Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:00 - 18:00 Mardi 08:00 - 18:00 Mercredi 08:00 - 18:00 Jeudi 08:00 - 18:00 Vendredi 08:00 - 18:00 Samedi 09:30 - 16:15 Dimanche 10:00 - 17:00

Quel est le site Web ?

https://www.facebook.com/108877550919241/

Sfacademie

Name: Sfacademie
Address: Yaoundé-Odza, Yaoundé, CM
Telephone: +237657737515
Price range: £££

notre mission est de soutenir les jeunes africains en transmettant des idées constructives.

13/04/2025

🏡 « L'immobilier en Allemagne : mythe ou véritable opportunité pour les Africains ? Discutons-en ! »

Beaucoup d’Africains en Europe se demandent s’il est vraiment possible d’investir dans l’immobilier en Allemagne. Certains pensent que c’est réservé aux Allemands ou aux Européens, d’autres croient que c’est trop compliqué ou inaccessible… mais qu’en est-il vraiment ?

vivre et investir en allemagne ici:
https://vivreetinvestirenallemagne.com/

✅ Un marché stable et rentable : Contrairement à d’autres pays, l’Allemagne offre un marché immobilier sécurisé avec une forte demande locative.

✅ Des possibilités de financement 💰 : Il est possible d’obtenir un crédit immobilier même en étant étranger, à condition d’avoir un bon dossier financier.

✅ Construire un patrimoine en Europe : Investir en Allemagne, c’est se constituer un actif durable et rentable qui peut bénéficier à vous et à votre famille.

Alors, mythe ou véritable opportunité ? Discutons-en en commentaire

11/04/2025

"Pourquoi l'État allemand t'encourage à investir (et comment en profiter)"

https://vivreetinvestirenallemagne.com/

Tu savais que l’Allemagne encourage activement l’investissement, que ce soit dans l’immobilier, l’entrepreneuriat ou la retraite privée ? Contrairement à ce que beaucoup pensent, l'État allemand met en place des aides et des avantages fiscaux pour te motiver à faire fructifier ton argent. Voici comment en profiter :

✅ Des taux d'intérêt attractifs pour l'immobilier 🏠
Tu peux acheter un bien avec des crédits à faible taux et profiter d’un marché locatif dynamique.

✅ Des avantages fiscaux pour les investisseurs 📉
Certaines dépenses liées à l’investissement (intérêts de crédit, rénovations…) peuvent être déduites des impôts, réduisant ainsi tes charges.

✅ Des aides à la création d’entreprise 🚀
Si tu veux entreprendre, l'Allemagne propose des subventions, des prêts à taux avantageux et des exonérations fiscales pour t’aider à démarrer.

✅ Des incitations pour la retraite privée ⏳
L'État offre des subventions et des réductions fiscales à ceux qui épargnent pour leur retraite via des plans d’investissement privés.

💡 Tu veux savoir comment profiter de ces opportunités et éviter les erreurs ? Écris-moi en message privé

visite https://vivreetinvestirenallemagne.com/

🏡💰

09/04/2025

🏠 "Acheter un bien en Allemagne en étant Africain : comment ça marche ?"

Tu es Africain et tu veux investir dans l’immobilier en Allemagne mais tu ne sais pas par où commencer ? Bonne nouvelle ! L’Allemagne permet aux étrangers d’acheter des biens immobiliers sans restriction. Voici les étapes clés pour réussir ton investissement 👇

✅ 1. Vérifier ta capacité de financement 💰
Même si tu es étranger, tu peux obtenir un crédit immobilier en Allemagne ! Les banques regardent :
✔️ Tes revenus stables (CDI, revenus locatifs, business…)
✔️ Ton historique bancaire propre (évite les découverts)
✔️ Ton apport personnel (idéalement 10-20%, mais certaines banques financent à 100%)

💡 Astuce : Si tu travailles en Allemagne, tes chances d’obtenir un prêt sont encore plus élevées !

✅ 2. Trouver le bon bien 📍

💡 Astuce : Un bien proche des transports et commerces a plus de valeur et se loue plus facilement !

✅ 3. Signer le compromis de vente ✍️
Une fois le bien trouvé :
✔️ Tu signes une promesse d’achat avec le vendeur
✔️ Tu fais valider ton prêt bancaire
✔️ Un notaire s’occupe du contrat et de l’enregistrement officiel

💡 Bon à savoir : En Allemagne, l’achat immobilier est sécurisé grâce à l’intervention obligatoire d’un notaire

✅ 4. Finaliser l’achat et gérer la location 🔑
Une fois propriétaire, tu peux :
✔️ Louer ton bien et générer des revenus passifs 📈
✔️ Profiter d’avantages fiscaux pour optimiser tes impôts
✔️ Revendre avec une plus-value après quelques années

💡 Tu veux acheter un bien en Allemagne mais tu ne sais pas par où commencer ? Écris-moi en privé 📩 et je t’accompagne !

💰

19/03/2025

j'ai perdu 1000 000 000 fcfa en Allemagne? ... écoute ...

18/03/2025

on c'est bien amusé dans cette boite de nuit......regarde...

13/03/2025

c'est aussi ca ton travail sur cette terre

celui de partager tes idées avec autres......

ne soit pas juste un consommateur ....

12/03/2025

j'ai 2 enfants je suis une femme célibataire et je veux investir dans l'immobilier en Allemagne.....

j'ai 2 enfants je suis une femme célibataire je gagne 1600 euro/mois et je veux investir dans l'immobilier en Allemagne, je vis en Allemagne depuis 16 ans.

Tu as des épargnes ? Non aucune épargne.
Tu veux acheter ton appartement quand ? dans 1 mois.
Il te reste combien par mois après tes dépenses? parfois 200 parfois 50 parfois 100, mais ca dépend.
Tu as combien de compte bancaire en Allemagne ? un seul. mon ami ma dit que un seul c'est OKey.

Seigneur Dieu toi qui a crée l'Homme je te prie de venir sauver tes enfants en Allemagne. les cas sociaux financiers sont ...
Inspire tes enfants dans ce pays et montre leurs le chemin la lumière que tu as montré à JESUS. ce n'est pas grave ici c'est débordant et encore troooooopp grave.

chaque parole qui sort de la bouche de certaines personnes démontre l'urgence .

certains africains en Allemagne doivent oublier l'immobilier "s'il ne font aucun changement financier et mental " oublier à vie.

construisez le capital, augmentez vos revenus et donnez vous la chance de vous éduquez un peu dans ce que vous voulez faire. il n'y a aucun marabout en Allemagne pour faire un miracle dans vos vies. aucun.

11/03/2025

ma femme me demande d'attendre ça pour lancer une entreprise en Allemagne ...

elle dit que comme nous avons trop de factures actuellement , mieux on paye d'abord toutes nos factures avant de ce lancer en business en Allemagne. et en plus elle trouve que comme on ne connait pas comment les impôts fonctionnent elle a peur qu'on va nous demander beaucoup d'argent et elle est frustré. ma femme et moi nous allons encore un peu réfléchir dessus avant de voir.

Ok vous vivez en Allemagne depuis combien de temps? nous vivons ici depuis déjà 14 ans.
d'accord, et depuis 14 ans en dehors des enfants que vous avez fait ensemble pour en plus gagner 222€/mois par enfant avez vous une autre source de revenu? Non on a rien. et qu'est ce qui vous à empêcher depuis 14 ans de gagner de l'argent à coté de votre job? Ta femme? Toi ou qui?

certains africains en Allemagne sont juste immature même dans la maison. un Homme avec grand "H" qui écoute ce que sa femme dit "NON" pour lancer un business qui va "developper" la vie financière de la famille. et il a le courage de ce justifier en plus.

depuis 14 ans tu payes les impôts pourquoi elle n'a rien dit ta Femme? depuis 14 ans vous êtes "sous informer" pourquoi elle ne dit rien? depuis 14 ans nous payer les factures pourquoi ca ve vous pose pas un problème ?

pourquoi c'est à ce moment qu'elle trouve que tout cela est un problème ?

c'est juste le "Manque de prise de décision forte" le mariage ne doit pas être un terrain pour nourrir et encourager la pauvreté conjugale .

avec l'argent il est important d'imposer ces décisions sinon c'est elle qui "sous éduqué , rempli par la peur " va t'imposer la pauvreté financière conjugale.

je t'offre 3 videos gratuitement ici pour ton développement en Allemagne
https://simplicefogue.systeme.io/strategie-en-allemagne

10/03/2025

j'ai ma voiture , j'ai ma maison , j'ai mes habits , j'ai mes chaussures , j'ai ma brosse à dent, j'ai mes amis, j'ai mon petit job j'ai ma xx j'ai ma yy j'ai mon salaire .... je suis .....

Tu as tout cela toi même tu as donné quoi aux autres? toutes ces choses que tu possèdes ce sont des personnes qui ont developpé cela pour que tu "utilises " le je .. ma... dans ta bouche aujourd'hui "

si on te laisse seul sur cette terre tu ne vas rien produire? tu ne vas rien apporter à cette terre? à notre univers ?

09/03/2025

Pourquoi tu dors avec elle sans bien faire ça..... maintenant tu vas regretter ceci...

chaque jour tu réfléchis sur ce que tu peux faire de plus , tu as des idées et parmis elles une qui que veux bien developper.
pourquoi tu dors chaque jour ton Idée sans lui promettre de la developper comme il faut le lendemain?

voila maintenant déjà 5 ans 10 ans tu es toujours la entrain de dire "j'ai une idée , j'ai une idée" je veux , je vais je peux....

si les idées étaient des personnes avec des chicotes surement certaines dans ta tête t'auront déja envoyer en prison.

cette idée demande juste de vivre dans le monde nous voyons avec nos yeux. tout ce que vois sur cette terre c'est le résultat de l'idée ou alors l'idée d'une personne.

imagines toi je n'avais pas écrit mon livre Vivre et investir en Allemagne , alors des milliers d'africains en Allemagne n'auront jamais eu "CETTE IDÉE"

vous tous qui ne developper pas vos idées vous êtes "méchant, égoïste , avec le noir coeur" si le monde n'avait que des gens comme vous alors même le remède du palus on aurait pas eu sur cette terre.

Adresse

Yaoundé-Odza
Yaoundé

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 18:00
Mardi	08:00 - 18:00
Mercredi	08:00 - 18:00
Jeudi	08:00 - 18:00
Vendredi	08:00 - 18:00
Samedi	09:30 - 16:15
Dimanche	10:00 - 17:00

Téléphone

+237657737515

Site Web

facebook.com

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Sfacademie publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.