F I N A N C E S, sro

F I N A N C E S, sro Finance? FINANCES. Pomáháme s hypotékami, pojištěním i investicemi tak, aby dávaly smysl a výsledky. Mluvíme narovinu, plánujeme systematicky a držíme slovo.

Společně si ujasníme cíle, navrhneme plán a ukážeme, co to přináší. Férově a srozumitelně.

30 – Kreditka v šuplíku ti může zničit bonitu 💳Myslíš, že když kreditní kartu nikdy nepoužíváš, banka ji nevidí?❌ Omyl...
20/05/2026

30 – Kreditka v šuplíku ti může zničit bonitu 💳

Myslíš, že když kreditní kartu nikdy nepoužíváš, banka ji nevidí?
❌ Omyl.

Každá kreditka je vedená v bankovním registru BRKI – i když s ní nezaplatíš ani korunu.

Banka vidí i její limit a počítá ho, jako bys ho měl celý vyčerpaný.

📉Důsledek: nižší bonita, nižší šance na hypotéku nebo úvěr. A co hůř – spousta lidí ani netuší, že kartu mají. Často vznikne při nákupu zboží na splátky, kdy je „automaticky součástí“ úvěrové smlouvy.

💡Tip: Zruš kreditky, které nepoužíváš – každá zbytečná karta ti může snižovat bonitu.

💡Jsme FINANCES a pomáháme vám vyznat se ve světě financí.

Ve FINANCES věříme, že za úspěchy našich poradců nestojí jen jejich práce, ale také podpora jejich blízkých a rodin.Práv...
18/05/2026

Ve FINANCES věříme, že za úspěchy našich poradců nestojí jen jejich práce, ale také podpora jejich blízkých a rodin.

Právě proto každý rok pořádáme FINANCES rodinný den.

Letos nám navíc vyšlo i skvělé počasí, takže jsme si společně užili den plný dobrého jídla, zábavy, smíchu a pohodové atmosféry. Nechybělo spoustu dětí, skvělá parta lidí a hlavně čas strávený společně mimo pracovní prostředí.

Děkujeme všem, kteří dorazili, a už teď se těšíme na další společné akce. 😊

💡Jsme FINANCES a pomáháme vám vyznat se ve světě financí.

29 – Invalidita není jen vozíčekKdyž se řekne invalidita, většina lidí si představí úraz. Auto, pád, nehoda… prostě ně...
13/05/2026

29 – Invalidita není jen vozíček

Když se řekne invalidita, většina lidí si představí úraz. Auto, pád, nehoda… prostě něco, co se stane.

👉 Jenže realita? Pouze zhruba 4 % případů invalidity vzniká po úrazu (zdroj peníze.cz).

Zbytek — celých 96 % — způsobují nemoci.
Neviditelné, pomalu přicházející, často dlouhodobé. Roztroušená skleróza, rakovina, Parkinson, psychické poruchy, srdeční selhání…
To všechno jsou diagnózy, které dokážou změnit život stejně zásadně jako úraz — jen se o nich tolik nemluví.

A právě proto je důležité mít pojistku, která neřeší jen úrazy, ale opravdu kryje invaliditu jako celek – bez výluk na zdravotní příčiny.

📌 PRO TIP: Až budete příště slyšet „pojištění invalidity“, zeptejte se: „Kryje to i nemoci?“
Protože právě ty jsou ten opravdový problém, ne vozíček na obrázku v letáku.

💡 Jsme FINANCES a pomáháme vám vyznat se ve světě financí.

Nejlepší poradce z FINANCES, s.r.o. jsme vzali na týdenní teambuilding do Albánie.A nebyla to jen „firemní akce“. Byl to...
12/05/2026

Nejlepší poradce z FINANCES, s.r.o. jsme vzali na týdenní teambuilding do Albánie.

A nebyla to jen „firemní akce“. Byl to týden plný adrenalinu, zážitků a času stráveného s lidmi, kteří spolu táhnou už více než 10 let.

Rafty, čtyřkolky, horská turistika, spousta smíchu, pár bolavých nohou… a hlavně skvělá parta lidí, na kterou je radost se spolehnout nejen v práci, ale i mimo ni.

Mám obrovskou radost z toho, jaký tým se kolem FINANCES podařilo vybudovat.

Děkujeme všem, kteří jsou jeho součástí, a těšíme se na další společné zážitky.

💡Jsme FINANCES a pomáháme vám vyznat se ve světě financí.

28 – Koupě pozemku: pozor na přístupovou cestu! 🛣️🏡Při koupi pozemku většina lidí řeší cenu, lokalitu a inženýrské sít...
06/05/2026

28 – Koupě pozemku: pozor na přístupovou cestu! 🛣️

🏡Při koupi pozemku většina lidí řeší cenu, lokalitu a inženýrské sítě.

Ale zapomínají na jednu zásadní věc — přístupovou cestu.
👉 Banka ti bez právně zajištěného přístupu často neuzná pozemek jako zástavu.
To znamená, že hypotéku vůbec nemusíš dostat.

🔎 Na co si dát pozor:
• Zjisti, komu patří přístupová cesta – je ve vlastnictví obce, nebo soukromé osoby?
• Ověř, že máš zřízené věcné břemeno nebo podíl na cestě, jinak může být přístup právně nejasný.
• Zkontroluj i přípojky sítí – jestli vedou přes veřejné pozemky, nebo přes cizí parcelu.
• Ideální je, když máš vše zapsané v katastru nemovitostí – bez toho jsou sliby prodávajícího jen „na dobré slovo“.

💡Jednoduše řečeno: k pozemku se musíš nejen dostat, ale i legálně dostat. Bez právního přístupu je to pozemek „odříznutý od světa“ – a pro banku bezcenný.

💡Jsme FINANCES a pomáháme vám vyznat se ve světě financí.

Kamil Žižlavský děkujeme a nesmírně si toho ceníme.
04/05/2026

Kamil Žižlavský děkujeme a nesmírně si toho ceníme.

27 – První bankovní účet rozhoduje víc, než si myslíš🧑‍🎓 Když si vybíráš svůj první bankovní účet, většinou koukáš na ...
29/04/2026

27 – První bankovní účet rozhoduje víc, než si myslíš

🧑‍🎓 Když si vybíráš svůj první bankovní účet, většinou koukáš na to, kde je to „zadarmo“ nebo kde má appka hezké barvy.

Jenže volba banky může ovlivnit i tvoje budoucí financování – třeba šanci získat hypotéku nebo úvěr za dobrých podmínek.

💡Proč na tom záleží?
• Banka tě sleduje jako klienta – tvoje příjmy, výdaje, stabilitu, historii.
• Když si jednou půjdeš žádat o hypotéku, banka tě bude znát a může ti nabídnout lepší podmínky než „novému“ klientovi.
• Banky, které dlouhodobě poskytují nejvíc hypoték na trhu, mají často i nejlepší podmínky – proto dává smysl mít účet právě u nich.

📊 Statistika může napovědět:
Banky s největším počtem poskytnutých hypoték bývají:
Česká spořitelna, Hypoteční banka (ČSOB), Komerční banka a Raiffeisenbank.

💬 Shrnutí:
Vyber si banku nejen podle designu appky, ale i podle toho, jaké má výsledky v poskytování úvěrů.

Správná volba už teď ti může v budoucnu ušetřit statisíce.

💡Jsme FINANCES a pomáháme vám vyznat se ve světě financí.

26 – Jak vlastně funguje hypotéka?„Když dám bance dvojnásobné zajištění, příjem už řešit nemusí, ne?“❌ Omyl, a docela ...
26/04/2026

26 – Jak vlastně funguje hypotéka?

„Když dám bance dvojnásobné zajištění, příjem už řešit nemusí, ne?“
❌ Omyl, a docela častý.

Hypotéka vždy stojí na třech pilířích:
🏦 Bonita – tedy Váš příjem a schopnost úvěr dlouhodobě splácet.
🏠 Zajištění – hodnota nemovitosti, kterou ručíte.
📄 Účel – na co si hypotéku berete (koupě, výstavba, refinancování atd.).

A teď realita 👇
Můžete nabídnout bance klidně dům za 20 milionů za hypotéku na 2 miliony, ale pokud nemáte dostatečný příjem, hypotéku prostě nedostanete.

Není to o tvrdosti banky, ale o vyhodnocení návratnosti peněz a také o zákonu.

Pokud banka špatně vyhodnotí Vaše příjmy a Vy přestanete splácet, může soud rozhodnout, že budete platit třeba jen 100 Kč měsíčně – a bez úroků.

Proto banky příjmy tak důsledně prověřují.

Zároveň platí, že banka nepůjčí 100 % hodnoty nemovitosti.
Maximum je 90 %, většinou ale jen 80 % nebo 70 %.

Takže i když by Váš příjem zvládl 15 hypoték, bez dostatečného zajištění to prostě nepůjde.

A nakonec účel – ten rozhoduje o typu hypotéky.
Účelová, nebo neúčelová?
To ovlivňuje nejen úrok, ale i podmínky a daňové výhody.

📌 PRO TIP:
Než půjdete do banky, nechte si zhodnotit všechny tři pilíře – bonitu, zajištění a účel. Díky tomu budete vědět, na co skutečně dosáhnete, a neztrácet čas ani nervy.

💡Jsme FINANCES a pomáháme vám vyznat se ve světě financí.

25 – Hypotéka pro mladé do 36 let: výhody, o kterých se málo mluví🎯Mladí do 36 let mají u hypoték zvýhodněné podmínky,...
15/04/2026

25 – Hypotéka pro mladé do 36 let: výhody, o kterých se málo mluví

🎯Mladí do 36 let mají u hypoték zvýhodněné podmínky, které mohou znamenat stovky tisíc úspor.

✅Co všechno můžete získat:
• Můžete si půjčit až do 90% hodnoty nemovitosti za standardních podmínek (ostatní mají většinou limit 80 %),
• nižší požadavek na vlastní zdroje,
• u některých bank i výhodnější úroková sazba,
• a u ČNB také mírnější limity pro posuzování příjmů (DSTI a DTI).

📊Příklad:
Kde by běžný klient musel mít naspořeno 20 %, mladý pár do 36 let si vystačí s 10 %.
Na byt za 5 milionů tak místo 1 milionu stačí mít 500 tisíc vlastních úspor.

💡Shrnutí:
Pokud je vám méně než 36 let, hypotéka může být dostupnější, než si myslíte.

Stačí o výhodu požádat – banky ji samy většinou nepřipomínají.

💡Jsme FINANCES a pomáháme vám vyznat se ve světě financí.

24 – Sázení, tichý zabiják hypotékVíte, že i „nevinné“ sázení může rozhodnout o tom, jestli Vám banka hypotéku schválí...
09/04/2026

24 – Sázení, tichý zabiják hypoték

Víte, že i „nevinné“ sázení může rozhodnout o tom, jestli Vám banka hypotéku schválí, nebo zamítne?

Banky při posuzování žádosti důkladně kontrolují výpisy z účtu. Když tam vidí časté platby na sázkové portály – třeba pár stovek sem a tam – okamžitě zbystří.

Pro banku je to signál rizikového chování, které může ovlivnit schopnost splácet.

👉 V mnoha případech to znamená rovnou zamítnutí žádosti o úvěr, i když jinak splňujete všechna kritéria.

Takže než si půjdete pro hypotéku, projít si své výpisy může být ta nejlepší příprava, jakou uděláte.

📌 TIP:
Zkontrolujte, jestli na účtu nemáte opakující se platby do sázkových kanceláří. Banka je vidí – a hodnotí.

A jestli chcete pomoct připravit se na schválení hypotéky bez zbytečných překážek, klidně nám napište. Rádi vám poradíme.

💡Jsme FINANCES a pomáháme vám vyznat se ve světě financí.

23 – Doplňková část hypotéky: peníze navíc chytře a levněji🏠 Hypotéka nemusí být jen na dům nebo byt. Banky dnes často...
01/04/2026

23 – Doplňková část hypotéky: peníze navíc chytře a levněji

🏠 Hypotéka nemusí být jen na dům nebo byt. Banky dnes často umožňují využít část hypotéky i neúčelově – tedy na cokoliv.

💡Říká se tomu doplňková (neúčelová) část hypotéky. Můžeš ji použít např. na:
• vybavení domácnosti,
• auto,
• splacení starších úvěrů,
• nebo třeba dovybavení domu po rekonstrukci.

📊 Výhoda: Oproti běžnému spotřebitelskému úvěru máš výrazně nižší úrok (protože část hypotéky je stále zajištěná nemovitostí).

⚠️ Na co si dát pozor:
• Neúčelová část má obvykle omezený podíl –20 % až 40% z celkové hypotéky.
• Při refinancování můžeš doplňkovou část znovu upravit – přidat nebo odebrat.

💬 Shrnutí: Doplňková část hypotéky je chytrý způsob, jak získat levnější peníze „navíc“, ale je potřeba vědět, kolik ti banka opravdu dovolí.

💡Jsme FINANCES a pomáháme vám vyznat se ve světě financí.

Adresa

Náměstí Míru 126
Hulín
76824

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když F I N A N C E S, sro zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Odkazy

Sdílet

Kategorie