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TRATO HECHO Cúcuta, Cúcuta (2026)

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13/03/2019

ALTOS DE MOLINOS / 360° INTERIOR - Diseño Vivienda Social Urb. Camilo Daza - Molinos - Cúcuta NDS / Sketchup + V.Ray 3.4 + Photoshop

24/12/2018

🎅 Feliz Navidad 🎁 y un próspero año nuevo 🥂🍾

27/09/2018

LICENCIAS DE CONSTRUCCION
DESENGLOBES
3142433757

19/09/2018

DESENGLOBES, LICENCIAS DE CONSTRUCCION Y RECONOCIMIENTO 3142433757

15/09/2018

TRÁMITES ANTE CURADURÍA URBANA
📲 3142433757
📌 Calle 10 # 3-42 / Edificio Banco Santander - Oficina 501 / Centro

TIPOS DE LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN

☑️ Licencia Obra Nueva
☑️ Licencia Ampliación
☑️ Licencia Adecuación
☑️ Licencia Modificación
☑️ Licencia Restauración
☑️ Licencia Reforzamiento
☑️ Licencia Demolición
☑️ Licencia Cerramiento
☑️ Licencia Reconstrucción

13/09/2018

☑️ Asesoría en proyectos de construcción
☑️ Desenglobes / Subdivisión - Reloteo
☑️ Reglamentos de propiedad horizontal
☑️ Licencias de construcción
☑️ Diseños

📲 3142433757
📌 Calle 10 # 3-42 / Edificio Banco Santander - Oficina 501 / Centro

18/12/2017

DESENGLOBES, LICENCIAS DE CONSTRUCCION / RECONOCIMIENTO
3142433757

27/10/2017

¿Sabes qué es una licencia de subdivisión y cuáles son sus modalidades?

Este tipo de licencia se debe tramitar ante una Curaduría Urbana.

El día de hoy vamos a conocer más sobre licencias de subdivisión, en que caso es necesario solicitarlas y cuáles son sus modalidades.

La licencia de subdivisión es la autorización previa para dividir uno o varios predios, ubicados en suelo rural, urbano o de expansión urbana, de conformidad con lo dispuesto en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) y las demás normativas urbanísticas.

Según el tipo de división que requiera hacer existen diferentes tipos de modalidades:

– Subdivisión rural:

Dividir uno o varios predios ubicados en suelo rural o de expansión urbana de acuerdo con el POT, las normas agrarias y ambientales, garantizando el acceso a cada predio. La autorización es otorgada por la curaduría urbana, según las normatividades de cada departamento y se deberá garantizar que se mantenga la naturaleza rural de los terrenos, y no dará lugar a la implantación de actividades urbanas.

–Subdivisión urbana

Dividir uno o varios predios urbanizables no urbanizados, en suelo urbano. Aplica únicamente en las siguientes situaciones:

– Dividir el predio de la parte que está ubicada en suelo urbano, de la parte que está ubicada en el suelo de expansión urbana o en suelo rural.

– En situaciones especiales que modifiquen el POT o nuevas normas de regulación.

-Reloteo: Redistribuir uno o más predios urbanos, previamente urbanizados, para un mayor aprovechamiento, según lo planteado en el POT.

Tenga en cuenta que ninguna de las modalidades mencionadas anteriormente autoriza la construcción de obras nuevas, ni la delimitación de espacios públicos o privados. Además, si solicita alguna de estas licencias, no es necesario la autorización de licencia de subdivisión.

Algunos de los documentos más importantes que se deben tener en cuenta al momento de solicitar algunas de estas licencias son:

– Para subdivisión rural y urbana, se debe adjuntar el plano topográfico con los predios resultantes de la división propuesta, sus linderos y cuadros de áreas.

– Para el reloteo, se debe anexar el plano de loteo aprobado o el plano topográfico que se presentó para su aprobación inicial y un plano con el nuevo proyecto que muestre los predios resultantes, con sus linderos y cuadros de áreas.

Para más información contáctenos, nuestros expertos asesores resolverán todas sus dudas al 3142433757

TRATO HECHO Cúcuta

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