Chypre à Vivre

20/03/2021

BCBG - Bon Chypre, Bon Genre
Le bon coin de l'immobilier à Chypre

Bonjour à tous

Voici une opportunité d'investissement intéressante aussi à Kissonerga ou une nouvelle marina est programmée d'être construite en bord de mer.

Avec un prix de vente de 77 000 €, ce charmant appartement avec vue sur la mer est une opportunité pour ceux qui souhaitent tant une destination vacances qu'un investissement immobilier à prix modeste. Composé d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, il est situé au rez-de-chaussée d'un petit complexe d'appartements. Entièrement rénové, il bénéficie aussi d'une grande véranda privée couverte (25 m²) et d'un joli jardin. Cette belle et calme propriété avec vue sur la mer est située dans le village de Kisonerga à 5-10 minutes à pied du centre.

🟦 Entièrement rénové
🟦 Une chambre à coucher
🟦 Une salle de bain
🟦 Une place de parking couverte
🟦 Surface intérieur: 50 m2
🟦 Véranda couverte Privée: 25 m2
🟦 Piscine commune du complexe
🟦 Titre de propriété disponible
🟦 prix de vente de 77 000 €
🟦 Charges annuelles: 550 € / par an
🟦 Possibilité de combiner utilisation personnelle et location vacances

Pour plus de renseignements ou un tour virtuel, contacter moi svp : [email protected] ou ici par message privé.

A bientôt en virtuel ou en présentiel

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Kissonerga est un village à environ 8 km au nord de Paphos (au sud-ouest de Chypre) sur la route principale menant à Coral Bay. Il est très populaire parmi les expatriés et situé dans une région connue pour sa culture de bananeraies. Le long de sa partie côtière, hôtels, supérettes, cafés, bars et tavernes se côtoient. Des belles plages et des promenades magnifiques le long des rocs surplombant la mer, complètent le paysage. Le village en lui-même est situé à 112 mètres d'altitude.

12/03/2021

BCBG - Bon Chypre, Bon Genre
Le bon coin de l'immobilier à Chypre

Bonjour à tous

Voici une propriété intéressante supplémentaire à Kissonerga. Une nouvelle marina est programmée d'être construite en bord de mer juste en face du village, ce qui rajoutera à son attractivité.

C'est un appartement spacieux de 3 chambres à coucher et deux salles de bain (superficie : 100 m2 et une terrasse couverte de 15 m2). Situé dans un complexe bien entretenu datant de 2005, Il est proposé à un prix trés avantageux pour une vente rapide (110.000 euros). L'appartement est en bon état mais du fait qu'il a peu été habité ces dernières années, une petite cure de jouvence peut être nécessaire. Le complexe incorpore une piscine commune et des jardins. L'appartement a aussi une place de parking qui lui est attribuée. Les charges de propriétés de 70 euros par mois sont donc très correctes. Au niveau du rendement, notre estimation est de 500-550 Euros mensuel non meublé et 600-650 Euro mensuel meublé.

Et une dernière chose essentielle, l'appartement a un titre de propriété en ordre !

Pour plus de renseignements ou un tour virtuel, contacter moi svp : [email protected] ou ici par message privé.

A bientôt en virtuel ou en présentiel

Kissonerga est un village à environ 8 km au nord de Paphos (au sud-ouest de Chypre) sur la route principale menant à Coral Bay. Il est très populaire parmi les expatriés et situé dans une région connue pour sa culture de bananeraies. Le long de sa partie côtière, hôtels, supérettes, cafés, bars et tavernes se côtoient. Des belles plages et des promenades magnifiques le long des rocs surplombant la mer, complètent le paysage. Le village en lui-même est situé à 112 mètres d'altitude.

02/03/2021

BCBG - Bon Chypre, Bon Genre
Le bon coin de l'immobilier à Chypre

Kissonerga est un village à environ 8 km au nord de Paphos (au sud-ouest de Chypre) sur la route principale menant à Coral Bay. Il est très populaire parmi les expatriés et situé dans une région connue pour sa culture de bananeraies. Le long de sa partie côtière, hôtels, supérettes, cafés, bars et tavernes se côtoient. Des belles plages et des promenades magnifiques le long des rocs surplombant la mer, complètent le paysage. Le village en lui-même est situé à 112 mètres d'altitude.

Un rêve de moins de 100 000 Euros

Description de la propriété

🔹 Type de propriété: Appartement
🔹 Proche de la mer et vue sur mer
🔹 Surface bâtie 66 m2
🔹 Surface du balcon 18 m2
🔹 Nombre de chambres: 2
🔹 Nombre de salles de bain: 1
🔹Meublé et air conditionné
🔹 Parking privé attenant à la maison
🔹 Construit en 2000
🔹 Sans charge de copropriété
🔹 Possibilité de location-vacance

Prix de vente : 99.000 euros

Pour plus de renseignements ou un tour virtuel, contacter moi svp : [email protected] ou ici par message privé.

A bientôt en virtuel ou en présentiel

Dr. Y. S. Roten

26/02/2021

BCBG - Bon Chypre, Bon Genre
Le bon coin de l'immobilier à Chypre

Nous commençons donc aujourd'hui avec le village de Mandria situé dans le district de Paphos et au bord de la côte sud-ouest de Chypre. https://maps.app.goo.gl/8QYJ53s38efYd2y16

A 10 minutes en voiture de l'aéroport international de Paphos, il est situé à moins de seize kilomètres de la ville de Paphos. Mandria n'est pas seulement connue tant pour son littéral, ses belles promenades et ses églises byzantines, mais aussi pour sa variété d'oiseaux migrateurs.

Mêlant bord de mer et am😀biance villageoise pittoresque avec ses tavernes grecques, Mandria est aussi un des emplacements préférés de nos amis britanniques (en tant que résidence principale ou secondaire). Par ailleurs, la région est associée à la légende d'Aphrodite dont la naissance aurait eu lieu sur les rochers situés sur une plage proche.

Description de la propriété :
C'est une belle et grande villa/maison particulière située dans un quartier calme du village. Elle est proche de la mer (10 minutes à pied de la plage) et fait face à une zone agricole non-construite. Sa surface est de 200 Mr2. Grâce à ces 4 chambres à coucher, ses 3 salles de bain, sa piscine privée et son terrain de terrain 400 m2, elle convient parfaitement comme maison de vacances familiales.

Proposée à un prix de 229.000 euros, elle peut aussi générer un retour intéressant en location vacances pendant les périodes où elle n'est pas utilisée par ses propriétaires.

Pour plus de renseignements ou un tour virtuel, contacter moi svp: [email protected]

A bientôt en virtuel ou en présentiel 

Dr. Y. S. Roten

23/02/2021

B C B G - Bon Chypre, Bon Genre
Le bon coin de l'immobilier à Chypre

Pour tous ceux qui veulent connaitre Chypre (du Sud), nous ouvrons la rubrique du bon coin de l'immobilier à Chypre.

BCBG – Bon Chypre, Bon Genre  - publiera hebdomadairement et en Français des offres concernant des propriétés immobilières intéressantes.

Quelque soit votre but (maison de vacances ou résidence principale, investissement ou simple curiosité), le bon coin BCBG vous fera connaitre les villes, les villages en bord de mer et en montagne à Chypre.

Une description générale de chaque " bon coin " ( et avec photos) vous permettra aussi d'avoir un premier aperçu de la ville, du quartier, ou du village où est situé la propriété.

Alors, profitez bien et à très bientôt!

Dr. Y. S. Roten

03/02/2021

Bonjour à tous,

Pour ceux qui ne connaissent pas encore la belle ville de Paphos à Chypre, voici une courte vidéo très récente (8 minutes) montrant la partie costale de PAPHOS et son PORT.

Merci à Demetris de DD Cyprus1Click pour cette belle vidéo filmée par DRONE, qui vient juste à point pour fêter la réouverture progressive de la ville et de la vie à Chypre en général.

Qu'est ce que vous en pensez?
Commentez et donnez votre avis!

Et à bientot à Paphos

https://youtu.be/Z7jpDANEuNY

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Amazing Drone video on a beautiful Sunday at Paphos Harbour .The sea waves look amazing with the drone just above them. Enjoy the video . I took my time on e...

27/01/2021

Bonjour à tous

En ces jours d'hiver, saviez-vous que Chypre propose aussi une petite station de sports d'hiver à moins d'une heure du littoral ?

Voici une belle vidéo (de Marek S. Travlog) montrant en détail la station et les pistes de ski du mont Olympus dans les montagnes du Trodos.

Qu'est ce que vous en pensez ? Quelle est la dernière (ou première) fois que vous avez skié dans une île de la Méditerranée? Ca donne envie, n'est-ce pas ?

Laissez donc vos commentaires, racontez vos expériences, likez et posez moi vos questions !

A très bientôt

https://youtu.be/rr1Zz38D2Dw

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BEILEVE OR NOT THIS IS CYPRUS ... amazing images of Troodos mountains covered with snow ...Winter Ski season 2016/2017 filmed on GoPro Hero 5 camera with my ...

20/01/2021

Quand à Chypre les prix de l'immobilier baissent, est-ce le moment de commencer à prévoir l'avenir?

https://www.financialmirror.com/2021/01/15/cyprus-house-prices-see-biggest-decline-in-eu/

Vous etes invités à me poser les questions qui vous intéressent!

Dr. Yonathan Silvain Roten
What's App/ Viber: +35799059131
Messenger ou Email: [email protected]

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16/01/2021

A tous les amis de Chypre à Vivre

Voici une belle histoire qui me permet d'illustrer mon travail

Il y a un peu plus de six mois, l'ami d'un ami - appelons-le Simon - s'est adressé à moi afin que je l'aide à trouver une résidence à Chypre. Voici donc son histoire :

Lors de notre première conversation téléphonique, Simon m'a fait part de son envie d'acquérir une maison sur le littoral de la région de Paphos. Mais pourquoi Paphos? D'abord, lors de vacances familiales, il avait beaucoup aimé cette région. Ensuite, ce qui l'a convaincu, c'est la nouvelle facilité d'accès Paris-Paphos: ligne directe bihebdomadaire Ryan Airline.

Simon avait un double objectif:
1) Acquérir un bien qui pourrait servir de maison de vacances familiales
2) Etre à même de louer ce bien facilement pour des périodes courtes ou annuellement.

Il souhaitait donc acheter un T3 de 80 M2 minimum, avec vue sur la mer et jardinet. Son budget était de 120000E. Donc un vrai défi !

J'ai demandé à Simon de remplir un questionnaire qui m'a permis d'identifier ses besoins. Alors, j'ai commencé ma recherche. D'abord en ligne: agences immobilières, particuliers et réseaux sociaux spécialisés; et ensuite en présentiel : groupes et entrepreneurs spécialisés dans la vente, réappropriation de biens par des banques, etc.).
Suite à cela, j'ai pu proposer à Simon différents styles de propriétés situées dans divers quartiers. Simon s'est plus particulièrement intéressé à Chloraka, village pittoresque de plus de 5 000 habitants et à 3 km de la ville de Paphos. Je lui ai alors envoyé photos et films montrant les environs.

Il a aimé le lieu et nous avons été en contact continu durant deux mois. Je lui envoyais régulièrement les nouvelles annonces adaptées à ses préférences ainsi que des explications en français sur les modalités d'un achat immobilier à Chypre. Il a ainsi pu prendre contact avec un avocat local.

Simon a sélectionné trois propriétés que j'ai visitées et filmées pour lui. Il m'a demandé de négocier le prix d'achat de celle qu'il préférait.

Et voici le résultat de cette démarche:
- Une maison T3 située au bout d'une lignée d'autres maisons avec vue magnifique sur la mer. D'une superficie de 95 M2, cette maison comprend aussi une terrasse couverte de 15 M2 et un grand jardin de 100 M2 autour de la maison (Cf. photos).
Prix d'achat après négociation: 112 000 Euros

Descriptif de la maison
Placée sur la colline surplombant la baie de Chloraka, avec accès rapide à la plage – 5 minutes en voiture et 20 minutes à pied - cette maison lumineuse et aérée est aussi très proche du centre piétonnier et pittoresque du village de Chloraka. Les terrasses du salon et d'une des chambres à coucher ont une vue imprenable sur la mer et sur un verger. On entre dans la maison depuis un jardin particulier. La cuisine au style rustique donne sur une salle à manger et un salon spacieux avec cheminée. Une belle et grande terrasse avec vue panoramique sur la mer invite à la détente. Au RDC, il y a aussi des toilettes pour les invités. A l'étage, il y a deux chambres avec placards et salle de bain. Deux remises sont dans le jardin, l'une en pierre et un l'autre en bois.

Comme Simon, n'hésitez pas à me contacter!

Email: [email protected]

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11/01/2021

Chypre et Paphos en Bref!

Bien que l'île de Chypre soit géographiquement située en Asie et proche de la région du Proche-Orient, elle est rattachée politiquement à l'Europe et est membre de l’Union européenne (UE). D'une superficie totale de 9 251 km2, elle a une faible densité de population avec un total de 1,266, 676 habitants. La république de Chypre a obtenu son indépendance du Royaume-Uni le 16 août 1960, mais depuis 1974, le tiers nord de l’île est sous contrôle turc. En 1983, la création arbitraire d'une République turque de Chypre du Nord a été proclamé, bien que reconnue encore aujourd'hui uniquement par la Turquie.

Paphos (en grec Πάφος) est la troisième plus grande ville de la république de Chypre dont la capitale est Nicosie: Elle est située en bord de mer sur la côte occidentale de Chypre et compte près de 70 000 habitants. Ville touristique de premier plan, elle comprend une importante infrastructure hôtelière et un aéroport international. Elle jouit d'un climat méditerranéen garantissant 340 jours de soleil par an. Avec des étés chauds et ensoleillés et des hivers courts et doux, les températures peuvent atteindre jusqu'à 35°C en été et 17°C en hiver. Néanmoins, en fin d'hiver, les montagnes alentour peuvent être recouvertes de neige. Il existe aussi une petite station de ski au Mont Olympique (à 1 951 m de hauteur) à moins d'une heure et demie de route de la ville de Paphos. Dans l'Antiquité, la ville de Paphos est vouée à Aphrodite, la déesse grecque de l'Amour et de la Beauté. Sur le site de Kato Paphos situé à côté du vieux port, il existe de nombreux vestiges archéologiques de l'Antiquité grecque inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO dont de magnifiques mosaïques représentant Aphrodite.

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