El incremento en la demanda de bienes inmuebles ha causado no solamente un incremento sostenido en los precios (venta y arriendo) de departamentos y casas en Santiago, sino también, en muchos, un aumento en los recaudos al eventual arrendatario y, en no pocas oportunidades, la presencia de clausulas draconianas hasta llegar a contratos leoninos en algunos casos. Nuestra consultoría busca brindar h
erramientas de negociación así como brindar consejos específicos en relación a estas posibles clausulas de tal modo que usted, como arrendatario, no salga perjudicado ante ciertas eventualidades y condiciones. Tenga en cuenta que en caso de arrendar a través de una inmobiliaria los contratos son de adhesión por lo cual no hay posibilidad de negociar las cláusulas, sin embargo en los casos en que usted contrata directamente con el arrendador, usted puede negociar. Independientemente de cual sea el caso, arrendador particular o inmobiliaria, algunos consejos gratuitos para todo arrendatario:
1) Nunca dé dinero por adelantado ni acuerde realizar pagos por concepto de reserva de inmueble.
2) No se comprometa al arrendamiento de un inmueble sin antes haber leído el contrato de arrendamiento.
3) Solicite el Reglamento protocolizado del edificio, especialmente si usted posee mascotas o piensa tenerlas.
4) Si usted es lego en materia jurídica busque alguien experto que lo asesore, si no somos nosotros, busque alguien que pueda defender sus derechos e intereses antes de firmar un contrato.
