28/07/2025
Office apartment available for rent! 110 sq. meters in total,
Located at the entrance of Nicosia, at Athalassas Avenue very close to the Ministry Of Justice and Public Order.
The office is on the third floor of a well-maintained 5-store commercial corner building. Each floor offers two identical office premises.
The apartment consists of:
- A bright main rectangular area of 40 sq. meters (approx.) that can be easily rearranged / divided into smaller office spaces or conference rooms and host a number of desks, together with a welcoming reception area. Opposite the office entrance there is a front covered balcony approx. 10 sq. meters.
- Three separate rooms of 10-12 sq. meters each that can be adjusted as per tenant's needs. Two of the office rooms have access to a covered side balcony.
- Office wired ethernet network access is in place and operational. Fully installed ethernet network ports in all areas.
- A kitchen of around 8 sq. meters with access to a useful side balcony. Fully equipped with oven, electric stove top, hood fan, dishwasher and a refrigerator.
- Two toilets, one of which has a bathtub.
The office includes air-conditioning units for hot and cold air and a diesel central heating system covering all areas. Roller blinds and double glazed windows.
Dedicated parking space is provided at the adjacent plot - additional parking spaces may be offered with a monthly fee (accessed by tenants only).
The asking rental price is €1'225 per month (excl. agency fees).
Γραφείο διαμέρισμα διαθέσιμο προς ενοικίαση! Σύνολο 110 τ.μ., με ενσύρματες θύρες δικτύου ethernet σε όλους τους χώρους.
Βρίσκεται στην είσοδο της Λευκωσίας, στη Λεωφόρο Αθαλάσσας, πολύ κοντά στο Υπουργείο Δικαιοσύνης και Δημόσιας Τάξης.
Το γραφείο βρίσκεται στον τρίτο όροφο ενός καλοδιατηρημένου 5όροφου εμπορικού γωνιακού κτιρίου. Υπάρχουν μόνο 2 γραφεία σε κάθε όροφο.
Το διαμέρισμα αποτελείται από:
- Έναν φωτεινό κύριο ορθογώνιο χώρο 40 τ.μ. (περίπου) που μπορεί εύκολα να αναδιαμορφωθεί / χωριστεί σε μικρότερους χώρους γραφείων ή αίθουσες συνεδριάσεων και να φιλοξενήσει πολλά γραφεία, μαζί με έναν φιλόξενο χώρο υποδοχής. Απέναντι από την είσοδο του γραφείου υπάρχει ένα μπροστινό στεγασμένο μπαλκόνι περίπου 10 τ.μ.
- Τρία ξεχωριστά δωμάτια 10-12 τ.μ. το καθένα που μπορούν να προσαρμοστούν ανάλογα με τις ανάγκες του ενοικιαστή. Δύο από τα δωμάτια γραφείων έχουν πρόσβαση σε ένα στεγασμένο πλαϊνό μπαλκόνι.
- Η ενσύρματη πρόσβαση στο δίκτυο ethernet του γραφείου είναι εγκατεστημένη και έτοιμη προς χρήση. Πλήρως εγκατεστημένες θύρες δικτύου ethernet σε όλους τους χώρους.
- Μια κουζίνα περίπου 8 τ.μ. με πρόσβαση σε ένα χρήσιμο πλαϊνό μπαλκόνι. Πλήρως εξοπλισμένη με φούρνο, ηλεκτρική κουζίνα, απορροφητήρα, πλυντήριο πιάτων και ψυγείο-καταψύκτη.
- Δύο τουαλέτες, η μία εκ των οποίων διαθέτει μπανιέρα.
Το γραφείο περιλαμβάνει μονάδες κλιματισμού για ζεστό και κρύο αέρα και κεντρικό σύστημα θέρμανσης ντίζελ που καλύπτει όλους τους χώρους. Ρολά σκίασης και διπλά τζάμια.
Παρέχεται ειδικός χώρος στάθμευσης στο διπλανό οικόπεδο - επιπλέον θέσεις στάθμευσης μπορούν να προσφερθούν με μηνιαία χρέωση (μόνο για ενοικιαστές).
Η τιμή ενοικίου είναι 1.225 € ανά μήνα (τιμή χωρίς μεσίτη).
