12/04/2026
📊 Caso de Estudio: Innovación en la Estimación de Costos con DIRU en Construcciones PROCREA SRL
🔍 Desafío:
En la industria de la construcción, uno de los mayores retos es la estimación precisa de costos. Construcciones PROCREA SRL, con su vasta experiencia, decidió utilizar DIRU, un software que emplea indicadores técnicos económicos internacionales, para optimizar el presupuesto en una remodelación de 22.62 m² en un mercado en La Habana.
🔑 Objetivo: Estimar con precisión el costo de la obra constructiva (sin equipamiento), manteniendo el control en todas las fases del proyecto.
📐 Aplicación del Software DIRU (Diseño con Indicadores y Regulaciones Urbanas)
DIRU permitió a PROCREA SRL obtener una estimación detallada de costos utilizando indicadores internacionales y ajustándolos con un coeficiente de localización.
El análisis de DIRU preveía lo siguiente para la obra constructiva (sin equipamiento):
Indicador estimado por DIRU (ajustado para obra constructiva): 154,500 CUP/m²
Costo estimado total para obra constructiva (sin equipamiento): ≈ 3,497,000 CUP
💥 Resultados del Proyecto Real:
El costo real de la obra constructiva fue de 3,500,000 CUP, lo que nos da un costo por m² de 154,700 CUP/m².
Desviación: 0.13% mayor al estimado por DIRU.
Este resultado muestra una alta eficiencia en la gestión de costos, con una desviación mínima gracias al control en la ejecución de la obra.
🔑 Análisis y Conclusiones:
DIRU permitió realizar una estimación precisa de los costos, reflejando la diferencia entre la obra constructiva y el equipamiento no previsto. Esta herramienta no solo facilita las estimaciones, sino que mejora la toma de decisiones y permite anticipar desviaciones.
🔧 Lecciones aprendidas:
DIRU optimiza la estimación de costos, lo que permite a PROCREA SRL mantener el presupuesto bajo control.
Para futuros proyectos, se recomienda incluir todos los componentes (como el equipamiento) en las estimaciones para evitar desviaciones adicionales.
🚀 ¿Por qué DIRU es clave para PROCREA SRL?
Gracias a DIRU, PROCREA SRL logró:
Gestionar el presupuesto con precisión
Optimizar costos en la ejecución de la obra
Tomar decisiones informadas en tiempo real
💬 Testimonio de PROCREA SRL:
"Gracias a DIRU, no solo pudimos optimizar el costo de la obra constructiva, sino que ahora tenemos una herramienta que nos permite ajustar el presupuesto a medida que avanzamos en cada fase del proyecto. Nos ayuda a gestionar riesgos y tomar decisiones informadas en tiempo real."
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