Realitní maturita

30/04/2026

Zbývá nám poslední místo na zkoušku Realitní zprostředkovatel/zprostředkovatelka, která bude 13.5. v Praze. Vesměs poslední termíny v matce měst do prázdnin. Budu přítomen a připraven Vás potrápit 😂😂😂😂 Tak, pokud máte zájem, termíny jsou zde:

Zkouška splňuje zákonné podmínky pro práci realitního makléře - profese Realitní zprostředkovatel/zprostředkovatelka

28/04/2026

Uvolnily se dvě místa na zkoušku Realitní zprostředkovatel/zprostředkovatelka, která bude 13.5. v Praze. Vesměs poslední termíny v matce měst do prázdnin. Budu přítomen a připraven Vás potrápit 😂😂😂😂 Tak, pokud máte zájem, termíny jsou zde:

https://realitnivzdelavaciinstitut.cz/zkouska-odborne-zpusobilosti/

23/04/2026

Krásný den.

Akreditovaný online kurz RVI pod názvem "Realitní zprostředkovatel / zprostředkovatelka ONLINE" je na světě. MŠMT udělilo akreditaci, MMR autorizaci ke zkoušce a Vaši klienti mohou studovat z pohodlí. Kurz má přes 100 hodin a kromě videí obsahuje i jednotlivé přednášky, soubory právních předpisů, ale i úkoly, které budou Vaši klienti řešit s lektory.

V systému Rekvalifikací už je kurz zadán, ale posílám Vám jej i takto, abyste ho mohli nabídnout Vašim klientům. Moc děkujeme za spolupráci.

Přikládám taky podklady pro první vlnu. Odkaz na kurz je zde:

https://realitnivzdelavaciinstitut.cz/akreditovany-online-kurz-realitni-zprostredkovatel/

Těšíme se na spolupráci.

Za tým RVI

Ing. Miroslav Jonáš a Ing. Roman Záboj, autoři kurzu

Všechny školící dny probíhají online formou, pouze závěrečná zkouška je prezenční a konáse dle volby zájemce v Praze, Brně či Pardubicích. Zkouška je autorizovaná podMinisterstvem pro místní rozvoj ČR (č.j. MMR-44203/2018-94 ze dne 8.11.2018).

16/04/2026

Po dlouhých debatách s účastníky certifikovaných zkoušek pro profesi Realitní zprostředkovatel jsme se s Ing. Romanem Zábojem rozhodli natočit dvouhodinové přípravné videoškolení, kde vypichujeme většinu toho, na co by měl být uchazeč o post Realitního makléře připraven odpovědět.

Zároveň tím chceme i vymýtit některé zakořeněné „názory“, které nám makléři tvrdí a o nichž jsou přesvědčeni, že jsou v pořádku. Už tím máme popsaných několik stran diáře, protože některé perly si nelze nezapsat. Ve zkratce uvádíme některé pro ilustraci – tím chceme říct – nepitvejte to do detailů, někde je to na diskusi, ale na to takto v emailu nemám prostor:

K nabízení nemovitosti klienta nepotřebuji smlouvu, stačí podepsat náběrový list

Rodné číslo do návrhu na vklad se už kvůli GDPR neuvádí

Ochranná dvacetidenní lhůta u vkladu věcného práva počíná běžet dnem podání návrhu na vklad (NVK) tohoto práva

Po podání NVK už nemůže být na LV zapsáno žádné omezení

Můj advokát je pojištěn, takže kdyby s penězi z úschovy utekl, pojišťovna to zaplatí

Nadzemní podlaží je číselně totožné s patry

Patro u bytu, popř. jeho dispozici (2+1, 3+1 atd.) na LV naleznu

Ohlášení stavby se týká jen RD do ### m2

Na LV poznám, zda pozemek je či není stavební

Dnes je elektřina v mědi, dříve byla v hliníku, předtím v olovu

Jímka a žumpa jsou jedno a to samé – jednou se tomu tak říká na Moravě, podruhé v Čechách

Pronajímatel může jakoukoli smlouvu kdykoli ukončit v 3-í měsíční výpovědní lhůtě a to i bez udání důvodů

Zemědělský pacht se musí vypovědět jen do konce listopadu běžného roku

Mám 8 let starý PENB, vloni jsme vyměnil kotel na tuhá paliva za plynový turbokotel – nový PENB nepotřebuje, je ještě 2 roky platný

Stavební dokumentaci při prodeji RD (v originále či ověřené kopii, jak byla potřeba k ..) nemusím dodávat u RD, postavených před ### 19xx

Když není PENB, uvádím do inzerátu dle zákona „G“

Těch perliček je už tolik, že by to dalo na knihu. Na druhou stranu musím uznat, že za ty roky, co zkoušky děláme jde úroveň uchazečů výrazně nahoru. A to nám dělá radost.

A aby to bylo ještě lepší, připravili jsme zmiňovaný videokurz pro zájemce o profesi Realitního makléře.

Školením Vás provede Ing. Roman Záboj a Ing. Miroslav Jonáš

15/04/2026

Hezký den,

už asi víme, že pokud je letos uzavřená nájemní smlouva a nájemce s datovou schránkou hrubě zlobí, může mu pronajímatel poslat Rozkaz na vyklizení přímo, bez využití soudu. Zatím si to samozřejmě sedá, tak pár poznatků:

Znamená to, že nájemce lze vystěhovat bez soudu?
Ne. Stále jde o soudní rozhodnutí. Rozdíl je v tom, že soud může rozhodnout bez nařízení jednání pouze na základě předložených listinných důkazů, pokud je věc jasná. Poté to předáte exekutorovi a ten nájemce vystěhuje.

Jaké podmínky musí pronajímatel splnit?
Musí prokázat, že:
• nájem skutečně skončil (např. uplynutím doby, dohodou nebo platnou výpovědí),
• nájemce byl písemně vyzván k vyklizení (minimálně 14 dní před podáním návrhu),
• je vlastníkem nemovitosti.
Bez splnění těchto podmínek soud rozkaz nevydá.

Jaké má nájemce možnosti obrany?
Po doručení rozkazu má nájemce 15 dní na podání odporu. Pokud odpor podá, spor pokračuje standardním soudním řízením. Pokud odpor nepodá, rozhodnutí nabývá právní moci.

O kolik se může řízení zrychlit?
To zatím není možné přesně vyčíslit. Podle odhadů odborníků by první fáze sporu mohla být kratší o několik měsíců. Reálné dopady ukáže až praxe.

A nezapomeňte na další důležitou věc – nájemce není povinen mít DS, ale pronajímatel si ho nemusí vybrat. Pokud si jí udělá, upozorněte ho na to, že od té chvíle mu zejména všechny úřední přípisy (pokuty, zprávy od Magistrátu či Finančního úřadu apod.) budou chodit jet tam. Tak by bylo dobré, aby si udělal notifikaci na email, aby nezmeškal žádnou lhůtu.

Mějte se krásně, práci čest a nájmu zdar. Podnájmům tedy taky!

01/04/2026

Krásný den všem,

na Jarní akademii od Realitního vzdělávacího institutu zbývají již pouze poslední 2 volná místa.

Startujeme již 9.4.2026

Akademie s akreditací od MŠMT je zaměřena na praxi – konkrétní postupy, které využijete při každodenní práci realitního makléře, vedené zkušenými profesionály z oboru.

Hlavní témata:
– Získávání nemovitostí a exkluzivní náběry
– Práce s klientem a klientský servis
– Příprava nemovitosti k prodeji (prezentace, marketing)
– Social media a propagace zakázek
– Psychologie prodeje a vyjednávání
– Právní, katastrální a daňové minimum
– Práce se zatíženými nemovitostmi
– Technické posouzení nemovitostí, PENB a inspekce

Co získáte:
– Certifikát o absolvování
– Praktické know-how z realitní praxe
– Rychlejší start nebo posun ve Vaší kariéře
– Sdílení zkušeností s kolegy z oboru
– Možnost zakončení certifikační zkouškou

Kapacita je omezená a po naplnění nebude možné se do tohoto běhu přihlásit.

👉 Rezervace místa je možná ZDE:

09. 4. ZDROJE NEMOVITOSTÍ – Ondřej Jaroš10. 4. TECHNICKÉ HODNOCENÍ A PŘÍPRAVA NEMOVITOSTÍ, PENB – Jiří Mayrich16. 4. DANĚ V REALITÁCH + POVINNOSTI MAKLÉŘŮ – Roman Záboj17. 4. KATASTR, SPRÁVNÍ A STAVEBNÍ MINIMUM – Miroslav Jonáš21. 4 SOCIAL MEDIA V PRÁCI REALITNÍHO MAKL...

31/03/2026

Kolik jsou vůbec dotace na půdu? Kdo je bere? Jak se to stanoví? A proč je potřeba to vědět, abyste si řekli o správný nájem (pacht) ??

Ornou půdu! Na co jiného, že? Ing. Miroslav Jonáš se aktivně věnuje obchodování s ornou půdou více než patnáct let. Jaké udělal chyby v začátcích? Čeho se vyvarovat, abyste Vy na orné půdě neprodělali?

29/03/2026

Týden utekl a tolik zájmu jsem fakt nečekal. Díky moc. A kdo ještě neví - připravujeme mega novinku s rozšířením tohoto kurzu - vše se dozvíte již brzy.

Školením Vás provede Ing. Roman Záboj a Ing. Miroslav Jonáš

25/03/2026

Jaký je cenový rozdíl mezi trvalým travním porostem a ornou půdou? Velký? A proč?????

Ornou půdu! Na co jiného, že? Ing. Miroslav Jonáš se aktivně věnuje obchodování s ornou půdou více než patnáct let. Jaké udělal chyby v začátcích? Čeho se vyvarovat, abyste Vy na orné půdě neprodělali?

23/03/2026

Jak je to s DPH při prodeji bytu po rekonstrukci? A co daň z příjmů - sníží se o náklady na reko?

Vše o daních - jak je řešit, na co dát pozor a jak ušetřit.

17/03/2026

Nejen příprava na realitní zkoušky, ale pro mnoho RK "prý" nejlepší online příprava pro začínající makléře. A objektivně uznávám - fakt se nám to s Romanem Zábojem povedlo. Díky moc za to, jak to kupujete, sdílíte a chválíte. To zahřeje!

Školením Vás provede Ing. Roman Záboj a Ing. Miroslav Jonáš