Fachwerk Sanierung

15/10/2024

Tatort Bau. Der Irrsin geht weiter🤣
Da schreibt die Gutachterin.
Keine sichtbaren Schäden am Fachwerk.
Da frage ich mich, was sie überprüft hat.🙃 Den sichtbaren Pilzbefall am Schwellenbalken hat sie nicht gesehen.
Eine Überprüfung der Schwellenbalken mittels Bohrwiderstandsmessung wurde ebenfalls nicht durchgeführt. Frage: Wie kann man solche Aussagen treffen, ohne entsprechende Nachweise zu erbringen?
Dann schreibt Sie eine Fugensanierung und Farbentfernung hinter den Verteilerkästen kann auch von innen durchgeführt werden. Sorry, selten so gelacht. 🤣
Den Balkenaustausch hat Sie wohl übersehen.
Vom Spritzwasserschutz nach DIN 68800 hat sie absolut keinen blassen Schimmer.
Schlimmer geht immer.😁😁😁
Aufgrund dieser Fehleinschätzung hat die untere Denkmalbehörde nun die Zustimmung gegeben, dass die Kästen vor dem Denkmal stehen dürfen.
Dies wurde wohl auch von der Fachabteilung beim LWL überprüft.
Fazit. Widerspruch angesagt.

09/10/2024

Bild 1 Veränderte Spritzwasserbereiche.
Da wo die Verteilerkästen stehen ist es extrem nass an der Wand.

Bild 2. Die Wand im Innenbereich wo die Verteilerkästen vorstehen.
Sehr schön zu erkennen an den nassen Ziegelsteinen.
Die Schwellerbalken sind insgesamt geschädigt.

08/10/2024

Was ein Pfusch.
Haha, der normale Wahnsinn. Wenn ich schon lese, Spezialfirma für Denkmalpflege, wird mir extrem übel. Als angebliche Spezialfirma hätten wir wissen müssen, dass eine Hydrophobierung am Denkmal absolut unsinnig ist. An solchen Gebäuden ist generell auf eine Fuge zu achten. Diese muss Schlagregen dicht sein.

Na ja, bunte Bildchen mit wasserabweisenden Oberflächen machen es möglich. Alles perlt schön ab, so die Werbeversprechen. Der Gestank dürfte das kleinste Übel sein. Weitere Schäden werden folgen.

Die Stadt Köln hat eine schicke neue Kita gebaut. Mit einem tollen großen Spielplatz auf dem Hof. Aber leider ist hier weit und breit kein Kind zu sehen. Um ...

04/10/2024

Und täglich säuft das Fachwerk ab.
Die Schäden werden immer schlimmer.

04/10/2024

Kommende Woche geht es wieder nach Soest. Auch in meiner Heimatstadt wird reichlich Baupfusch betrieben.
Nach dem Motto wir zerstören ihre Fassade.
Nun werde ich mal einige Musterflächen anlegen und den Leuten zeigen das man Farbentfernung auch schonender dürchführen kann. Sand oder Eistrahlverfahren haben an einer Fassade nichts zu suchen.

04/10/2024

Schön, wäre so einfach. Allerdings nicht in Delbrück.😁

Morgen geht es weiter am Wegkreuz in Delbrück.
Leider nicht mit den genehmigten Arbeiten, sondern mit weiteren Schutzmaßnahmen.
Das Wegkreuz wird nun weiter gegen eindringende Feuchtigkeit mit einer zusätzlichen Plane verhüllt. Grund dafür ist, dass die Behörde vor Beginn der Arbeiten einen Standsicherheitsnachweis einfordert.
Bis dieser vorliegt, werden wohl noch einige Wochen vergehen.
Natürlich entstehen hier noch weitere zusätzliche Kosten, die auf den Eigentümer zukommen werden. Der von mir eingereichte Sanierungsfahrplan wurde insgesamt von der unteren Denkmalbehörde genehmigt und von der Fachabteilung beim
LWL-Denkmalpflege, Landschafts- und Baukultur in Westfalen auf fachliche Richtigkeit überprüft.

02/10/2024

Auch aus einer alten Immobilie kann man ein Schmuckstück machen.
Hier mal ein Beispiel. Fachwerkfassadensanierung Mariensee.
Ausgeführte Arbeiten.
Bestandsaufnahme aller Schäden
Schadenskatierung
Entfernen der alten Farbschichten.
Fassadenreinigung
Schädlingsbekämpfung
Steinaustausch
Fugensanierung

01/10/2024

Auch schon wieder 21 Jahre her😉
Immer noch ein Schmuckstück
Bilder vor und nach meiner Sanierung.

29/09/2024

Leider ist eine weitere Bearbeitung meines Wegkreuzes in Delbrück immer noch nicht möglich.
Aufgrund der Untätigkeit der unteren Denkmalbehörde in Delbrück wird auch hier das Denkmal weiter geschädigt.
Wasser kann ungehindert in die Haarrisse eindringen.
Mit Korrosionsschäden darf man rechnen.
Abschließende Arbeiten können aufgrund der fehlenden denkmalrechtlichen Genehmigung nicht ausgeführt werden.
In Absprache mit dem Eigentümer habe ich das Wegkreuz nun verhüllt.
Meinen Antrag habe ich bereits am 01.08.2024 gestellt.
Unzählige Anrufe in der Angelegenheit führten nicht zum gewünschten Erfolg.
So langsam frage ich mich, woran es liegen kann....
Die Verhüllung bleibt jetzt so lange am Kreuz, bis die Angelegenheit geklärt ist.
Erst dann können die Arbeiten beginnen und das Wegkreuz saniert werden.
Auch andere Anträge für ein weiteres Denkmal werden seit Monaten nicht bearbeitet.

27/09/2024

Auf geht es . Heute wieder in Sachen Klinker und Ziegelreinigung unterwegs.😉

26/09/2024

Leider ist eine weitere Bearbeitung meines Wegkreuzes in Delbrück immer noch nicht möglich.😁
Ich glaube, die untere Denkmalbehörde in Delbrück ist in einen Dornröschenschlaf gefallen.🤣🤣🤣🤣
Sollte ich die mal aufwecken?
Aufgrund der Untätigkeit wird auch hier das Denkmal weiter geschädigt.
Wasser kann ungehindert in die Haarrisse eindringen.
Mit Korrosionsschäden darf man rechnen.
Abschließende Arbeiten können aufgrund der fehlenden denkmalrechtlichen Genehmigung nicht ausgeführt werden.
Was ein Trödelladen.😴😴😴

26/09/2024

Fleißig bei der Arbeit.
Weiter geht es mit der Bestandsaufnahme.
Stromverteilerkästen dürfen in Delbrück anscheinend ohne denkmalrechtliche Erlaubnis überall aufgestellt werden.
Auch hier wird das Denkmal massiv geschädigt.
Bin gespannt wie es hier dann weitergeht.
Vermutlich müssen auch hier unzählige sinnlose Gutachten erstellt werden. 😉