/05/2026

Gestiona Obras busca profesionales para proyecto retail en Región Metropolitana

En Gestiona Obras seguimos desarrollando proyectos de alto estándar y hoy buscamos incorporar nuevos profesionales para un importante proyecto de habilitación retail en la Región Metropolitana.

Si tienes experiencia en inspección técnica de obras, coordinación de proyectos y especialidades técnicas para habilitación comercial, esta oportunidad puede ser para ti.

Vacantes disponibles:
• ITO Visitador
• ITO Residente (OOCC)
• ITO Especialista (eléctrico, clima y control centralizado)
• ITO Administrativo
• ITO PCI (NFPA)
• Prevencionista de Riesgos

Requisitos generales:
• Experiencia mínima de 10 años en obras de habilitación retail
• Manejo de AutoCAD, Microsoft Project y Office
• Experiencia acreditable en proyectos ejecutados
• Residencia en Región Metropolitana (excluyente)
• Disponibilidad según dedicación requerida para cada cargo

Profesiones requeridas:
Ingeniero Civil, Constructor Civil, Ingeniero en Construcción, Ingeniero Eléctrico, Ingeniero en Electrónica Industrial, Ingeniero en Prevención de Riesgos y Medio Ambiental, Técnico Experto en Prevención de Riesgos y Medio Ambiental.

Deseables:
• Curso PAC
• Examen de altura física vigente

En Gestiona Obras buscamos profesionales comprometidos con la calidad, la coordinación técnica y la excelencia en ejecución de proyectos.

Interesados enviar CV y certificado de título a [email protected] indicando en el asunto el cargo al que postula junto con sus pretensiones de renta.

06/05/2026

Hay normas que se publican y nadie nota. Y hay otras que cambian la forma de construir un país.

En noviembre de 2025 entró en vigencia la actualización del artículo 4.1.10 de la OGUC, conocida como Reglamentación Térmica. No fue un ajuste menor. Chile pasó de 7 a 9 zonas climáticas, endureció los topes de transmitancia en muros, techumbres, pisos y puertas, redefinió la superficie vidriada máxima por orientación, y sumó exigencias obligatorias de hermeticidad y control de condensación. Por primera vez, además, estos estándares aplican a hospitales, clínicas, jardines y colegios.

En obra esto significa cosas concretas. Aislaciones más gruesas y mejor montadas. Ventanas con marcos de rotura de puente térmico. Sellos en cada paso de instalación que cruza la envolvente. Detalles constructivos que antes eran sugerencia y hoy son obligación.

Este mes vamos a desarmar la norma en piezas. Transmitancia, zonas climáticas, hermeticidad, puentes térmicos, hospitales, retail. Cápsulas técnicas, casos por sector, y miradas a lo que cambió en la forma de construir.
Porque una norma se redacta en oficina, pero se cumple en faena.

Lee nuestra serie de publicaciones que haremos a lo largo de mayo para descubrir detalles de la reglamentación

01/05/2026

En 1931, hace 95 años, Chile decretó el 1° de mayo como feriado nacional. Hoy hacemos una pausa, porque detrás de cada cosa que damos por hecha hay un trabajador que la sostiene.

Hoy es para quienes madrugaron. Para quienes aprendieron su oficio con los años. Para quienes cuidan, enseñan, reparan, transportan, sanan, construyen, cocinan, programan, conducen. Por todo lo que hacen, y por todo lo que sostienen sin que se note.

¡Feliz Día del Trabajador, de parte del equipo Gestiona Obras!

29/04/2026

El hito final: Preparando la Recepción Municipal.

Finalizar la construcción es solo una parte del éxito; la obtención de la Recepción Municipal es el hito que permite la habitabilidad legal de la inversión. En Gestiona Obras, asesoramos en la gestión de permisos y revisión de expedientes para asegurar que el traspaso de la constructora al mandante cumpla estrictamente con la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).

Evitar rechazos en las Direcciones de Obras (DOM) requiere un orden riguroso en los certificados de instalaciones y planos "As-Built" desde las etapas intermedias. Una auditoría técnica oportuna es el mejor seguro contra retrasos en la entrega final del edificio.

¿Sabías que una observación en la recepción municipal puede retrasar meses tu proyecto? ¡Hablemos!

28/04/2026

en Gestiona Obras buscamos ITO de Especialidades (Eléctrico, Clima y PCI) para proyecto de Retail en distintas regiones de Chile.

Buscamos un(a) profesional con experiencia comprobada en inspección técnica de especialidades, especialmente en proyectos como centros comerciales, malls y supermercados, con conocimientos sólidos en instalaciones eléctricas, climatización, ventilación, red húmeda y sistemas PCI, capaz de supervisar la correcta ejecución técnica de las obras y coordinar especialidades en terreno.

Requisitos del cargo:
- Mínimo 8 años de experiencia en funciones de ITO de Especialidades en proyectos de Retail.
- Conocimientos en proyectos mecánicos, red húmeda, proyectos eléctricos, clima y ventilación.
- Experiencia comprobable en manejo de AutoCAD, Project y Office.
- Título profesional de Ingeniero Eléctrico, Ingeniero en Electricidad o Ingeniero Mecánico.
- Experiencia acreditable en proyectos ejecutados en Chile.
- Disponibilidad inmediata.
- Residencia en Región Metropolitana u otras regiones.

Deseable:
- Curso PAC
- Examen de altura física vigente

Las personas interesadas deben enviar CV, certificado de título y pretensiones de renta al correo: [email protected] indicando en el asunto ITO Especialidades.

Si cuentas con la experiencia requerida y buscas integrarte a una empresa enfocada en la excelencia técnica y la correcta ejecución de proyectos, te invitamos a postular.

28/04/2026

En Gestiona Obras buscamos ITO Civil para proyecto de Retail
para integrarse a nuestro equipo y participar en proyecto de Retail en RM y otras regiones.

Buscamos un(a) profesional con experiencia comprobada en Inspección Técnica de Obras Civiles, especialmente en proyectos como centros comerciales, malls y supermercados, capaz de liderar la supervisión técnica en terreno, coordinar especialidades y asegurar el cumplimiento de los estándares de calidad del proyecto.

Requisitos del cargo:
- Mínimo 8 años de experiencia como ITO Civil en proyectos de Retail.
- Experiencia comprobable en manejo de AutoCAD, Project y Office.
- Título profesional de Ingeniero Civil, Constructor Civil, Ingeniero en Construcción o Arquitecto.
- Experiencia acreditable en proyectos ejecutados en Chile.
- Disponibilidad inmediata.
- Residencia en Región Metropolitana u otras regiones.

Deseable:
- Curso PAC
- Examen de altura física vigente

Las personas interesadas deben enviar CV, certificado de título y pretensiones de renta al correo [email protected], indicando en el asunto ITO Civil.
Si cuentas con la experiencia requerida y buscas integrarte a una empresa enfocada en la excelencia técnica y la gestión eficiente de proyectos, te invitamos a postular.

26/04/2026

Desde el extremo norte hasta la zona centrosur, hemos gestionado activos por más de 7,7 millones de UF, abarcando sectores industriales, habitacionales y de servicios.

Esta trayectoria nos otorga la autoridad técnica para asegurar que cada proyecto, desde edificios de departamentos en Antofagasta hasta complejos de oficinas en Santiago, cumpla con los estándares de calidad más exigentes. Nuestro equipo se integra en la visión del cliente para transformar los planos en activos rentables y seguros.

No sólo entregamos ingeniería; construimos confianza técnica a través de la experiencia comprobada en terreno

¿Buscas un socio con experiencia sólida para tu próximo desafío? Visita www.gestionaobras.cl y conoce nuestro enfoque de gestión.

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