25/03/2020
Vážení uživatelé prostor v CUT,
zasílám Vám sdělení k množícím se dotazům na úpravu výše nájemného za užívání prostor v CUT během nouzového stavu vyhlášeného Vládou ČR potažmo Ministerstvem zdravotnictví ČR.
Situaci jsme konzultovali s právníky a ověřovali u MPO ČR a na základě jejich shodných stanovisek vám sdělujeme:
Pokud by se naše společnost, jako pronajímatel, rozhodla snížit po dobu nouzového stavu nájemcům nájemné za užívání prostor, nemohla by následně tento výpadek nájmu uplatňovat u státu, protože tento výpadek by souvisel s naším rozhodnutím, nikoli s vyhlášeným nouzovým stavem. Současně by takové jednání mohlo být považováno za svévolné a ve svém důsledku by mohlo ohrozit splnění závazků naší společnosti, např. vůči dodavatelům médií a služeb, bance apod.
Z tohoto důvodu Vám sdělujeme, že naše společnost nemá možnost snížit po dobu nouzového stavu nájemcům nájemné a služby související s nájmem a tyto budou účtovány ve smluvní výši.
Abychom Vám však v dnešní vypjaté situaci alespoň částečně podali pomocnou ruku a nastínili možný postup řešení tíživé finanční situace, přikládám stanovisko advokátní kanceláře SKP Legal, které může být vodítkem pro Vaše úvahy do té doby, dokud Vláda ČR, popř. MPO ČR i pro nás malé podnikatele neschválí programy podpory a kompenzací podnikatelským subjektům, postiženým krizovými opatřeními.
Děkuji Vám za pochopení a držím nám všem palce, moc si přeji abychom situaci dobře zvládli.
Hodně zdraví.
Ivo
