SuDepartamento.cl

06/05/2026

Nuevos plazos para el cumplimiento de normas de seguridad privada en Conserjería.

La iniciativa busca facilitar una transición ordenada para el sector y asegurar la continuidad operativa del sistema.

12/11/2025

Estimada Comunidad Virtual

En las últimas semanas hemos visto con mucha preocupación cómo algunas corredoras y empresas vinculadas al mundo de la administración y operaciones de comunidades están ofreciendo promociones y “beneficios” que, en la práctica, dejan muy expuestos a los edificios y condominios.

¿Cómo?

Reduciendo los montos asegurados por debajo del mínimo técnico recomendado —30 UF/m²— para hacer que la prima parezca más baja.

Y aquí surge una pregunta que todos deberíamos hacernos:
¿Cuándo se decidió dejar la ética de lado solo para cumplir metas de venta?"

Ponemos sobre la mesa un tema que está afectando directamente a administradores, comités y comunidades que confían en la asesoría de quienes deberían protegerlos.

Técnicamente asegurar menos de lo que corresponde lleva por nombre infraseguro y esto es muy riesgoso.

Dejamos está preocupación sobre la mesa, pues,trabajar para comunidades es trabajar por el hogar de muchas familias. Y proteger esos hogares exige conocimiento, responsabilidad y ética profesional.

Con compromiso y cercanía

Equipo SuDepartamento.cl

28/10/2025

https://www.emol.com/noticias/Economia/2025/10/25/1181404/morosidad-comunidades-chile.html

Un 4,8% de las unidades presenta una morosidad crítica. Esto es, un endeudamiento que supera los noventa días, según un estudio del sector.

06/09/2025

Compartimos un interesante reportaje sobre la importancia de mantener en buen estado los artefactos interiores y estar siempre atentos a posibles filtraciones, ya que los daños causados por su departamento a otras unidades implican costos significativos que deben ser asumidos.

Corte de Apelaciones de Santiago confirmó condena a un propietario por daños causados por una filtración de agua que afectó a sus vecinos.

24/07/2025

¿Cuando Vence el plazo para que los Administradores de Edificio se inscriban en el registro nacional?

El plazo para inscribirse en el Registro Nacional de Administradores, según la Ley 21.442, es de 18 meses contados desde la publicación del Reglamento del Registro en el Diario Oficial. Este reglamento fue publicado en el Diario Oficial el 26 de marzo de 2024, por lo tanto, el plazo para la inscripción vence el 26 de septiembre de 2025, desde el 27 de Septiembre ningún Administrador podrá ejercer sus funciones si no está inscrito en el Registro Nacional.

29/05/2025

https://www.latercera.com/nacional/noticia/tienen-que-estar-certificados-gobierno-anuncia-reglamento-de-seguridad-privada-que-permitira-el-uso-de-armas-no-letales/?outputType=base-amp-type

Desde ahora en adelante será una prioridad realizar curso OS10 a conserjes y confección de la directiva de funcionamiento, nueva ley iniciará vigencia en 6 meses desde que sea publicado el último de los reglamentos

La subsecretaria Carolina Leitao destacó que “la seguridad privada es un complemento indispensable para la seguridad pública".

25/03/2025

Dato de Utilidad:

Hasta el 28 de Marzo de 2025, se pueden enviar las declaraciones juradas 1887, sobre sueldos, de no cumplir con aquello, esto podría generar problemas a los trabajadores que requieran acreditar renta para algún subsidio estatal y otros.

Saludos y excelente semana a nuestra comunidad virtual.

25/01/2025

https://www.t13.cl/noticia/nacional/curso-para-conserjes-certificacion-carabineros-cuales-son-requisitos-25-1-2025?utm_source=Facebook&utm_medium=Stack&utm_campaign=Share13&utm_id=share13&fbclid=IwY2xjawICE6BleHRuA2FlbQIxMAABHc0TtEcUmp_6JdQmOQzFtDIXZNdICITjXS99FCxWHRkHWCVz7wOVmIVtfw_aem_zXx-RrcQfPrK75vf13MhRQ

El ministro de Vivienda, Carlos Montes, sostuvo que "si eso no se cumple, la comunidad podría arriesgar multas incluso por sobre los $20.000.000”.

09/01/2025

¡Publicado el Reglamento de la Ley 21.442!

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo informó hoy oficialmente que fue publicado en el Diario Oficial el Decreto N°7/2023, que aprueba el Reglamento de la Ley N°21.442 de Copropiedad Inmobiliaria.

Este Reglamento apunta complementar y/o aclarar aspectos de la Ley 21.442, marco dentro del cual establece normas específicas para la regulación del régimen de copropiedad inmobiliaria, como las referidas a los órganos y elementos exigidos por ley, los derechos y obligaciones de copropietarios, la administración de las copropiedades, la seguridad del condominio y el rol de las Secretarías Regionales Ministeriales de Vivienda y Urbanismo en las reclamaciones, entre otras reglamentaciones.

Si bien, inicialmente, se esperaba que la publicación del Reglamento de la Ley tuviera lugar durante el primer semestre de 2023, el documento fue sometido a numerosas revisiones y ajustes por parte de la Contraloría General de la República, que retrasaron su publicación y entrada en vigencia.
Te invitamos al leer el Reglamento de la Ley Nº 21.442, aprobado y publicado en el Diario Oficial con la fecha del día de hoy.

Que tengan un buen día

06/12/2024

¿Puede una comunidad auto-Administrarse, es decir, no contar con Administrador y que sea el comité de Administración quien asuma dicha función?

Solo en caso de "vacancia", la ley de copropiedad indica que el presidente del comité de administración asume provisoriamente está función, pero, en el caso que está función sea asumida de manera permanente, la comunidad estará en falta, para evitar estar en falta, la persona debe cumplir los requisitos establecidos en la ley y además, dejar de pertenecer al comité de Administración.